土地增值税，是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权，取得增值收入的单位和个人征收的一种税。
这次说的这两个税种因为是比较复杂和比较涉及面大的税种，所以不动产这里只有其中很少一部分，相对于契税来说比较偏格式化一些，但是相应的一些政策先罗列出来，注意事项会在稍后留言里写明的。增值税：（一）个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人...
极端情况，租赁合同是有效，依然可以通过协商赔偿提前让租赁人搬走，而且如果租赁人提出明显不合理的赔偿要求也是不能被满足的。三.税费无法计算风险法拍房的税费很复杂，除了一般买卖二手房都会有的契税、个人所得税等，如果房屋原主是企业，还有可能需要缴纳高昂的增值税和土地增值税...
营业税同时交纳。纳税人所在地在市区的，税率为营业税税额的7%;纳税人所在地在县城镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城、镇的，税率为1%.5、教育费附加税。这是国家为发展教育事业、筹集教育经费而征收的一种附加费，依营业税额为计费依据，税率为3%。6、土地增值税...
、消费税法草案向社会公开征求意见，关税法则尚未公开征求意见或提请全国人大及其常委会审议。 目前中国18个税种中，企业所得税、个人所得税等9个税种已完成立法；契税法、城市维护建设税法草案已于2019年底提请全国人大常委会审议；增值税法、消费税法、印花税法、土地增值税...
财政部部长刘昆：要认真落实税收法定原则。要积极配合全国人大有关方面，加快推进资源税、契税、城市维护建设税、印花税、增值税、土地增值税、关税、消费税等税种立法的相关工作。
如果取消免征，是不是不用走什么程序，发个红头文件就行？比如在923之前就开始执行，同时取消两年限售政策，用税收作为长期调控手段取代短期措施？至于房地产税，后面跟进。。。
最近楼市的坏消息不少啊，这里好心劝一句，手里太多房子太多贷款的，不要全部宝都押在房子上，退一步海阔天空。7月16日，财政部、国家税务总局就《中华人民共和国土地增值税法（征求意见稿）》向社会公开征求意见。解释：只要个人不免征，就有锁死二手房的可能。你想想，那些老破小1...
附件:中华人民共和国土地增值税法(征求意见稿) 中华人民共和国土地增值税法(征求意见稿) 第一条 在中华人民共和国境内转移房地产并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税人，应当依照本法的规定缴纳土地增值税。 第二条 本法所称转移房地产，是指下列行为： (一...
的依赖性。从道理上来说，所有权的问题不影响征税。土地所有权一直是公有的，用操纵的手段导致土地卖得太贵，全市场要素贡献里面土地获得的收益太高，把所有的收益都让一家掠走了。问题出在这儿。房地产税开征以后整体税负不会变化，在市场主体、个体里面税负变化比较大，比如土地增值税...
条，因此绝大多数人都不知道。但是，重点是未来。前段时间开始房产税征收的呼声便开始不绝于耳，如若住宅开始收增量的话，商住楼必然也是要收取了的。 高额交易税冲抵升值收益 当你首次购入公寓时，税费仅需3个点的契税。但当想要转手时，卖方需要支付增值税、个人所得税、土地增值税...
，现针对我市房地产市场出现的新情况，经研究决定，不再执行三项税收优惠政策，包括—— 对在主城区（含主城开发区）从事房地产开发经营业务的企业，其销售未完工开发产品的企业所得税计税毛利率由15%恢复为20%，对非普通住宅、商业、车库的土地增值税...
重庆调整5项房地产政策 下月起取消个人首次购房按揭财政补助每日经济新闻 2018-07-027月2日下午，重庆市财政局官网发布《关于调整房地产开发经营业务计税毛利率等政策的通知》（以下简称《通知》），对重庆市房地产开发经营业务计税毛利率、土地增值税预征率、购买商品房...
一步稳定房地产市场、促进其平稳健康发展。具体政策如下：一、自2018年7月1日起，对在主城区（含主城开发区）从事房地产开发经营业务的企业，其销售未完工开发产品的企业所得税计税毛利率由15%调整为20%。二、自2018年7月1日起，对非普通住宅、商业、车库的土地增值税...
稳定房地产市场、促进其平稳健康发展。具体政策如下： 一、自2018年7月1日起，对在主城区（含主城开发区）从事房地产开发经营业务的企业，其销售未完工开发产品的企业所得税计税毛利率由15%调整为20%。 二、自2018年7月1日起，对非普通住宅、商业、车库的土地增值税...
居 2018-07-02 12:22乐居讯 (王芊 来梦诗 发自重庆) 今日，网传一份由重庆市财政局、国家税务总局重庆市税务局、重庆市国土资源和房屋管理局联合下发的文件(渝财规〔2018〕4号 )，对房地产开发经营业务计税毛利率、土地增值税预征率、购买商品房税收优惠...
核心内容有五条，我的解读如下： 一、2018年7月1日起，对在主城区从事房地产开发经营业务的企业，其销售未完工开发产品的的企业所得税计税毛利率由15%调整为20%。 二、2018年7月1日起，对非普通住宅、商业、车库的土地增值税预征率由2%调整为3.5%。 这两项...
全部(101)
更多
收藏
