容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
昨天晚上去北城天街吃饭，看到中海有个红锦大道的楼盘在做外展，心想这一块没撒子地啊，就是打听了一下，置业顾问很热情，介绍说是去年10月拿的地，就在红旗河沟枢纽站的位置，修五栋全玻璃幕墙的高层，好像还有2栋公寓和5 万方商业，容积率3.5，面积建面77起，有二房三房和四...
，刚需吹成豪宅，拉低总价抬高单价，外立面到处扣一扣成本。图片流出来很多，论坛都有，外立面成本高，户型也是大户型。应该有9栋住宅，封闭小区。配建商业人行道，肯定贵。不过这真的是重庆为数不多好地段又是大尺度的产品了。缺点也有，塔楼，非板楼。不过大家看看限高80米加容积率...
楼爷去年发过一篇关于长乐雅颂的帖子，一大批宋代文化爱好者就站出来了表示很喜欢。但大多数网友也表示：“买不起，土豪们上。本来嘛，长乐雅颂这种产品，占据城市核心之地、约0.5的超低容积率、还是穿越的大宋官家×融创联名款的宋式别墅，总价相对较高，但...
最近，市场明显好了起来，似乎供应有点跟不上需求，我们购物狂的网友群也经常分享各自的看过的楼盘。有些买房人就把目光放到了龙湖的新盘——学宸名著，位于西区科学城片区，是1.5容积率之下洋房和别墅组合的纯改善项目。楼爷立马联系了“某知名...
一个是老城西南大学对面的吾悦广场（缺点是容积率高，周边都是老破小）一个是城南保利茵梦湖的联排（这个没电梯井，老人上下楼好像也不方便）选哪个？退一步如果不住，投资的话是不是联排在北碚很难脱手？
惊艳我了，0.89！！！
北郊娃平时最喜欢干得事情就是不对等的比较。要不拿北郊新房和核心二十几年楼龄的房子来比，要不拿北郊低容积的改善盘和核心超高容积率的刚需盘比等等等等。今天我们就来分析同为老旧盘居多，物业形态基本一致的两个区域，两路和鱼洞（鱼洞基本被北郊娃心里可能是主城最低档次的存在）。...
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