17年买第一套房，那个时候懵懵懂懂，贷款30年，等额本息，利率很高，应该是4.9～不到60个月就提前还了。利息10万，本金才50万。今年买第二套房，严格控制总价，能力范围内，只贷5年，公积金利率才2.35，这个利率真香。商贷贷了10年，利率3点多～也比较香。想着努努...
看到有人说没必要现在去转1.商贷和公积金贷款利率相差不大，转贷后还款又是利息占大头。2.利息还可能进一步降低。3.后面有可能带押转，免过桥费。目前我是想去商转公的，过桥费打听到是1-1.2个点，几千块钱，估计两年差额回本。等三年能等到带押转吗？前面说的还款利息占大头...
之前在购物狂里有位JM分享了她历时2个月办理商转公的流程，给了我很多帮助和启发。所以我想也把自己办理的全过程记录下来，给需要的朋友们一点点灵感。楼主的婚房交了3年的商贷，因为以前严重的拖延症一直没去转成公积金，终于在2016年某一天睡醒了，按现在比较低的商贷利率算每...
目前名下2房，一套全商贷，一套全款老破小。想把商贷房转为公积金贷款。目前老破小房本我占95%，父母占5%，现在我想取消自己的名字，让父母占100%。之前咨询过要花6000多……因为房子本身只值60万左右。想问一下怎么去掉名字最划算？
我是一套公积金+商贷的组合贷款的房子，之前办理了按月提取公积金的，一直也都是当月还款后，下个月能够提取出还款金额。前段时间把商贷部分还完了，只剩了公积金部分，打算慢慢还，发现最近三个月，公积金部分没有按月被自动提取出来。想咨询一下，是不是这种情况只有一年提取一次了啊...
人最高贷40万，夫妻最高贷80万，可做组合贷。（备注：最高贷款金额不能超过原银行贷款金额）4、上证人不能增加或者减少。5、审批通过后，需要把原银行的贷款金额全部结清（重点：这一点可能有些朋友们不太清楚哈，因为银行已经不一样了）6、原有银行还款6个月以上才可以去做商贷...
bsp; bsp;马上就要搬家了，来分享一下我在买房过程中的经历感受，希望可以有一点点能帮到欲上车还没上车的人。bsp; bsp;楼主是去年年底上的车，去年断断续续在看房，最开始是看的新房，因为没有目标，到处看，南至林肯公园以南，北至照母山以北都看过。每次看到一个盘...
今天群里面关于商贷购房提取公积金，公积金贷款购房提取公积金余额的攻略和政策聊得很火热，我也跟着开了一下脑洞，无论怎么恶补政策规定，还是没有实际办过的同学来得这么清楚明了。群里有好多同学对公积金的政策都很了解，不过都不喜欢整理出来发帖，所以这种体力活还是我来吧。先对提...
再买第2套也可以认定为首套房吗？也可以用公积金吗？结果我同事就是想去买一个，他本来看好了一个新盘，结果快交定金的时候，置业顾问告诉他，只有新旧房子分别在不同的区，才能够视为首套房公积金。像我同事这种新房子和旧房子都在同一个区的，不能享受首套房公积金。建议我同事用商贷...
一套两室刚卖掉130w，11月才能拿到钱。一套两室抵押中，欠银行50w的20年期的5.2的消费贷，父母住。一套联排按揭5.5的商贷，欠银行30年期的150w，毛坯房，位置在不知道要发展多少年的龙兴现在陪读租房住，每个月可到手重庆顶格6k+的公积金，从未使用过公积金贷...
区4-5万网贷债务，每月只有7七八千收入还着吃力后面解决置换成银行本以为不会以后在粘上网贷。不曾想24年又有6万多网贷债务了但是买了房，收入每啥变化就比上一年每月多500收入，感觉每月还着网贷吃力后面又置换银行这一下信用债务就来到了11万，按揭公积金房贷57万和商贷...
现在住的房子是商贷，因为贷款少没有转公积金，准备卖了换一套大点的，2次买房但是是唯一的一套住房，请问这种情况可以公积金贷款吗？
今天（坏笑）让我们来聊点有深度的...关于商贷转公积金贷这个问题，我想很多小伙伴都非常关心，也自己搜索查阅了许多相关资料。但总是，一脸懵逼的进去又一脸懵逼的出来。大呼看不懂。确实，在基准利率4.9的今天，公积金以3.25的超低利率让人心动不已！（感觉至少可以省一部车...
补办结婚证；时间节点：10月8日：国庆后第一个工作日就到公积金中心做复议（外地结婚证需要，夫妻2人其中1人去即可）；10月11日：到财信国际建行面签（夫妻2人都需要到场）；10月14日：其实这时候我还没收到公积金和银行面签通过短信，但最近有各方面了解到国庆节后原商贷...
随着2月20号商贷LPR下降利率调整到3.95%，银行针对首套房优惠利率下调20基点，也就是说首套房3.95%--0.2=3.75%的情况下，公积金的利率优势就没有那么大了，所以说看这个苗头公积金利率应该也会在不久的将来做出调整，家人们你们是是不是你们猜公积金如果在...
LZ今大清早刚收到银行放款，历时三个多月商转公终于结束。过程甚是艰辛，大家一定注意仔细检查贷款合同，不浪费自己的时间。背景：二手房，自筹资金还贷。商贷刚好一年整，贷款利率85折，其实商转公节约不了几个钱，但看了帖子发现流程并不复杂，就想着每个月能省几百是几百吧。第一...
看了论坛上大家的回忆录，也想记录一下自家的购房记录。回顾10年经历，重庆房价真的发生了翻天覆地的变化！1、2010年12月购入龙溪镇锦江郦城三室一厅清水高层，建面93，总价53万，纯商贷利率7折2、2013年1月购入渝北宝圣大道金鹏两江时光两室一厅清水高层，建面70...
看到论坛有个帖子，说商转公划算，我上个月本来也想办理商转公，资料这些都交了结果回家仔细一算，我觉得并不划算啊，我是5年前的商业贷款，已经还了59个月的商贷了，一共贷了20年，240个月，240-59=181（月）每个月商贷还3235.72元，3235.72*181（...
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