小区电梯是算入公摊面积的，那是不是说，小区电梯广告收入应该贵业主所有？
50平米的小户，到手里只剩下个大标间了，被黑了不少
85平的房子公摊20平合理吗？真的合理吗？？？
事情经过 ：开发商所开发的九龙坡区（高九路）经纬大道1095号 明发御景园项目，不符合国家验收标准，欺骗消费者，乱占用公摊面积、绿化面积。更改规划局原始规划设计，无公示，无告知业主。问题一：销售该房屋的时候不告知业主电梯不能下车库，侵犯消费者应有的知情权。把车库对商...
因为重庆都是卖建面的，所以对公摊这些了解的少，但是我一直有个疑问建筑面积包括公摊吗？
第三条第七点约定层高、净高为中对中轴线3米，业主接房过程中发现层高2.8米（部分仅有2.78米），且查阅施工图纸对层高的测算为2.95米，均不足3米，存在偷工减料、不按规定施工的问题，严重影响业主对房屋质量的信心； 2、物管费每月2.3元（含电梯费）加12元水电公摊...
的情况下，成本至少需要800－900一个平方。我家的装修连家电、家具，成本大约在1200／平左右，而参照我购房时的房价，这笔费用大概相当于房价的20％多。第四，入住并不意味着所有费用的终结，还有一个非常重要的环节！办理两证！先祈祷你的面积不要大出不少，尤其不要在公摊...
停车位租售价格猛涨、公摊面积藏“猫腻”，公共维修资金“睡大觉”……新华社“新华视点”记者在部分城市调查发现，眼下，一些住宅小区业主维权问题比较突出。分析人士指出，我国虽然公布了《物业管理条例》，但是部分城市并未认真贯彻执行。一些小区开发商与物业公司相互勾结，“打劫”...
高层公摊面积怎么计算？
合你条件的楼盘了，通常都会有那么几个楼盘是符合你要求的。当然，仅网上看信息不实地去看，是不现实的，所以下一步就是去售楼部踩盘啦。这时候，小白们是不是又开始犯难了，我去楼盘该看什么？该问什么？价格、物管费、交房时间、销售方式、车位、几梯几户、楼间距、容积率、户型、公摊...
【买房别忘了关注“公摊”】公摊面积过大，势必降低房屋的性价比，过小则影响居住的舒适度。一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0.18~0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11~0.16之间。买房的朋友要根据房子...
最多十路程，离小区一百多米有公交车站线路比较多，离龙头寺也近优势：处在嘉州商圈范围，周边分别是正在成熟的财富中心商圈和冉家坝商圈，以及已经成熟的观音桥商圈，整个地理位置基本上是商圈内部，所以针对地段来说还是比较稀缺的。周围很多写字楼，肯定好租。劣势：容积率较高，公摊...
交通配套：离加州轻轨站最多十fz路程，离小区一百多米有公交车站线路比较多，离龙头寺也近优势：处在嘉州商圈范围，周边分别是正在成熟的财富中心商圈和冉家坝商圈，以及已经成熟的观音桥商圈，整个地理位置基本上是商圈内部，所以针对地段来说还是比较稀缺的。劣势：容积率较高，公摊...
交付买房费用。从物业处拿钥匙后对房屋进行仔细检查，钥匙应该包括楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙等。需要特别注意的是：不交费、不签字、先验房。发现问题后就更不能交费、签字了。应先维修，同时取证，为日后举证奠定基础 3．核查面积 房屋套内面积减少、公摊...
：装修预留位置检查(1)是否有预留空调孔位和空调机位。(2)是否有预留排风扇孔位。精装房验收注意事项精装房的验收比毛坯房更加复杂，除了毛坯房验收所提及的注意事项外，还需要从以下几个方行仔细查验：结构验收：第一步就是验收房子结构，其核对套内面积、核对位置朝向、测算公摊...
也证明了我和某人还是多有眼光的不是？？各种得意中……刚刚母上大人打电话说，她某闺蜜又准备给她儿子下叉，我觉得我那个置业顾问和开发商都该给我广告费。 我好啰嗦啊，进入正题。楼盘名：紫御江山套内面积：86，但是为毛建面有108？？超高层的公摊...
，签正式买卖合同时间，定金数额和交付时间，定金返还形式); (5) 考虑实际购买房屋的“五个差异(环境、布局，家具摆设，装修材质，做工粗细，设计细节); (6)约定所购房屋标的物状况：如毛坯房还是全装修房?土地来源?房屋基本情况?包括套内、建筑、公摊...
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