楼主是重庆人，不开地图炮，只是说说感受。刷购物狂没多久，但是发现买家们发帖吐槽卖家因为涨价违约的真不少。说说自己的亲身体会吧，我以前在东莞市某银行做了4年的信贷员，经手的二手按揭不下四五百笔吧。那边二手房交易时间基本是半年的周期，交易期间房价上涨难以避免有。中途还遇...
谁清楚重庆4月的二手房交易情况或者数据分析，到处都查不到啊~房天下数据只看得到3月的~
遇到一个奇葩卖家，从签订房屋购买协议到银行放款，楼主可以说是尝尽了二手房交易中卖方市场的各种刁难，好在最终成功购房。现在问题是：购房合同约定卖方需在银行放款三个工作日内交付房屋钥匙，并结清相关物管费，水、电、气费。楼主的贷款在5月2号就已经放款，现在已经过了十几天了...
房子建面100，没满两年。不知道是不是唯一住房。请问买家需要交分别交费用呢？
个人感观，这一波行情把重庆带入了二手房时代，北上广发展更超前，二手房时代已经降临多年，这几年二手房交易量大大高于新房。重庆在房地产产业高潮十余年后，内环土地基本开发完毕，内环外除了北区的蔡、悦、中央公园等，基本没有大片区可以看到发展前景，茶园西永都因为山脉阻挡比较难...
的共生关系，谁也不会抛离谁太远，钱会在这两个池子之间保持一个动态的平衡。 这个经验过去基本正确，但现在已完全不是这样。过去三年，我们发了78万亿的货币，新增了多少GDP呢？14.88万亿。钱去哪了？ 房市和股市。 2016年中国一手房卖了11.7万亿，加上二手房交易...
刚从工贸会展中心回来了，确实没得撒意思，人气一般，也许是周五的原因。一楼是各个中介扎堆的地方，人多，活脱脱的二手房交易所，不清楚成交量。一楼右边就是避暑房区域。四楼是新房，看看就行了，因为大多都没撒房源，问开盘时间，不知道，问价钱，不知道，问能看样板房不，不能。这是...
因为没有通过中介，到底过户在哪一步完成？买家要去办理商业贷款。
最近这段时间，感觉新房的价格简直的猛涨，整得只能看到起了。关键是17年2月到现在完全让人意外，就短短的几个月，重庆的房价简直涨得比之前2年都多。而且感觉是普涨，也许是以偏概全了，小弟只关注了北区，九龙坡，沙区。这几个区的新盘，涨的不是点罢点。处于资金考虑，新房确实无...
我是卖家，对方是按揭买房，正常流程是先过户买家再去做抵押银行才放款给我吗？买家之前贷款审批已经过了，会不会过户了买家不去抵押，然后银行就不放款我房子也没了钱也没拿到啊？大神们麻烦解答下，谢谢
o;贷款服务费，但如直接在银行办理贷款并无此费用。 一些二手房中介以拒绝办理过户或扣押房产证为要挟，过户前恶意提高服务费。 此外，一些中介机构还利用市场垄断地位，联手提高中介费。 过去天津市曾发生过，我爱我家、中原地产、链家地产等三家房地产中介统一将二手房交易...
上个周末有个中介说有客户要买我的房子，喊我去面谈一下，结果那个客户后面觉得楼层高了一点没有要。但是中介表示他们可以接手我的房子，说先付两万定金给我，等我去把房子解压过后再付尾款过户。交易的周期是两个月，如果两个月之内他卖出去了就要我去配合买家办按揭什么的，我解压后过...
请问一下，重庆南岸二手房交易出新政策了吗？中介说前两天出的，貌似说银行面签搁后啦！请问是？
申请了贷款，银行批了，现在要开发商去房管所办抵押，一般好久办得下来哦？好像开发商去办比二手房交易自己去办要慢的多？
本人看上了一套二手清水房，房主有贷款没还完，要我拿20万一起解压，请问这个过程中有什么风险，如何规避？
看上一套二手房，价格死贵但是还是接受了。卖家按揭的，还差银行25万，没钱解压，需要买家解压。请问解压具体流程是什么，有何风险？卖家坚持买家解压我也确实看起房子了，打算我先付20万解压并当做首付，剩余5万找担保公司。搜了一下心里面忽然不放心了，我付的20万能直接变成首...
卖掉原来住的一套老小区房获得40万后，添加了20万买的，现在价值四五百万。现在他们可以把这三套重庆人眼中的“破房子卖掉，换取1000万现金，再贷款200万，就能买一套价值1200万的房子改善自己的居住条件。上海类似的这种情况非常普遍，所以上海的二手房交易...
，可别到了该变现的时候傻眼了。三年时间太长，任何政策上的变动都可能出现，如二套房首付60%以上，首套房30%以上，然后利率再次提高到7以上，如营业税2年减免改为5年减免，如个人所得税按照差额的20%征收，如增值税按照商业地产的30%或60%征收，如此，你的二手房交易...
准备提公积金，看二手房提取要求有契税发票，增值税发票，我怎么只有完税证明啊
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