另外，好些童鞋不明白为啥要自筹还，这是一个商贷银行和公积金银行的交接过程，只是暂时的，比如楼主自筹16万5还商贷银行，公积金放款了，16万5会打在我账户上，我再月供给公积金银行）3、预约需要的资料。房产证（复印件）、买房合同原件（楼主是二手房，没有这个，所以到房交所...
一张图说明现在楼市有多火
重庆国五条细则重庆国五条什么时候实施 重庆国五条重庆国五条细则出台，但是重庆国五条什么时候实施还是个问号，这20%个税真是难为死我了。重庆国五条细则的内容时时牵动我的心啊，现在终于出来了，我却有一种想哭的冲动，改善性刚需彻底悲剧下面都是重庆国五条细则的内容哈，看起还...
来了一大波好行情。楼市有多火，想必各位已经从中介的朋友圈领略过了，动不动就是通宵排队的小视频，新盘售罄的网签图，但有不少人质疑其真实性。所以楼姐决定亲自去线下探探情况，不去新盘，去看看二手房，并且去最真实、最直观表现二手房行情的地方——房交所...
楚在当前的政策环境下房地产的投资逻辑。人人都知道“打新股会赚钱。但如果哪天出来一支新股，告诉你5年之后才能上市交易，你还敢玩吗？新股和新房之间最重要的差异在于：新股开盘之后你是可以马上抛掉的，发行价与开盘价中间的利润可以马上变现。而新房不可能！现在房交所...
的不是一个普通的住宅小区那么简单。说了这么多，肯定会有人说，吹这么多牛逼有卵用，均价2w7，总价300-350万，不论是单价还是总价都有天花板效应了，房子又卖不出去。。。然而，开盘一天，签约竟然达到1/3，确实有点出乎意料。bsp;2018年10月26日早上，房交所...
下房产证的真伪，还有看下这套房子是一个人的名字还是几个人的名字，如果委托人来办理是不是多人都要签字委托公证。我如果凭身份证去查业主的房产证的真实性和有无抵押、冻结等能不能查得到呢？中介说只有产权人本人和有委托公证的人才有产调的权利啊？那个中介说签合同的时候会去房交所...
办好都可以用。我发个图给大家看看三、公积金中心审查了2周，就喊我去江北公积金中心（加州城市花园，腐败桥附近哈）正式和公积金中心签约。签约人爆多，最好9点开门就到，要发号的哈。四、自己凑钱把商贷还完，自己重新把房子抵押给中心。就是要自己把原来的商业贷款结清，再到房交所...
估计这也是因为是中介的合作银行，所以熟人熟事的办事快，而且中介有专门的人员负责办理，这也大大提高了效率，专业的人做专业的事，所以大点的中介还是给人更正规的感觉。当天费用：1、评估费2、中介担保费四、过户过了11天，中介通知说贷款审批已经通过了，那意思就是可以去房交所...
此图是2017年1月调整税线后的情况，大家对号入座。声明：一切政策要以官方发布为准，以下内容权当八卦吹夸夸。12月11日重庆地税培训笔录摘要1、2018年1月1日起，房交所评估过户系统调整，过户价将接近成交价，且若评估价高于成交价，可申诉（没明白啥意思）。 2、外地...
重庆二手房市场目前基本处于一个横盘的阶段，而且成交量相比前几个月有一定萎缩(从房交所的人流量都看得出来)。去年底今年初抱着炒房目的买的新盘基本都在今年底和明年结房，炒房的人都是抱着快进快出的目的，谁会傻傻的等到结房2年后再卖，所以可以肯定的是明年会有一大批房源出现在...
是内部价不要传出去，价格确实比原价低了好几十万。然而当天开发商就清盘卖了40多套，还上了各大新闻网站包括购物狂。左等右等，准备好首付准备随时交钱了，心里还美滋滋的幻想捡了个大耙活。 然而等来等去都等不到价格出来，置业顾问也在三叫我们去退钱。说这个价格卖不出来，房交所...
楼主准备购入改善型住房（全款），中介费用太高，就到北部新区房交所找了个川川，房子+车位 过户一共400，因为卖家孩子在中考，就约定6月下旬再过户。之前我把卖家的契税发票资料这些照片发给川川了，喊她帮忙算哈税费，我好准备钱。今天川川给我说，她有熟人，可以帮我节约3万左...
这是今天早上在房交所等业主的时候拍的，从3月份签合同到现在，差两天满7个月，这个煎熬了我近7个月的房子，终于在今天成功过户。我在朋友圈发了一个，尘埃落定，雨过天晴来表达我的心情。 如果论坛里有不小心认出我的朋友，不要说出来哈，我也只是爱看看八卦发发bia言。偶尔当当...
到填了交易所的制式合同，办好减免税费的单子，评估价过了系统，把所有资料交给办事人员我就可以走了。过户的时候不用交税费的哈。产证五个工作日就出了。8月14日bsp;办抵押bsp;bsp;bsp; 8月13号下午接到通知可以领证，8月14号和中介一起办抵押，还是在房交所...
西很多，还有要拿出去复印的，一定要按照工作人员要求填，千万别多写。办完后所有资料装在两个档案袋里，都留在公积金中心。•案例：2017.8.29，当天下午去，填完各种资料就好，多预留时间。我办的时候遇到点插曲，查到我有两套房，其实另一个是车位，我又跑到房交所...
己出一分钱给卖家解压，大部分的中介是不靠谱的，他们不会帮你查询此房屋有没有法律瑕疵，房屋一解压即被查封或者有其他纠纷的情况不少见。你情愿让卖家去短期拆借，然后你给利息都可以。2.给定金之前，一定要确定卖家房产证上有几个人的名字，亲自查看复印件或者要求卖家一起到房交所...
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