我的写字楼现在有意向的卖家在谈，当然我们没有中介介入哈，大概问了下朋友，我写字楼未满5年，还有营业税，增值税，契税，印花。流程是怎么样呢，要先去房管所评估我的写字楼价值？之后也？我现在完全找不到头脑啊，他们评估是按到啷个来评的，增值税啷个算的，我卖成128万+3万8...
证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书；②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。2、提取原因证明材料原件和复印件。(1)购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额发票(购买二手房无法提供发票的，需提供契税...
1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。2、根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》中第四条的规定：契税的计税依据为：（1）国有土地使用权出让、土地...
谢谢
今天去了江津```顺便去看了下房子,,,,,,江津的房子大多数是高层带江景的.....而且契税这些都免老```有些连大修都免了,,,,,而且户型这些都还不错```所有楼层都是一个价格```当时看起老一个28楼的82平米(建面)的一个小户型~单价是2350左右,,,,...
卖合同》、商业性个人住房贷款《借款合同》、抵押登记手续；(五)原商业性个人住房贷款(不含公积金组合贷款)最近不低于3个月以上的贷款还款明细，应注明当前剩余贷款本金余额；(六)《不动产权证书》(《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》)；(七)所购房屋契税...
我2011年在同景国际城买了一套小户型，当时交了无房证明，但是开发商依然按照3%收的契税，说接房的时候退。上个月接房的时候，开发商说不管退了，喊我们自己找房管局退。真心求助大家，退契税到底是个什么流程啊？
问一下大家，现在买新房二套房小于90平米，契税是按百分之1收取还是百分之2收取？
我年前在茶园买了一套清水二手房，房子面积90以上，告知契税1.5%，个税1%，今天到房管所过户，中介一直给我说等下帮我问问看看可以免一半的税不，也没多说什么，核税完成后就出来给我说，给那边说了，帮我把个税免了，让我把免除部分给一半给他，我想请问这种有没有可能这个房子...
慢慢签了来，十点五十左右银行所有手续完毕。同时，首付款也已经弄完了。 到了和开发商签合同的环节了，置业顾问G跟我说，你这个未婚证明不得行，时间期间是从11年1月至今的，必须打从你20岁到现在的未婚证明，也就是06年-12年的，不然地税局审核通不过，享受不到首套房契税...
看了，第一次看就觉得各个方面还可以，除了也是交通这个硬伤。。不过，看在它是江景还这个便宜的分上就算了、But,喜欢的户型没得了，楼层还是30以上了，LZ伤心就又放弃了。 呵呵、昨天，置业顾问说有一个我们之前嘿么喜欢的户型有人不要了（原因是：房交会大川免大修基金和契税...
马上要过户了，契税问题一直没有扯称头。论坛里头求助一下！1. 现在二手房过户买方的几套房是按区算还是按大重庆来算？2. 二套房的过户契税一说是超过90平方交2%，一说是超过144平方交3%。（我买的二手超200了）请问是怎么计税啊？3. 我现在本区有一套房子，是否可...
想问下直系亲属房产过户（不是赠予），缴纳契税的百分比是否可以参照房子原来卖价，而不是地税的评估价。是否有人知道，忘告之，谢谢！
因为是刚需，只有买小户型的米米。主要是嫩个小首付加契税大修基金都要16W现在的房子真的好贵....
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