中间产生的额外处置成本也无法估算。所以，对于银行来说，在经济好的时候，可以适当放高杠杆资金，但在经济下行的时候，这样的高杠杆资金就是个定时炸弹。 基于此，国家必须控制放到高杠杆资金，想办法降低杠杆，于是二手房指导价就出来了。或许有人会说，这个指导价有啥用，二手房交易...
受理dquo;：省时省事更省心在此之前，存量房交易手续多、耗时长、反复跑，一直是不少纳税人关心的堵点、难点。纳税人往往需要在国土房管和税务部门之间“来回跑dquo;，要经过窗口咨询、查询产调和无房证明、核税、申报过户等一系列繁琐的流程才能办理好二手房交易...
冲着投资来的呗。远郊最大的麻烦就是表面看上去有涨幅，实际上流通性很差，特别是在这种硕大的新板块里。涨的是一手价，而不是二手价，一个接一个的新盘开出来，二手次新只有比着价格空涨，这里又是新房癌天堂，二手卖给新房癌本身是逻辑悖论。那么一段时间内，这里没有充分的二手房交易...
今年二手房交易新政一出，不少购房者就“跃跃欲试准备购置二手房。但二手房交易流程较新房繁杂，很多地方不注意可能就会吃大亏。俾人专研发现，原来只要方向对了，该注意的注意了，二手房还是可以买！
现情况是，LZ通过某房购买一套128万的房子，中介再三咨询银行方，告诉我能够帮我办妥98万的贷款（40万公积金+58万的9折商贷），昨天签了合同，但是定金5万没有支付，只付了一半的中介费和贷款服务费1.5万我们的顾虑是，购买这套房子的前提条件是中介承诺能办下来贷款，...
上个周末有个中介说有客户要买我的房子，喊我去面谈一下，结果那个客户后面觉得楼层高了一点没有要。但是中介表示他们可以接手我的房子，说先付两万定金给我，等我去把房子解压过后再付尾款过户。交易的周期是两个月，如果两个月之内他卖出去了就要我去配合买家办按揭什么的，我解压后过...
2013年3月1日新国五条细则新鲜出炉！其中最具新意的有三条：1、限购进一步升级，明确了统一标准！2、二手房的个调税，由交易总额的1-2%，从严按差额的20%征收！3、少数高房价城市，将提高二套住房贷款的首付款比例和贷款利率！其他还有诸多细节，值得关注。另外，以国办...
个亿发放贷款。 深圳农业银行的工作人员说,他们也没有额度放款了，如果现在有人来还款，就可以多点额度放款。有了还款才有贷款，现在不少银行在这样“等米下锅”。深圳平安银行的工作人员说,“我们银行不接手第二套房贷了”。深圳交通银行工作人员则表示,他们行现在不做二手房交易...
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，购房的时候除了交购房款，还需要交哪些税费呢？许多同学都是搞不懂了，而现在考虑买二手房的同学也越来越多了，所以我整理了一下2015年最新的二手房税费的几类税种怎么缴纳。考虑二手房的同学，有了这个帖子，...
我16年10月买了一套房，今年10月交付，17年4月拿到的契税发票，什么时候交易才算满两年啊？
二手房交易，3月卖出，本来约定6月底收到尾款，但是6月初证回银行后一直没有任何信息，看了gwk的帖子有点怀疑是因为买家公积金加85折利率，银行会放到最后放款，也是心累。看了合同，当时约定是双方协商解决，请教一下，这种大家的合同一般是怎么样约定的，有没有遇到同样情况的...
近期，重庆二手房交易市场引发了一系列问题，归纳总结起来主要就是一个字：骗。是的，据重庆各大媒体报道，一批专业化的诈骗集团通过二手房买卖的程序性漏洞，通过房屋抵押和银行贷款之间的时间差与程序漏洞，诈骗了一大批急于出售的二手房卖家。详细情况，笔者这里就不再细说，大家可以...
到房管所交易二手房，只知道会审核税率，但是房屋的评估价格是怎么出来的，房管所提供评估价格吗？如果是装修了的呢，如何评估呢？btw：我们没有通过银行贷款，也没有做银行评估
我有一二手房出售，和中介，买家谈好，我净收54W，买家付了定金，但是去银行解压需支付提前还款的手续费，大概一个月的利息，想问一下这笔钱应该买家出还是中介出，问了一下买家，买家支付了中介费2W多，是不是中介已经收了，中介故意不给。
看好一套二手房了，66万，和卖家联系了准备见面，我们双方去自己办理过户交易的手续。先请教大家了，沙坪坝的中动产登记中心具体位置在哪里哟？先要查一下房产是否有抵押，有贷款等信息啥（卖家说证在他手上的）？然后关键是朗个交费了，是先给对方定金吗，给多少？再填合同去办理过户...
了310万元违约金+180万元装修费的惨痛代价，被称为“史上最惨买房人。新闻报道的角度有失偏颇，网上很多人为伍姑娘鸣不平，认为“只是银行放贷时间拖延了2个月，房东至于这样得理不饶人吗？建议女孩的男友在法律之外给房东上一课。其实，这是二手房交易...
上图是截止2022年2月16号各大行最新贷款利率利率下调比较明显，过半银行首套可贷八成另:月流水1万以上并能够覆盖负债，有社保公积金，可以做首套60个基点，二套80个基点二手房交易包干办理
我是卖家，对方是按揭买房，正常流程是先过户买家再去做抵押银行才放款给我吗？买家之前贷款审批已经过了，会不会过户了买家不去抵押，然后银行就不放款我房子也没了钱也没拿到啊？大神们麻烦解答下，谢谢
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