容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
筑确实因（部分还是违法建筑）质量安全、功能配套等严重问题需要拆掉。但各地大拆大建往往追求房地产开发、中看不中用的地标，甚至贪大媚洋求怪，破坏了城市的历史记忆和具有历史价值的建筑。4、过去，大拆大建之所以有市场、能推进，在于商品房发展和房价上涨为旧改买单，比如高容积率...
你有没有发现，重庆的高层好像已经不那么多见了，相反洋房和别墅倒是经常看到。重庆是进入改善时代了吗？其实，这跟现如今土地的容积率和限高条件有关，普遍容积率在1.5-2，限高多半是30-60米左右。在这样的土地规划条件下，新成交的土地大部分都只能做洋房和别墅，最多做一点...
bsp; bsp;个人觉得，二郎双山这个地方总体来说还是非常宜居，二郎火炬大道那一段路非常平坦，彩云湖公园和石竹山公园往巴国城甚至大渡口双山，其实都可以称之为一个片区了，起码从感官上看，要好于照母山那密密麻麻的房子。因为我没有现成数据，但我从感官上判断，彩云湖容积率...
了，另外还有3宗比较幸运的土地也要面向市场了。这3宗土地的幸运之处在于它们虽然是在2021年拿的地，但却是在第一次集中供地之前拿下的，幸免于一场残酷的市场竞争。这10宗地里有4个项目就在7月份就会面市。接下来给大家一一介绍下。第1个项目是佳源云上之城，在空港。容积率...
在意的人，也因为不会说话，把人得罪，现在身边的朋友越来越少，朋友圈的人，也都快成了点赞之交。到了换不起工作的年纪，时常在想，再过几年，又何去何从？农村的生活，只存在于了记忆中，呆不下的城市，回不去的农村。于是，有点想找一个僻静的地方，购一套房，用来养老。需求：容积率...
方公里的综合性科学中心，将重点打造“科教创新区“重大科技基础设施集聚区“总部研发及创新转化区三个片区。（重庆日报）。金凤可以说出场十分高调了，一来就站上了高位。为什么今天要说金凤，因为第二次土拍名单中它不负众望的出现了，地块容积率...
不要想，套内3万不是梦；中央公园、西永、龙兴？套内1w8、1w9起步，而且还是大户型，改善为主。剩下的就是二手房，房龄老不说，还要和中介、房东斗智斗勇。不过，这几天管管了解一个新区域——高职城，在这里总价100万，就能买到品牌开发商，低容积率...
上海黄浦大涨，远郊奉贤扑街。北京老城区大涨，郊区没动，远郊平谷等扑街。这是为什么？因为北京和上海的人口饱和了（达到规划值上限），而住宅规划的规模是根据人口规模来的，是严格匹配的。所以北京上海没有什么新房子项目，即使有，新修的住宅大多规划在郊区，容积率不高，跟拆迁的房...
rt
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