违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。
我朋友看中了一套二手房，付了1万的定金，但是当时签合同说付10万，当时没带这么多钱，还签了一个9万的借款，还签了一个3万多中介费的借款。签完合同第二天，就越想不对头，也觉得价格有点高，就不想要了，就去找中介，中介就联合卖家说，定金不退，我朋友也觉得不退定金可以接受，...
写明若由第三方在装修过程中介入整改和拆除，装饰装修等工作，装修公司将不再承担质保责任，石女士也将无法享受应有的质保服务。此外，根据石女士与装饰公司签订的施工合同，因甲方原因，造成乙方停工、误工的，除工期顺延，每停工或误工一天，由甲方向乙方支付工程总价款千分之一的违约...
前期交了5000中介费，坐等过户，贷款。求解：1、卖家当时的卖价与实际市场价格低了20万之多，亏得多，不准备卖了，房子又在解押中，买方前后共给了30万（押金5万＋解押25万），如果卖家这个时候反悔不卖了这个房子，除了合同中签订了要退还买家定金，需另外赔付买家5万违约...
少我身边都是…不管是股市还是楼市，没有只涨不跌的，也别期望说楼市不会垮，燕京跌起来的跌幅不是我等非职业炒家所能接受的，财务要在合理控制范围之内，如果今天你倾尽全力加入这波主升浪，有没有考虑过横盘阴跌起来是否能承受的住？就像当年的玖熙台，有多少还不起违约...
则。 交付或接受订金的一方不履行合同债务的，不发生丧失或者双倍返还订金的后果，订金仅可作预付款或损失赔偿金。相比之下，“订金虽不是法律上的“定金，但在签合同时，却经常使用。一字之差，意思大相径庭。合同中，如果写的是“订金，一方违约...
有没有专业人士出来说一下我的房子是在婚前买的。上个月我老公和中介联系把我房子卖了。他代我签了字。我一直都不同意卖房子。现在我给中介说不想卖了。合同上面写了，违约要付百分之二十的违约金。 这个合同是我老公签的字。是不是合同根本就没有法律效应。我们如果不想卖了。直接把钱...
这种行情下，有人靠骗违约金都可以发横财！卖家有高回报一样有高风险。有专空子的人可以利用合同漏洞，模糊付款时间，订你房是假，骗你违约金是真。前脚你签合同，后脚N多人出高价引导你违约。卖方有风险，离市需谨慎！
房产存在问题、卖家也在故意隐瞒，这个房子如果卖家不偿还银行贷款，下个月6月19号就要执行拍卖。中介也不专业，很快就把定金5万给了卖家，幸好我们在小区碰见了法院的人，不然一直蒙在鼓里，及时追回卖家这5万。这种房子肯定不能要了，但是在这种问题情况下，中介还执意说我们违约...
几万利息，心想为对方想也为自己想就约定我给对方解压了，然后对方把房子交给我了，我已经入住，结果卖方解压后突然说房子涨太多我黑了她，要涨价，我也是低价卖了其他房子，而且当时购买这个房子的时候也是正常市面价格，现在肯定不接受，现在卖方意思是那么不卖给我了，她接受赔偿违约...
办卡意向登记是首付5成，现在实际能支付3成。签了认购书要求支付5成的首付，如果不支付算违约并扣留5万的办卡金。这个合法吗
针对卖方的：一，能卖全款的，绝不卖给按揭买家，即使后者可能价格高几万，记住资本的时间价值，特别是现在二手房一天一个价，等按揭办下来，你看好的房子可能已经上涨10个点了二，如果走按揭，任何一个流程一定把时间约束死，写清楚，如果超过合同约定时间视为买家违约定金不退，理由...
另外，当天还付了50%的中介费，合同上约定5月15号前完成银行面签。但是问题来了，业主是一对四五十岁的夫妻，当天丈夫出门了，最后签合同的是妻子，结果过了两天业主以产权共有人丈夫未到现场未签字，且她们现在还没收到过一分钱为理由认为合同无效，拒绝协议上“违约...
uo;跳槽”一条说得甚为明白：“原指妓女而言，谓其琵琶别抱也，譬以马之就饮食，移就别槽耳。后则以言狎客，谓其去此适彼。职业规划师建议，在跳槽前务必做好成本分析，否则，稍有不慎可能给公司导致惨重损失，以及负面影响，严重的话可能会遭到公司起诉违约...
由于宝宝出生几个月，目标装修好的二手房，从2月看到4月，喜欢的房子不断被错过，遭遇两次卖家违约，还好顺利收到赔偿金，但是机会成本和时间成本都浪费了最后定了金科十年城西区建面137户型，带车位，朝中庭，低楼层看小区绿化，总价192万老婆满意，撒子都值了
到所谓的购房资格也自愿认栽。二手房市场反而比起新房来要规范很多了，至少你可以真切地感受到房子的存在和目标物的可能性。可是二手房的卖家的反复是本轮市场的一个突出现象，重庆法院一季度关于此类案件高达400余起，卖家临时毁约、临到买家下叉突然喊全款、坐地起价、宁愿赔付违约...
过去我们其实也在讲去杠杆，但其实就是在嫁祸于人、转移杠杆。自己欠债不还，就把债务转移给别人。从企业到政府，疯狂加上去的杠杆最后交给居民来接盘。然而，现在居民接不住了，杠杆还能怎么去？债务还能怎么还？办法之一，债务减记、赖账不还。要钱没有，要命一条，宣告破产、直接违约...
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