容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
保利堂悦 总高13层，单价1.4~1.5w，单价不便宜。看的套内96平的。本人主要是改善，有小孩想2房换3房。优点：电梯入户，2梯4户，板式南北通透，容积率1.5，品质应该不错。轻轨和公园在门口。解放碑2站，五里店4站，也可直达光电园，1站到上新街可换乘环线。缺点，...
红旗河沟枢纽站地块供地纯住宅，可建15.14万方，容积率3.5，预测楼面价15000，红旗河沟枢纽站承载了重庆人许许多多的回忆。地块位于红旗河沟公交枢纽站，南邻观音桥商圈，北临加州支路，东面通向黄泥磅方向。属于主城核心地块。地块旁边就是红旗河沟轨道站，交通十分便捷，...
点地产网6月27日，重庆迎来土拍大战，最终金科以12.5亿元拿下重庆大渡口跳蹬1号地块，成交楼面价3331元/平方米，溢价率1%。观点地产新媒体获悉，该地块为渡口区大渡口组团M分区M37-1、M40-1号宗地，土地用途为二类居住用地，占地面积12.51万平米，容积率...
什么天天开车、难道你给小孩、老人也一人买个车。唯一觉得可行的是 招商江湾城，这个小区离主干道还不算太远。从区位，个人认为在南坪。江北区，红旗河沟转盘往机场方向和往沙坪坝方向再延伸的方向，已经太远，不适合我这种每个区经常穿梭的人。黄泥磅片区位置是好，但整个片区的容积率...
贵而放弃最后，大妈终于把我带到了中庚城，天都快黑了，看了下就匆匆离开 最后才发现大妈带我绕了个圈，最终还是买了中庚城的洋房，下叉的几个原因：1.便宜，高层价格买洋房（端户，建面128，加契税大修茶水费等76万）2.d区只有洋房与别墅，这样的小区普遍品质较高3.容积率...
万科的精装修带中央空调，地暖，新风出霾系统，而且基装用材很现代，容积率只有1.54，小区园林打造也是别具一格的。恒大御府精装修对于年轻人真的没法用，但是离地铁和商圈更近，户型和容积率就没那么舒适了。万科星光森林价格在24500左右，恒大御府活动价格在20000左右。
个非常突出的矛盾：bsp;1：自住和投资bsp;2：单中心与多中心bsp;3：郊区与核心从买房说起，试问现在如果你准备买总价150万的房子，在核心区1.5-1.8建面可以买到100-83平。郊区1.2-1.4建面可以买到125-107建面。在这种情况下，核心区容积率...
我记得0.几的容积率，礼嘉，龙兴好像有过，貌似起拍价也没得这么高啊
各位朋友帮我分析哈，约克郡和鲁能7号高层都要开盘，只考虑投资的话哪个更有潜力？约克郡:轨道近，商业近，品质可以 容积率太高，价格稍贵鲁能: 靠公园环境好，价格稍低，容积率底 较远，配套学校不好，目前纠纷多，都是大户型。
终于知道当初重庆房价为什么不高了虽然楼面地价不高，房价不高，但是我容积率高，建筑密度高呀。地价2800的融景城和2900的紫御正在捂嘴笑。。。
新实验小学+徐悲鸿中学，小区环境挺好，楼龄有点老；2、保利天汇，离轻轨近，没有什么生活配套，xq和招商江湾城一样，电梯半入户；3、国美江天御府，1梯2户洋房，大概率能读两江国际9年制学校，赶轻轨上坡要走15分钟，商业只有去金源；4、万科翡翠云阶，朝北的超高层，容积率...
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