权出典的，由承典人纳税。产权所有人、监护人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由代管人或使用人纳税。应税住房产权共有的，共有人应主动约定纳税人，未约定的，由税务机关指定纳税人。四、计税依据应税住房的计税价值为房产交易价。条件成熟时，以房产评估...
万哦，当然也要考虑到如果要办转按揭贷款，我们该注意哪些重要的事呢？ 1、 必须弄清楚你的贷款利率是多少，是我们所说的4.9？还是上浮10%或15%呢？甚至有的是上浮到20%。2、 如果亲要提前还款是否有违约金，如果有是多少呢？3、 如果亲换家银行贷款，先要做房产评估...
金??住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不行的。误区四：公积金贷款额超出上限??公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据房产评估...
非常片面。那么，卖二手房注意事项都有哪些呢?二手房交易，现在在一些大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。在二手房买卖中，本就很容易产生纠纷，卖方准备卖房之前需要掌握一些注意事项。了解行情→放盘及赎楼→客户看房→售楼谈价→收定金签合同→准备交易资料→房产评估...
收；另一种则是针对套数征税。若一个家庭有两套以上的房产，则针对二套以上的住房征税，金额是按每套房产的实际市值征收。 重庆工商大学财税专家尚克文认为，若Z-Fu要保证对高档房征收房产税，按套征收更为现实。Z-Fu可依照每套房产的售价和品质设定不同的税率，按照（房产评估...
难以转嫁给买房人，没有接手的，炒房人就失去了炒房的动力，没有人疯了似地抢房，开放商要抬高房价也就失去了底气。譬如二手房出售在以下年限的另外加收买卖印花税(叫特别税或者其他税都可以啊)，譬如：1、二手房6个月内倒卖出去，那么加收买卖双方税赋为30%，计税基数为房产评估...
有套房子要卖，买家也找到了，据他说有个朋友就是中介的，可以代办，不收他的费用，要我们协助办理过户手续，这个都很正常嘛，但是问题是，他说他一次性拿不出来足够的钱，一哈说银行的尾款我们一人还点，把户过了来，我不干撒，他一哈又说银行要做房产评估，要我提供单身证明~~~~~...
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