存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房严格意义上来讲是存量资产，主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋（未居住过的）、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等未使用过的住宅或非住宅。
温馨提示重庆今日天气：雾转多云 6℃-13℃今日农历：腊月初一 星期二宜：结婚 会亲友 祈福 安床 祭祀 成人礼 除虫 伐木 收养子女 掘井 开柱眼 求子 斋醮 作梁 打猎 忌：安葬 开生坟 行丧 破土明天起存量房贷利率下调，你的房贷又降多少？“明天我的...
工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行发布公告，将从明天（11月1日）起，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。六大银行的公告明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个...
之前在论坛听到有人说可能要降存量房利率，去找银行的朋友问了一下，说真的要降，在等文件。之前准备把手里多的一套两室卖了，因为出租回报率很一般，而且租客马上就退租了，本来都不想再出租直接卖的，现在听到要降息，又不晓得该不该卖了？大家伙觉得我还有必要卖房吗？还是说明年或者...
住房，三无人员的独栋商品住宅和高档住宅。0五、交易价格:不含增值税的交易总价。六、装(下拉选择):30%、20%、01.增量房、成品住宅购买时间2023年1月1日起至今。30%2.增量房、成品住宅购买时间2011年1月28日-2022年12月31日。20%3.存量房...
用现有的存量房价格，未来五到十年内，能不能在附近买到各方面都更优，更吸引力，更满足你需求的新房子。对比一下，就知道有没得水分，买了是不是站岗楼盘。比如，一个很热的楼盘，二手卖三四万，周边存在毫无拆迁压力，土地成本极低的天量供应土地的潜力。未来新房子卖三万一平，产品还...
文|蒲祖林（正信期货首席经济学家）本文由作者参加九派新闻“九派圆桌直播讨论《存量房贷利率调整细则公布，你的房贷怎么调》时的发言整理而成，发布前经作者审阅。
筑面积976.2万㎡，全年新办施工许可建筑面积538.1万㎡，同比增长47.7％；办理竣工备案面积323.3万㎡，同比增长29.9%。商品房销售面积294.6万㎡，同比增长21.7%；成交金额203.47亿元，同比增长15.6%。成功举办了2次商品房购房和1次存量房...
服了，遇上真牛市了？大家讨论下，为什么最近股市暴涨？目前看来降准、降息、楼市的降存量房贷利率和二手房首付，再加上拿了8000亿支持中国股市，大家突然有信心了吗。。大胆预测一个短期内“剧本：今天继续涨，股民信心膨胀持续看好，于是国庆报复式消费，紧接着国庆宏...
。此次调整的内容为：对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一调整为不低于15%。此前，重庆首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于25%。是不是这次存量房...
不买房的原因：1.存量房和居住需求对比（人口因素）2.个人收入预期（经济走势考虑）3.房子买了会变旧（承担时间周期的洗礼）买房的动力：1.可以有好的生活体验（各种便利方便，买菜，购物，娱乐，上学，医疗，交通站点等等）2.可以有好的居住体验（通风，视野，采光，户型3....
我自己估算了一下，大概高了将近100个基点（倒不是表现出来的利率高，只是计算基数一直都按贷款总额计算，每月还的钱都算作存款，不减少计算利息的基数，影响太大了），这也太坑了，我问了中德银行，回复是合同改不了。中德银行这种算法利息太高了，实际也未做到政府提倡的降低存量房...
存量房网签平台，也可以个人自由交易，无需中介
存量房利率统一降至LPR-30BP！例:目前LPR3.85%-30BP=3.55%！高于3.55%的全部调整为3.55%低于3.55%的保持不变
11月15日起，银行开始受理存量房贷利率重定价周期调整申请。
如图但是存量房应该又是明年1月1号才开始实施吧。
“明天我的(商业)房贷利率就要降60个基点，降到2.72%，比公积金利率还低。近日，家住天津的唐先生告诉中新经纬。明天起，重定价日为1月1日的存量房贷将迎来利率下调，有的调整幅度达60个基点。你的房贷利率降多少?
“存量房贷利率到底怎么降？“我能享受这次利率调整后的优惠吗？“什么时候才能去银行申请办理利率调整？自8月31日中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》以来，商业银行陆续发声表态，将尽快开...
中德银行出了公告，不支持置换降低首套存量房利息，实际他们利息是套路，并不是所谓的3.3，我大概算了一下在4.8左右。大家一起商量一下对策。
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