容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
今天悦来卖了一块30亩的别墅地，容积率1.1，底价成交。楼面8500。回想去年首钢地块，100亩，容积率1，楼面地价11700，一线临桥，吵。现在问题来了，首钢地块会不会哭晕在厕所？请说明理由？
lz本来就选择障碍，再者点经验没有，所以拜托各位大师帮忙分析分析，下面几个户型好点。一共看了2个盘，这是其中一个的。第一个楼盘的，2期就这一种户型了，小区房，听售楼的说容积率1.9几，还有就是商业配套，泳池恒温，这些比较可以。共17楼2梯6户，下面4楼是商业。 这...
点声音，但是还好。买之前我妈去看了江与城当时好像7000初头，都准备去交钱了，我否了，大竹林比北滨路地段比起来还是差远了，而且我上班住江北还近点。看了原著离我老妈近，但是看得时候好像是2期还是3期了，，妈的要1W多一个平方，然后去看了下工地，，比起春森彼岸那个容积率...
周末去看了看房，小心脏都受不了了，去年就看了，觉得房价高了，可想现在才叫高，江北嘴恒大中央广场10号楼开盘都是1.6+，容积率5.2，也就是除了房子还是房子，听说上面还有高压线另外，有推荐南滨路的皇冠国际，还是现房，感觉是烂尾楼的赶脚北区的嘉悦江亭也去看了，真心觉得...
2024年9月29日，重庆市中心城区成交1宗纯居住用地，地块位于渝北区汽博中心，土地面积35亩，可建规模2.32万方，容积率1.0，引得四川联投、昕晖、龙湖、海成、金茂等五家房企参与竞拍，成交金额24600万元，楼面价10599元/㎡，溢价11.56%，最终由四川联...
《重庆市城市规划管理技术规定》修订送审稿公开征求意见 昨日，《重庆市城市规划管理技术规定（修订送审稿）》（以下简称“修订送审稿）在市政府公众信息网上开始公开征求意见。 “修订送审稿对居住商业商务用地容积率规定了上限值；普通住宅车位建设标准...
2023年5月26日，重庆市公共资源交易服务中心发布1条土地出让公告，地块位于九龙坡区大杨石组团N分区N01-2-2/08地块，合计出让面积约40.413亩，可建筑体量约6.17万㎡，平均容积率2.29，起拍总价46890万元，起始楼面价7600元/㎡，最高限价53...
坝吹可以消停了。冉家坝3.5容积率地块卖不过大石坝5.5地块。。这下tmd的尴尬了不过终究还是核心圈边缘，楼面地价也在8000+，修出来新房很可能会破2w。至少也是接近2w。大石坝组团冉家坝周边地块3.5容积率，楼面价8366，单亩地价1952万/亩电建大石坝九村地...
容积率都低，1和1.2，成交价会在多少？5000？
2023年，两江新区拟推出19宗地块，其中纯居住用地17宗，商业用地2宗，总占地面积851亩，计容面积103.9万方，分别位于礼嘉组团和鸳鸯组团2个片区。礼嘉组团拟供应地块14宗，均为二类居住用地，占地面积571亩，计容面积72.7万方，平均容积率1.91；鸳鸯组团...
房价站稳一万五的时候，成都迎来了一位新的当家人，而这位当家人，正是武汉曾经的二当家人。从那一刻开始，那个习惯了安逸生活、习惯了滋润日子的成都，将一去不再复返。新领导上任之后，坚定不移地推进了楼市“供给侧改革”。成都一改以前大规模供地、高容积率...
（中庚城站下车，步行200米可到）。蔡家镇隶属于重庆两江新区范围，用地东邻在建轻轨6号线2期工程段，西邻中庚地产项目，北邻规划文体娱乐设施用地，南至蔡家政府及管委会，项目所在板块是蔡家未来的中心区域，整个项目规划有五星级酒店、办公楼及配套商业，共7栋建筑，计入容积率...
是绿地率不是绿化率哦
这次疫情，感觉容积率小的小区好太多，我看之前那些发疫情通报确诊很多的小区，很多都是高密度的大社区（没有说大社区不好的意思），比如翡翠明珠、渝能国际、新视界大社区……而那些容积率小的小区，做核算都不打挤起堆，人员聚集也少，感觉是要好很多，你...
2023年5月10日，重庆市公共资源交易服务中心连续发布1条土地出让公告，位于江北区观音桥组团I分区，合计出让面积约139.8亩，可建筑体量约30.123万方，平均容积率3.23，起拍总价422419万元，起始楼面价14023元/平米，最高限价485781万元（溢价...
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