容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
内面积110多，单价1.8万左右，总价200万左右。小区内应该只有绿化吧，但离江边近，外部环境好。公共交通不如大龙山便利。离轻轨站远。同时也在看礼嘉的其他楼盘。2、冉家坝大龙山轻轨站旁的龙湖紫都城，三房，套内90多，总价200万左右。紫都城是2008年的房子，容积率...
观点地产新媒体12小时前观点地产网讯：6月7日，保利地产在重庆土拍中竞得南岸茶园一宗商住地，总价12.05元，溢价率仅0.74%。公告披露，该地块位于重庆南岸茶园公租房北，为居住兼商业用地，土地面积243亩，容积率1.5，计容建筑面积23.92万平方米，起始价约1...
1.二手房开始网签，网签价不低于银行的评估价格，交易所与按揭银行联动，阴阳合同空间大幅度缩小，导致二手交易税费上涨。2.重庆的容积率将降低，在原有的规划基础上砍去0.5及以上。3.土地拍卖成交的楼面地价继续上涨，核心区域楼面价大概率达到2万。4、核心区域土地供给会变...
文旅城现在在办卡，推B05地块，挨着告诉附近。马上开的小户型有66m2和71m2，说是预估套内1w2-1w3西永九号，有龙湖的物业，比富力容积率低点，小的68m2和71m2，也说是预估套内1w2-1w3院士廷，离地铁最近，现在开的二期，置业顾问说容积率比一期低，楼间...
老城区老学校到底有多大差距，还有就是附近没有规划地铁。本来读书可以选一个照目山的小三室，差不多也就这个价格，但是住家就很尴尬了，太小了。住家肯定是文旅城舒服一点，就是怕以后宇宙中心涨到5万一平，文旅城这边还是那个价格。 10-18更新一下，去小区看了一下，整体容积率...
功能，就是最好的状态。而这种状态，短期内还看不到大变的决定性影响因素出现。今年的重庆大概率就会这样平稳下去。但要说到后面很可能打造平衡的因素，我觉得就是高层刚需的绝迹。现在看已经出现这种趋势，而且综合今年上半年的土拍情况来看，大部分土地拍卖出来都是1.5左右的容积率...
拍地拍出了一堆堆得高容积率的房子！ 这个是正宗江北嘴的那个————寰宇天下的！ 借的这图，快来快来数一数，二四六七八？高不高？层数一样的多如牛毛！数清楚了多少层得来报数！
龙湖套路深
近期看到茶园连续拍了3块地，容积率都是1.5，价格8000+，可喜可贺啊！听说近期还要拍一块容积率0.6的地，估计上万了吧！为什么都是1.5以下呢？为什么都是1.5以下呢？为什么都是1.5以下呢？请懂行的朋友解释一下！谢谢！另外为什么西永今年拍的3块地都是2.5左...
前几天看了一则新闻，上面说是九曲河的容积率限制在2.0下，九曲河难道是要成为妥妥的纯住宅用地？
湖开元和美的金科郡，我将我主要的观点做个梳理，望大家群策群力。（PS：我仅看了100户型以上的洋房，观点无法代表其他户型）一、金科的优势、龙湖的劣势：1.价格。金科约15000+，龙湖约16500+，套内单价金科约比龙湖约便宜1500+（截止1月14日）；2.容积率...
2024年6月8日，重庆市公共资源交易网公示了重庆市中心城区供应1宗居住用地地，地块位于两江新区礼嘉板块。土地总面积17亩，可建规模2.34万方，容积率2.1，公告总金额16415万元。地块编号：两江新区礼嘉组团A分区A41-5地块总用地：17亩用地性质：居住用地可...
全部(2864)
更多
收藏
