容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
小区挺有特色，像一个椭圆操场，椭圆两端修房子，中间部分市政公园，小区和公园有铁门直通。这个天元道小区很大，我们看了一下午（天气太热了，后面两个小区第二天再看的）。高层毛坯房套内约2万，洋房2.5万。这个价格会吗？全洋房区域，边上有龙湖、协信、融创等楼盘，纯洋房容积率...
这个地方位置一般般，还不在秀湖公园
下就走了，毕竟不喜欢这里的环境和交通。天梭派的房子密度比较大，也没什么环境，LZ很好奇的是他们后面的几期和一期之间是被一条大马路隔开的，今后物业会怎么管理呢，这个有点麻烦。bsp;雅居乐相信论坛的很多童鞋都去看过雅居乐，他家的环境是有目共睹的，不摆了，而且平均容积率...
17-2/05、A12-1/03、A13-1/05、A19-6/05、 A16/04、 A11-1/03、 A20-1/03、 A20-3/03、 A22-1/04、 A23-2/05、A19-2/04 号宗地。上述项目用地面积约为 380962 平方米，规划容积率...
块供地总体量合计682.84万方，分别是：渝北区82.29万方、两江新区163.13万方、高新区51.08103.52万方、九龙坡区32.53万方、沙坪坝区77.73万方、巴南区45.06万方、北碚区80.02万方、南岸区47.47万方具体地块见下图：此次供地容积率...
是陶家。那天路过华宇广场的时候，看到新开了一个展厅，取得名字叫景瑞江山御府。跑进去跟销售吹牛打探哈口风，连沪派地产景瑞都在陶家拿地了，离陶家的生态公园不远，挨到西城枢纽，临近华福隧道及陶家隧道，到沙坪坝、江津、大学城都方便。据他们说是纯洋房业态，占地约86亩，容积率...
建面30-142㎡，总价44-161万。西永九号项目位于西部新城大学城北路28号，目前在售洋房，套内面积103-110㎡，均价约14500元/㎡。预计8月底加推高层5号楼，套内68-98㎡，目前预约登记中。 项目总占地面积164000㎡，总规模500000㎡，容积率...
知道不可持续的。至于，现在，2018年，在大环境并不友好的前提下，重庆涨或不涨，我不鼓吹，时间会给出答案的。但是，有没有思考过，明明大环境都是不友好的了，为啥挂出来的地一块比一块高呢？大环境不好，地不也应该顺应大环境而降低出让的基础价格吗？并且还逆天行道，降低容积率...
重庆楼面价TOP30的高价地。注：图片来源于重庆锐理数据从板块分布来看，成交楼面价排名前10的地块，全部集中在北区，中央公园板块最多，占了8块。地价越拍越高，房价自然不会低。地价摆在那儿，开发商要赚钱，利润再少也要有底线。同时，也要注意，近几年重庆的新增供地，容积率...
中间刚好垛一个高压塔，牛逼
南区、龙兴一样都属于核心区外的板块，开发时间晚，开发楼盘多，新旧房存量大，从业人员多。在大多数人眼中核心区是主城，其新区是郊区，因此各大片区都在争宠攀比谁才是重庆发展的未来，这个消息无疑是给了茶园和其他非核心区一个吹逼的理由。怎能不高潮？ 我们再来分析这块地，容积率...
近期，重庆房地产市场因预售不足导致的市场紧张情绪持续发酵。为平抑市场紧张情绪，重庆市国土局拟在6月5日，6月6日，6月9日集中推出体量463万方可建筑体量土地。总的挂牌价格为184亿。 土地情况大致如下：大渡口区土地数量为：118.7万方。优质地块为滨江地块，容积率...
最近看到论坛的科普贴比较多了，好多说区域配套的，没人说一说中央公园吗？那我先来，细节不够的话，欢迎各位朋友补充。 先上一张中央公园区域的控规图。以同茂大道为界，中央公园片区可以分成南北两部分。南边是发展较早的区域，360万方商圈，政府部门以及大量高容积率的高层住宅都...
去大金沙路上看见平顶山烂尾独栋被东海推了修层了3楼层的所谓叠拼（实际洋房）现在叫鼎山府。顺道开车上去看，10栋楼一共100多家人.容积率0.4底跃1 2楼套内118实德面积150，花园60-170价格大概260-3403楼平层套内91露台赠送64使用面积差不多也15...
业主@酥梨 发声：我们小区的龙湖物业撤场了，容积率1.5，物业费3.2和4.5，好多业主不交，要喊降物业费到1.9元。物业直接退场了，新的物业公司还没有找到。我们老少六口人住这里，想起脑壳大。那些把物业闹走的，现在咋整啊？越来越多的小区要求降费，也不止一家物业公司宣...
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