土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。正因为土地出让金的存在，地方财政对地产业有过分的依赖，土地财政成为房价调控的绊脚石。
荡漾，后面就是gameover这样一个情况。我们看2018年有没有一股全新的力量来带动2018的楼市。从目前看，有几股力量。一：货币在增长，虽然有质疑的声音，但是通货膨胀是个历史大趋势，是不能被阻止的，其本源是因为“财政不平等。财源收入（税收、土地出让金...
学的联芳小学。虽然联芳小学其实也不错了，但是毕竟是流动人口小学。而且门口就是森林小学，冤~第二冤种，房价虚高，现在首付利息都亏完了。比如141平方的，现在130万，好像原来16000一平方第三冤种，明年只剩下27年使用年限了，换句话说，27年后你要重新补交土地出让金...
2019年上半年土地出让金排名
楼房热销的局面在土地市场也有反映。去年上半年济南土地市场多次出现30轮以上的竞价。进入“金九银十”，开发商拿地热度依然不减。如万科、绿地10月纷纷发力，抢得6宗土地。进入年末再现卖地高潮，省城两天出让18宗地。统计数据显示，全国300个城市去年前11个月土地出让金...
一到非核心土拍，核心的醋坛子就开说 “我们核心区亩单价高的多，云云”。妹妹简单粗暴给核心吹说两句吧……亩单价高低和你一毛钱关系也没有，和土地出让金收益有关系…… 一亩地卖的贵，要不要分你...
2017上半年，土地出让金额前十大城市分别为：北京、武汉、杭州、重庆（主城区）、郑州、合肥、上海、广州、天津、佛山。
大学城的高校集资房能过户吗？交多少税哦，土地出让金怎么算？
卖地数据看，中原地产研究中心统计数据显示：截止到12月18日，全国50大城市卖地收入刷新历史同期记录，累计50个城市卖地金额多达3.33万亿，同比2016年同期的2.38万亿上涨幅度达到了40%。其中有18个城市卖地金额上涨幅度超过100%。已经有2个城市土地出让金...
2019年全国主要城市土地出让金排行榜，有16个城市超过1000亿，其中杭州以2836.6亿元排名第一位，同比涨幅13.42%，相对涨幅比较小，可能跟土地单价有关，看到这里肯定有很多喷子说杭州的GDP都是靠卖地薅来的，但是我想说的是从这个榜单能看出杭州的商机最活跃，...
机投资性需求的同时，应注重发挥土地供应、机制建设等供给手段的作用。而从上半年一二线城市的土地供应来看，供地节奏确实明显加快。中国指数研究院最新数据显示，今年上半年，全国300个城市共推出土地11481宗，同比减少10%，但一线城市较去年同期增供明显。另外，土地出让金...
财政面临巨大危机和压力，已经到了非改不可的地步了。既然房产税暂时不宜推出，那就只能另辟蹊径，另谋财路，保障房顺理成章成为当下最佳选择。何为保障房？简单的讲就是zf修建卖给中低收入和高级人才的房子，买者只能自住不能转售转租。由于其土地来源为划拨，免除了高昂的土地出让金...
因为以后房子很难卖掉，国家各种手段限制房地产的钱流出到外面，你们自己互相接盘没关系。你以为房价会降？错了，房价降了，意味着土地出让金也会降，开发商都不拍地了，政府收入少了，拿什么搞城建。于是中小开发商会逐渐退出，剩下的都是有背景的大开发商。政府少卖地，价格就起来了，...
3、4月份重庆楼市持续复苏，土地市场较前几月活跃，供应、成交、房企拿地意愿都有所提升。数据显示，2019年3月全国土地出让金同比增加3成，溢价率大幅提升。并且3月全国主要地级市土地出让金Top10中，重庆市以163亿元位于第三名，溢价率约29%。事实上，第一季度属于...
根据公开发布的重庆市2021年统计年鉴（以2020年度为统计年度），可以清晰看出土地出让金在财政收入、支出中的重要作用。1.财政支出远远大于收入，有力支撑了经济建设和各项事业的发展。其中，重庆市财政总收入为4652亿元，总支出为8079亿元，“用远远大于...
以重庆为例，假设城建已到尽头不大规模卖地了，做个粗略估算，根据小道数据(未验证)。2020年(大规模不拿地之前)土地出让金1114亿元，主城的房屋数量576万套。如果要用房地产税代替土地出让金，即每套每年缴纳1.93万元能持平卖地。每年1.93万，意味着一个普通老百...
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