新房应纳税额：计税依据X税率；二手房应纳税额：二手房税率X房地产评估价；根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1％执行；户型面积在90平方米到144平方...
去年10月网签，由于自主申请了公积金贷款，公积金中心1月初通过审核并完成签约，2月初贷款审批通过，已返开发商办抵押，说是需要一个月，算算日子本月预计能放款。但自交完首付款，没人提契税的事了。当时按照3个点交的，但情况好像是90平米以下该区域唯一住房只交1个点。发票一...
没有用，中介这哈都不的把话给你说清楚，一次性说完，都是一步步给你说这些，本来就是婚内财产，都需要双方签字，过到他头上还不是一样的，后面中介可能又要喊你们离婚，那个时候不控型都多了，然后就说本来我们欠款银行金额也不多，没必要去做了，算一算，你过户肯定是做买卖，到时契税...
房子总价75万，今天中介给算的费用，个税，契税，杂费一共是23500，说是只是大概估算的，实际会按照房管所的费用结清，中介费一个点7500，还有个办证费用500，按揭7500，评估1580，一共是40580
昨天下叉了融创凡尔赛。听说契税现在90—140（建筑面积）的收取是1.5%，想求证一下是否真实。开发商算价格的时候我看是按照3%来算的。那么如果要退契税的话流程应该是怎么样的呢？求各位解答一下~
现在到了年底，各个开发商都开始想尽办法送福利，而在中央公园有个项目，给出了一个一本万利的优惠政策。1块钱可以换什么？两个棒棒糖？这个项目可以换10年的物业费，还有契税的全额补贴，要知道房交会也才补贴50%，而现在1块钱就可以全额补贴。你就说这是不是一本万利的优惠政策...
月31日注册论坛的，这一年多来在这论坛里也泡得够多了。熟悉的人应该都觉得我是空军吧，当然其实我注册以来，发表最多的也就是警示风险或者纠正一些人的错误言论。今天看到坛友说万科御澜道的事，有兴趣翻了一下。某坛友17年1月1日买成精装套内2.18万，按揭+首付+大修+契税...
在大渡口有套房，现在在巴南买一套104面积的，该交1.5个点契税，我们一家人都有巴南开了无房证明，到时候能退这1.5不，另外，明天签合同，售房部告知要先交3个点的契税，说交房的时候再退1.5，这是什么操作？
论坛的各位大神，求教2个问题： 本人打算出售一套房子，相关政策是“转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税，百度里面关于2年的解释是： 首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据（房改房看国有住房出售收入专用票据）这三种证件按照时间最早的计算。一般地...
是这样的，我刚买了个房子撒，原房主买成55万左右嘛，我买成85，然后就准备贷款60万撒，公积金贷款，中介说只能贷款五十几万，我们两个公积金里面都还有几万块钱，每个月公积金是超过贷款月供的哈。按理说这个应该是评估价很低撒。但是我们交契税又是按照交易价85算的。到底是怎...
，大社区配套也还不错，只是出门逛街不怎么方便。正在纠结的时候，翡翠明珠的职业顾问给我打来电话说，他们现在翡翠明珠年底开发商缺钱搞活动，交一万享受73W的一口价，算了算在原来的基础上还是优惠了3W多块钱，（说明下，交那一万不是抵消总房价73W里面，等于实际上是除开契税...
色惨白，瘫软休克，虽经急救送医仍回天乏术。这是六福村自12年前引进该游乐设施以来，首次发生游客死亡悲剧。新政后，最新出炉的二手房交易经过我是到同事小区物管那拿的联系方式，所以没有找中介，政策出台前和对方面谈了一次，对方的证是2009年11月的，即使按照购房发票和契税...
请问新房2年后才可以卖，2年的起止时间是指的买房后取到产权证开始算为准还是说以契税发起时间开始算为准？
各区都在搞房交会，大渡口的优惠感觉要喜人些哦！契税减免50%+人才1-3w补贴，还有按揭资金保障和放款优先支持，这是要在各区房交会中抢人头的节奏啊。总共18家企业携楼盘参展，持续时间只有2个月，比有些区要短很多，排头斗是焕城，估计这次又要好好收割一波！
第一手消息，今年春季房交会契税没得优惠！大家不要失望哈。。。还是可以去现场看看各个楼盘的优惠，幅度还是多大的，80%多的楼盘都是打的9折以下大家有想打听的楼盘信息可以点下面这个帖子跟帖哈，我明天一早去打探了给大家汇报~~相关链接：2012春季房交会价格包打听，收集大...
了一个很低的价格27万，第二天中介就打电话来说有人买，来的那个人说了帮他表哥买，表哥在外地，他要付全款，26.5万，但是因为表哥在外地所以需要去公证过户，当时不懂，又急于出手（反正就是不想要那个房子了），后来过了很久他都不去过户（我买另外的房子他不过户我就要多遭契税...
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