房价是指特定时间段内房产的市场价值。楼盘的价格定位由多种因素构成。
都说经济下滑，其实是二手房下滑。只要你挂一个价格出来，中介第一件事就是砍价，不停的打电话叫你降，编些假客户来劝你降。。等于中介先帮客户砍一刀，客户见面谈后肯定还得砍一刀，所以二手房价格垮得凶。就连曾经的豪宅也垮得凶，要么就是价格坚挺几百天都无成交。反观新盘，一个比一...
滩。上海中原地产市场分析师卢文曦认为，上海市场的豪宅产品备受关注，主要是因为这些项目位于上海核心地段，地段不可复制，优质豪宅的保值与涨价预期较强。从价格来看，项目定价符合“低开高走的市场惯例。其认为，以往豪宅小批量开盘是单纯为了涨价，当前更多是为维持房价...
今10万元就能换个好包装，让小区展现应有的价值，何乐而不为？并呼吁其它几位“还没想通的业主尽快出来沟通，“你们也不想生活在一个以后无人理睬的小区吧？其中一位反对派业主则愤而发出一封《告全体业主书》，罗列了自己不同意签字的5大理由。理由一，房价...
RT，之前就看了这两个盘。小孩读书的话北恒紫云好点，学校是已经落地的，交通也方便，只是33层的高层小区，周边环境一般，坡坡下面，149的户型一般，门对门，好像还改不了。而礼玉金湾是学校还没落地，小学马上修了，也怕入住率低不招生；交通不太方面；沿江周边环境好、清净，户...
楼主首房首贷，因为工作在光电园，家在双碑，所以一直都是看的冉家坝的位置。冉家坝除了凯德九张和东和春天，其他的盘基本都看完了。目前比较满意的是春风城市心筑。但是这个小区房价也稍微有点贵，2006年的老小区，虽然维护的不错，但是两房要130+万。。。还是有点贵的。同时我...
判断房地产市场止跌回稳的几个关键因素已出现明显好转：1）二手房成交占比接近稳态区间下沿（60%-70%），说明市场供需达到基本平衡；2）租金回报率接近2.6%的公积金贷款利率，出现买房比租房更划算的企稳迹象。3）房价收入比，对应的估值泡沫逐渐被消化，很多城市房价回到...
所周知，东原死得硬邦邦的， 几栋小高层修了5年，还没有修好，所以，一手还在卖，二手也在卖，结果二手价格直接精装修搞到建面1万（抵款房、员工房疯狂套现），把自己一手房搞死了，卖不出去，自己的二手房二期清水的也搞死了，卖不掉。然后成为周边最具性价比的二手房，精装修新房价...
还有相当高的滞纳金，当业主是傻子吗？找你们谈话你们没得诚意，龙湖的客服经理刘宇东，以手机是公物，报警以手机摔桌子上破一个角为由讹业主，监控也看不出有故意摔手机的行为。还要业主举证手机不是业主摔坏的。为何不是你们龙湖举证是业主摔坏的！歪曲事实欺诈业主；龙湖长滩，高房价...
这不是我说的，这是厦门大学老教授赵燕菁说的。
6月份把重庆唯一的住房卖掉了，紫御江山的130平卖了310万左右，卖掉的原因是我不再看好这边会继续涨。网上发帖引起n多还没卖掉的炒房客围攻，什么卖早了、卖亏了所以找平衡。其实重庆房价将来怎么涨你们心里没点数吗？ 怎么这么可爱？这套房子是16年买的，价格140万左右，...
下订金了，冉家坝圣地阳光，经济适用房，加上税138万，中介全部办完在144以内，建面89，套内77左右，户型装修都还比较满意，但是我觉得我站岗了，还站高了 没买之前焦虑，定了之后还是焦虑 我看了大家的评论，为啥子大家的重点都是经济适用房。房价130，加上变更为商品房...
听中介说，下个月10号重庆要实行三价合一，三价合一，就是以后二手房交易中的所有价格都统一（成交价、评估价以及网签价），并且按照这个价格来计税以及申请贷款。即“银行评估价=实际成交价=网签备案价。不知道是不是真的，还有三价合一对二手房房价有什么影响没有呢？
说的是2026年止跌吧？
友做个参考，少走弯路最好。槽点一、房主临时涨价早上看了一套房子，很中意。特别有诚意的表示自己可以买下，中介也很开心，约定明天交定金。谁知过了一晚上，中介打来的电话第一句就是房主涨价了！！！天，现在什么市场，还涨价。我们表面表示不买了（其实我试探过周边中介同户型的房价...
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