容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
不要想，套内3万不是梦；中央公园、西永、龙兴？套内1w8、1w9起步，而且还是大户型，改善为主。剩下的就是二手房，房龄老不说，还要和中介、房东斗智斗勇。不过，这几天管管了解一个新区域——高职城，在这里总价100万，就能买到品牌开发商，低容积率...
上海黄浦大涨，远郊奉贤扑街。北京老城区大涨，郊区没动，远郊平谷等扑街。这是为什么？因为北京和上海的人口饱和了（达到规划值上限），而住宅规划的规模是根据人口规模来的，是严格匹配的。所以北京上海没有什么新房子项目，即使有，新修的住宅大多规划在郊区，容积率不高，跟拆迁的房...
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朗诗为增加可售面积，自行更改规划内容和设计方案，压减消防通道、减少社区大门、压缩楼间距、取消楼栋入户门厅以调整容积率、压减叠拼楼地下室面积以配建车位等办法，虚假宣传、恶意欺骗，处处给消费者挖坑，严重侵犯消费者权益，损害群众利益。
大致可以以同茂大道为界，中央公园可分为南北两个区域北区拥有得天独厚的地形优势1.地势平坦，而且容积率都是1.5左右，保证了居住品质，再也不用担心上班等电梯迟到了，也不用纠结旁边广场舞打扰你和家人的休息。2.小区建筑限高，建筑高度不超过24米，所以每个小区视野更加开阔...
比如拿地价10亿，面积10万平方，平均一平方1万块钱，容积率2.5，按计算建筑成本应该是2500一个平方，对不对？
同样的50亩地，建别墅：50*666/75=444说明：联排或者合院类型，户均占地75平，地上地下5层，实得面积300+建大平层：50*666*3.5/200=583说明：3.5容积率的大平层小区，户均建面200平444套：583套？？？并且，目前新建楼盘，一般大平...
所以大部分人群还是比较失望。就在2020年重庆再次土拍巴滨路两块地，分别是融创和弘阳两个打造的一曲晴江，以及东原和春风打造的江湾印月。 一曲晴江已售罄，主要以刚需清水小户型为主，头排看江大平层为辅而让我更惊艳的是东原春风打造江湾印月 ，小区园林景观看过都知道，容积率...
还不错，产权70年，靠近458和天地湖，物管比较负责，看房的时候还一路跟着来提醒不要打扰住户。富化路化龙桥轻轨站都在建，18号线也刚动工。整个重庆天地面貌都比较新。方便出租。缺点: 均价较贵，万科在修，估计要把翠湖天地的视野挡完。小区一眼望到头，绿化欠缺，而且容积率...
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