容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
心动。但是看到网上评价对它褒贬不一，听得最多的就是“太贵了吧，当时也是因为听说太贵了，都没把它当作考虑的范畴内… 后来实地考察了下，和旁边金辉·江山云著价格差不了多少，清水套内2.4w起，但品质 户型和小区环境、楼间距、容积率...
从去年下半年开始，本人就一直有心入手一套别墅，也曾经看过多个盘，但始终没有找到合意的。前不久去照母山转了一圈，约克郡新推的崖壁大联排那个组团让人眼前一亮，目前兴趣蛮大。简单说说它让我心动的地方吧。请懂行的人多指点一下。1、低容积率。都知道容积率低，就意味着房子密集度...
这次弹子石地块的土拍成交价只有10223元/平，大大出乎了人们的意料，不要说什么面积小，墓景地块，高庙村地块是前车之鉴，弹子石在寒风中发抖。本次弹子石出让地块为该区域内今年的首次供应，只有17.22亩，容积率为1.50，是弹子石内最近几年出让的容积率最低的纯居住用地...
重庆九龙坡区盘龙新城财信铂云府横厅三室户型，清水房。建面99平，飘窗可砸，整体实际使用面积超过86平。共32层，中间层，三梯六户。朝中庭，阳台可望见重庆市动物园。围合式小区，共五栋，两栋小高层，三栋高层。每栋底楼是架空层的公共空间。容积率2.6，绿化率30%，车位比...
近日，重庆规划局上线一则快讯，大渡口区刘家坝地块调规方案公示，近90万方地块横空出世，或将成为重庆近几年以来单次出让规模最大的地块。刘家坝地块结合片区功能定位和TOD综合开发圈层理念，优化路网、用地布局和容积率等地块控制相关指标，增加中小学用地和公共服务配套设施。规...
反复强调位置的，以后中海的好地段刚需配置垃圾盘，比如寰宇、比如紫玉就是江北嘴的老破小，容积率又高还不能改造拆迁。你看到渝中区解放碑那堆卖不起价的老破小了么，交通便利，江景。这个就是中海盘的未来。为什么？首先中海地产的质量是非常差的，因为他们内部的核心考核指标就是毛利...
想在九龙坡区购房，看了几个盘，最后觉得金辉彩湖云璟还不错，个人认为的优缺点列在下面优点：1.彩云湖旁边，地理位置还不错2.商圈成熟3.总价低4.容积率2.0缺点：1.旁边是气象局雷达塔，怕有辐射2.周边高楼、老楼多这个盘似乎没有什么讨论的热度啊，都没什么相关的帖子，...
子二手市场的表现如此，是因为挂出来的都是有缺陷的，比如低楼层，户型格局不好？临街？不看江？ 还是说因为是税房，以及总价约束？以及地倾北面？还是说这个本就是伪豪宅，已兑变了？还是说这个已经是过气的IP？2014年的呢？6，为啥占地4万方，建面就18万方了，豪宅这容积率...
场站用地、商业用地、商务用地。相关信息，整理如下——土地位置：两江新区礼嘉组团F分区地块编号：F07-2-1地块土地用途：S41B1B2-公共交通场站用地、商业用地、商务用地土地面积：19137.3㎡总计容建筑面积：≤38200㎡容积率...
编号：19054位置：大渡口区大渡口组团C分区C42-3号宗地占地面积：41724.4计容面积：104311容积率：2.5挂牌楼面：6500公告到期日：5—20
觉得应该在决策阶段就要关注一些重要指标。 有两个前提需要提前说明，这也是我论点的基本立足点：1、这是一个政府主导的土地经济时期。2、这也是一个房产开发商“拿地死，不拿地也死”的时期。 一个房地产开发项目必定是有一个基本定位的，就拿某科的这个楼盘来说吧，百度一下容积率...
，降价1200元。 北部新区：万科悦峰，精装高层9800，降到9000元。降价800元。 北部新区：复地，高尔夫无敌景观资源，前期价格冲破9000元，目前三房6700-6800，两房7300-7700。降价幅度接近2000元。 北部新区：奥园·融创御景，2.3容积率...
说是下半年开盘，好像在耀中国际校那边，规划容积率较低，估计价格不会低。
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