鄙人因小区环境问题，换房念头由来已久，去年年底被现小区逼急了，加上3月宝宝就要到来了，琢磨着给他，也给自己一个好的环境，买房换房念头瞬间坚定。遂年底12月着手开始看房，因是地地道道的弹子石人，加之弹子石未来前景广大，决心留在老家，目标也挺明确，环境好、物管好，至于教...
“有的房源刚入市就成交，有的却挂好几个月都卖不出去。”在当下的北京二手房市场中，价格、房龄、挂牌房源数量等影响二手房成交周期的因素皆在楼市下行周期释放“能量”，成为左右购房者是否出手的重要影响因素。2017年全年，在一...
以前货币宽松的时候，买房越早越好！为什么呢，大家有过买房经历的都有体会！工资4000的时候，月供2000压力比较大！但是隔几年！工资涨了，房贷还是那么点！就觉得通胀后，房贷可以忽略了！这是近10年来的理念，没错！这是事实，也是人们买房来对抗通胀的最好理由。 那么，随...
上个星期遇到套二手建面141，正规大三室两厅两卫，清水价格140，已经准备下叉了，差不多我们是晚上看房，连夜就开始计算我们能拿好多首付款，早上就给中介说我们要买，中介又说他联系业主，结果又说业主要全款，我当时还反问中介全款哪个买得起，中介说等几天，反正没得全款没得楞...
从前几天10.24号起，央行又下调了存贷款基准利率，看着今年连续出台的各种政策，对于买房或者是投资的同学都可以说是降低了不少成本的。除开刚需买房的同学，其他准备投资的同学大部分也是在观望中，要不要入手一个投资产品，其实也是我近几个月在考虑的问题，投资都是有风险的，所...
今天从招行重庆分行信贷一个朋友了解到，首套房贷利率85折下月1号起上调，据说其他银行现在已经没有85折利率，不知道最近买房的利率是多少？这是一个保持房价平稳，健康发展的信号吧，央行发文控制房贷比，银行已无钱可贷不是空穴来风！从鼓励购房的结束，到限制购房的开始，
先声明，这是我转的知乎上的，再声明，我一直是多军，以后也是看涨楼市，但这篇是我看到的对于当前楼市最理性的判断。美国第二次加息了，年内如果有第三次，央行必跟。房价年底之前就能看到趋势了，拭目以待吧。—————...
前几天有个美国房产的帖子，很多人看了之后觉得美国的房子很便宜，觉得天朝是个坑。但其实是美国房价买起来的时候便宜，以后每年要交3%的房产税，加上税就不便宜了。 简单计算一下，以3%房产税，100万人民币的房子，我们看看70年，美国人民要总共付多少钱。 100万*3...
从目前情况来看，绝对不是刚需购房者上车时候， 从目前整体态势来看，价格下降通道正在全面的展开，可以说这个时候在价格没有处于一个相对稳定情况下，绝对不是刚需购房者上车的时候，我们可以从这几个方面看出，现在为什么不是刚需上车的时候 首先，一直以来除了一线城市之外，大部...
9月底，央行在吹风半月之后，终于揭开面纱，跟传闻一样的内容：鼓励首次购房，还完首套房贷之后再次购房算首套，并且房贷可以做到最低7折。。。。具体条款这里就不重复说了。总之一句话，鼓励刚需、改善需求者买房。 那么我们就站上一个旁观者的角度来分析这次央行政策的影响以及房地...
下班时发现出新政了，好像突然很热闹，不是房地产从业者，但一直关注房地产，这应该是现在很多人的普遍状态吧，正好没事，就新政说说个人想法。一.这新政也太拍脑壳就出来了，可能目的是好的，可商品房商品房，都不让随意交易了，还叫商品么？ 假设我买房，二年不让交易，那这两年内，...
2018年，若论金融热词，“去杠杆绝对是当之无愧的第一名，那么究竟什么是杠杆，这场来势汹汹的金融风暴，究竟会怎样影响我们每一个人？1杠杆不会消失、只会转移。2008年，在美国全民疯狂加杠杆炒房之后，逐渐膨胀的楼市泡沫终于抵不过现实的压力终于崩溃，美国次贷...
建行宣布：租房可贷100万 利率比买房还要低。管理者越来越聪明了，以前卖所有权，现在相当于卖使用权，还在想着房价跌，清醒点吧。早点上车早点好，趁现在横盘，多去逛下，看有没得划得着比在论坛打嘴巴架实际。
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