目前有70多万的商贷，利息3.5%，每个月还2000多的利息，现在手里有三四十万的存款，我想提前还一部分商贷，至少还个20万，老公居然不同意，说3.5%利率不高，房贷跑的赢通胀，存款留着投资。目前的现实是，存款就是活期放在银行里面，没得啥子利息，他说的投资就是炒股。...
相信对于大多数家庭来说，可能都会选择买60㎡两房的。这样的保障房有没有性价比呢？来按照商品房算下。一套建面60㎡的保障房，总价在57万元左右，首付20%+税费大概是12万左右，再加上10万元的装修，如果装修不贷款，至少要准备22万元才能入住。按首套房利率来算，纯商贷...
苦苦等了一下午，6点钟才办完，工作人员说一般7、8点钟就有人来了，9点钟基本10来个号了，不晓得是不是最近可以公积金直接充贷款了，办理的人多了。交通银行这边也没有要收入证明，纯公积金手续要少很多。公积金工作人员最后反复告知，要收到公积金发的短信，才能去提前还款原商贷...
在重庆下叉了某一楼盘，但当时只能商贷，还上浮了15%，心塞。。。本人是达州市的公积金可以在重庆申请商转公吗？到处咨询无果，所以只能问问大大们。达州市公积金管理中心没有商转公业务。
我名下两套房子，一套商贷已经结清，一套商贷还在还，想商转公，是不是没得机会了
我第一套房子不懂事用的商贷，第二套也是商贷，我还有机会吗
们等，其实我们面前就只有1个在办，大概等了半个多小时吧。终于轮到我们了，身份证拿给他们，然后把去公积金中心填的那张单子给他们，其他什么资料都没看，复印件都没收，就各种签字照相。整个过程大约办个小时不到，也被劝办信用卡了，想着不激活自动过期就算了。面签完了直接去原商贷...
我们房子是2018年买的，有一部分公积金贷，一部分商贷。商贷利息较高，想办成重新贷款转成按揭，不知道这样操作行不行？
截止10月21日银行政策，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。【当前现行政策（5年以上）】[ 商贷 ]首套、二套利率：3.6%-0.4%=3.2%起[ 公积金 ]首套利率：2.85%，二套利率：3.3...
商贷首套利率：3.95%-0.4%=3.55%商贷二套利率：3.95%-0.05%=3.9%公积金首套利率：2.85%公积金二套利率：3.325%
现在能直接用公积金贷款的楼盘都不太多，能用公积金的盘很多人也看不上。所以为了买到合适的房子，又能享受公积金贷款的优惠利率，很多人都准备先办成商贷，后面再转成公积金贷款。不过因为商贷转公积金贷款的手续比较麻烦，很多人了解了哈也就放弃了。但是老话也是这么说，人不吃亏钱就...
如题，婚前老婆公积金买了一套沙坪坝她爸妈住、我商贷买了一套照母山现在一家人在住，目前两个娃，为了读书，22年组合贷买了一套礼嘉。三套月供9000。老婆觉得以后房子要跌价，想把沙坪坝卖了给他爸妈租房住（可以租个照母山这边的），我感觉没必要，但是也担心房子出现大的贬值。
刚刚买了房子，由于没有准备好公积金，所以只能商贷，目前利率上浮也不太划算，所以打算要商贷转公积金贷款的。但是有几个问题，麻烦大佬们指教，谢谢！一、如果我有马上要转公积金的打算，我贷款年限是20年好还是30年好？二、如果以后转公积金，公积金额度不够的话，可以商贷转公积...
期限最长也是可以贷30年，看到好多同行在发朋友圈想贷款贷不到为了还债啊或则保住唯一的一套房子这些。按揭比正常抵押成数还高些可以多贷房子的剩余价值，可以好几种方式转按揭但是讲了又怕违规[/11捂脸][/11捂脸][/11捂脸]。
人最高贷40万，夫妻最高贷80万，可做组合贷。（备注：最高贷款金额不能超过原银行贷款金额）4、上证人不能增加或者减少。5、审批通过后，需要把原银行的贷款金额全部结清（重点：这一点可能有些朋友们不太清楚哈，因为银行已经不一样了）6、原有银行还款6个月以上才可以去做商贷...
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