土地使用权（land user）是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。
中华人民共和国契税法(2020年8月11日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过)第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：(一)土地使用...
原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录。这个时间不是固定的，看原来商贷的银行是怎么要求，比如建行半年就得行，但是汇丰好像就要三年。3、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意。4、已经获得《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用权...
2021.9月开始契税新政策购房契税由1%-3%调整为3%-5%执行时间2021.9.1全文：第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：(一)土地使用权出让...
1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。2、根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》中第四条的规定：契税的计税依据为：（1）国有土地使用权出让、土地...
计算公式为：应纳税额等于计税依据乘以税率。1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。2、根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》中第四条的规定：契税的...
位于渝北区人和镇龙湖西路，钢筋混凝土结构，临近九龙湖，约建成于2003年，为独栋别墅，共三层，每层层高约3米，本次拍卖包含室内装饰装修价值。标的物目前已腾空，无租赁，为空置状态。所在楼盘为龙湖香樟林独栋别墅，建面约为473.08平方米，证载用途为成套住宅，土地使用权...
此，蔡某乙诉至法院，请求判令蔡某、许某的征地补偿款由蔡某乙继承取得，村委会应将上述属于蔡某、许某的遗产征地补偿款直接支付给蔡某乙。诉讼过程中，蔡某三个女儿申请作为共同原告参加诉讼。 蔡某乙诉称，许某与蔡某先后去世后，蔡某立下一份《遗嘱》：蔡某名下的房产以及土地使用权...
未回复记者。执行立案五个月以来，区政府仍未支付据红星新闻此前报道，2013年，田家庵区人民政府与中圣公司签署《关于安成十字路口棚户区改造一期项目合作开发建设的协议》（下称《开发协议》）。协议签订后中圣公司向多家单位和个人筹集资金6亿元，最终取得了棚改项目的土地使用权...
失利，几番调规。 谈及商业，必谈佳程。 佳程广场于2013年8月开工建设，之后因建设工程施工合同纠纷于2015年1月停工。被评估单位为重庆栩宽房地产开发有限公司的全资子公司重庆铁兴房地产开发有限责任公司，成立时间为2015年1月，其投入为佳程广场项目的部分土地使用权...
的建筑物，附着物。 2、房地产市场： 是由房地产一级市场（俗称土地市场）、房地产二级市场（俗称楼盘开发）、房地产三级市场（俗称散盘交易）组成的。以上三个级别的市场称为房地产市场。 一级市场：即土地市场，是由国土部门掌握，通过协议，招标或拍卖的方式，将土地使用权...
房子的产权问题。大家都知道房屋产权问题非常复杂，在购买二手房前，我们一定要搞清楚房子是否有被抵押、被拍卖，或者拆迁的情况，其土地使用权是集体的还是划拨的，房子是住宅还是公寓性质等等，这些都非常重要。 办理房产证，一般情况下，房子都是可以办理房产证的，但就怕遇到因为业...
全部(254)
更多
收藏
