容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
关注鹅岭峰很长一段时间了，个人觉得就位置来讲，这个盘占据渝中至高点，视野好，容积率低（以前看介绍是1点几，具体记不得了），精装房，说是萨夫迪设计，装修材料貌似很不错。之前是丰隆的盘，说打造的是重庆顶级豪宅，看房还要预约验资，逼格相当高，动辄上千万，但是好像卖出去的不...
来就在开始看改善房，只考虑核心区，先总结一下我比较喜欢的几个盘：新房看了：1、国宾壹号院：位置和品质都很不错，走路10多就能到时代天街，但是清水加上装修总价超预算了，而且还是税房；2、重庆天地翡翠方舟：环境在渝中区来说算很难得且带人和街小学指标，但是地块太小，容积率...
大家在家里蹲得还好吗？过了一段家里蹲，抬头天花板低头地板砖的日子，那颗想要整个有天有地有院子的房子的心，是不是又开始躁动不安了？先别管买不买得起，反正大家都猜到管管今天的主题——别墅啦~这就是由世界500强、中国地产三强的碧桂园集团打造的碧桂...
朋友刚入渝，要置业，购房标准如下:1.板式，正南正北，南北通透2.2梯2户(最多放宽到1梯2户)3.容积率:2(最多放宽到2.5)4.轨道，商圈，xq(至少占两样)5.明厨明卫6.客厅开间不低于4.5，最好是横厅薄板7.层高不低于3.15(要装地暖)8.有生活阳台9...
还真不信N套房在手的土豪些会没事去挤轨道。印江州没出价钱之前，也是加入过购物车的（还专门跑到家住骏逸的兄弟伙家里阳台上去俯瞰过，确实密），计划不破2018年税线就上（测算过，精装修税线套内好像是19000上下吧？不知道有没有算错），然后开盘去瞟了眼，在售1期，容积率...
2年前主城的地价，重庆向西确实是未来的十年趋势，而且地价还会越来越贵；2、核心板块的普遍13000+来临，意味着重庆核心区房价将跨入30000+时代（不要被每年的10000多点的平均房价误导，毕竟是很多越来越偏的房价拉下来的）；3、重庆没大规模的地可拍了，还控容积率...
周边配套商场、餐饮、地铁站、公交站各种方便。但是大庆村立交附近堵车恼火，小区绿化一般。招商江湾城：（凤尾）中段楼层，朝中庭；套内112，三房，无院馆；主阳台和主卧朝南。周边配套也不错，距金源广场的永辉也就几百米，离华新街轻轨站也近，到哪里都不远。小区绿化率高，容积率...
美嘉悦：公园盘，据说小区就在公园里面，反正神吹嘛，如果真的在公园里面而且随便哪个都可以进来耍的话也是想象不到的恼火。户型还可以，套内110几和120几，价格也还比较合适，售房部人超多，一天怕是要卖个二三十套出去。最终也放弃的原因是小区有高层，有小高层，有洋房，容积率...
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