存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房严格意义上来讲是存量资产，主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋（未居住过的）、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等未使用过的住宅或非住宅。
先说结论：我认为，此次调整是按现行LRP加0BP这个水平总行具体政策如下图：官方说的，调整要求是“加点幅度不低于当年的最低水平。随后人行重庆分行发布是了个重庆市首套房贷利率政策下限：怎么理解，就是说2019年10月-2022年5月前发放的贷款，最低加点幅...
为啥说重庆25年无法回暖？因为广义增量房库存（现房库存、预售库存、已出让土地未开工库存）和二手存量房库存都太大了，还得消化两三年，即在25.26.27极少供地的情况下，28-30年才有一定的可能性重新涨回18年的价格。
民存款1.5万亿，净存款（存款减去贷款）4000多亿。在买房时，姑且认为大重庆的资金都是可用的，区县房就让他们死掉吧。但是真的可以指望的只有这4000多亿，因为当净存款为负时，杠杆率就超过了100%，这样的城市基本都熄火了，如当前的深圳，厦门和曾经的温州。2.存量房...
六大行明起实施存量房贷利率新机制，房贷利率重新定价不必再等1年！有些嫌弃调整的慢的福音来了，你们会选择多久调一次？3个月、6个月，还是一年？
有刚需需求的和自住改善需求的消费，19年的政策收紧 明显就是对房地产市场的一次调控，但是也同时错杀了刚需一族。这个时候给这些信号，刚需族上 该买的买。政策红利期。那么手里持有刚需型住房的土著，几年前就持有了 而不是18 19 年持有还在限售时间段的，这个时候把存量房...
。照母山目前已经成型的有爱琴海商圈和即将成型的约克郡商圈，双轻轨环绕，配套有人民小学、金州小学、金州中学、星湖小学、星辰中学、两江西附中学（管理校）。周末可以登高，上班通勤距离合适，“出则繁华，入则宁静。 照母山地区投资情绪活跃，房产物业形态丰富，存量房...
彭博新闻社报道彭博】--知情人士称，中国正在考虑进一步下调存量房贷利率，允许规模高达38万亿元人民币的存量房贷寻求转按揭，以降低居民债务负担、提振消费
之前信誓旦旦说不会降存量的人呢政策会一步步把存款赶进楼市3.55不算太低 也还好了
18年下半年买的房，20年下半年交房并陆续取证，取证后两年（差不多现在）集中挂牌上市交易，且未来一两年存量房供应量都大。叠加经济下行，估计房价还得继续垮。
先说个人结论：即便这次存量贷款取消加点，直接按最新的LPR利率降到4.2%，并不能解决提前还贷的问题。因为现在三年大额存单2.9%，理财亏钱、股市亏钱，没有更好的投资渠道，如果手里有现金，提前还掉贷款依然是最好的选择。当然，降低存量房贷利率，对没钱提前还贷的人是重大...
大家不是认为已经是底部了吗？它们也认为太贵了？
国家三令五申去杠杆宏观调控，许家印那条皮带都换成科而士的了再加上重庆自带天量存量房，百万大军秋收起义杀出来！老子儿逗不得信今年重庆房价不跌！小西装，莫要狡，决战到天亮~~
工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行发布存量房利率调整常见问答。当前房贷利率高于LPR-30BP的，统一调整为LPR-30BP。首套房和二套房都会调整，工行确定在10月25日统一调整，其他银行在10月31日前完成调整。自身房贷利率低于...
公积金存量房说是从25年1月1日起开始降，结果我1月3日还款时，发现并没有降，经打电话咨询，说的是只有1月1日、2日这两天执行新利率，剩下的29天执行的是老利率，所以看起不明显。你们也看看，是不是这种情况。
@央视新闻：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行今天（31日）发布公告，将从明天（11月1日）起，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。这也意味着中国人民银行一个月前发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求，即将正式落地...
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