容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
观音桥精装住宅面积：建面88-330㎡价格：暂未定层高：3.4米66层梯户比：低区中区：4T16户高区：2T12户（共16个电梯）物管：5.5/㎡物业：第一太平戴维斯性质：超高层住宅车位配比：1:1.125容积率：8.97低区7-32楼、中区34-58楼、高区60-...
一、什么是容积率？容积率=地上总建筑面积/可建设用地面积但是要注意的是当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。可以肯定地说：容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。 二、不同建筑形态容积率多少合理？ 不同的住宅，容积率的标准是不一样的。1....
纯自住。最近中介一天十几个电话轰炸鼓吹挂起，还马上带客户上门...旁边中海云锦开盘，据说是精装，但是2.5万起跳，容积率还这么高，还挨着气罐。。。我是阿卡迪亚天悦组团，本来次卫原来是看得到气罐，现在被云锦全部把气罐和外面的主路挡了，还不影响采光和视野，毕竟隔我100...
房屋出售小区名： 春森彼岸③期区域： 江北区·北滨路户型： 两室两厅一卫一厨双阳台价格：215w建面：98.31㎡简介：人车分流，封闭式管理，24小时安保；小区一线临江，绿化率高达40%，容积率1.8，居住密度低；楼下就是“双语幼儿园；离&...
昨天晚上去北城天街吃饭，看到中海有个红锦大道的楼盘在做外展，心想这一块没撒子地啊，就是打听了一下，置业顾问很热情，介绍说是去年10月拿的地，就在红旗河沟枢纽站的位置，修五栋全玻璃幕墙的高层，好像还有2栋公寓和5 万方商业，容积率3.5，面积建面77起，有二房三房和四...
，刚需吹成豪宅，拉低总价抬高单价，外立面到处扣一扣成本。图片流出来很多，论坛都有，外立面成本高，户型也是大户型。应该有9栋住宅，封闭小区。配建商业人行道，肯定贵。不过这真的是重庆为数不多好地段又是大尺度的产品了。缺点也有，塔楼，非板楼。不过大家看看限高80米加容积率...
楼爷去年发过一篇关于长乐雅颂的帖子，一大批宋代文化爱好者就站出来了表示很喜欢。但大多数网友也表示：“买不起，土豪们上。本来嘛，长乐雅颂这种产品，占据城市核心之地、约0.5的超低容积率、还是穿越的大宋官家×融创联名款的宋式别墅，总价相对较高，但...
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