平台合作的银行是不行的,需要业主客户同时去才可以,有什么问题银行经理也会及时沟通。再就是抵押后客户恶意弄坏征信,大额负债刷信用卡等可能会导致拒贷,但是这种都是极少数的恶意事件,大多数都是正常买卖的客户。所以综合上诉,一定要按照正规流程来做事,小心仔细,多了解房屋买卖...
国土资源房屋评估和经纪协会表示,外地中介进入重庆,必须在相关部门取得经营资质,开设专用账户后才能营业。但“创辉租售”进入重庆后,并未向该协会注册,在重庆没有合格的资质,却依然在正常营业。 该协会负责人提醒市民,一定要提高风险防范意识,在委托房屋中介机构代理房屋买卖...
径证实存在严重失信行为的,不予通过贷款审批;(四)有在本市城镇购买自有二手住房的真实交易行为,已办理手续完备的商业性个人住房贷款,处于正常还款中;(五)所购房屋已办理《不动产权证书》(《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》);(六)有合法有效的房屋买卖...
左右。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。二手房的房价相对便宜,而且居住功能一样都没有少,这也是很多业主选择二手房的主要原因。购买二手房的话,一定要谨慎,要看房屋的房产证和土地证,这样才能避免自己吃亏上当,要做好房屋买卖...
二手房的购置税,也就是税法中所说的契税,根据《中华人民共和国契税暂行条例》的有关规定,房屋买卖需要按规定缴纳契税,国家对购买房屋根据所购买的房屋性质、面积等情形征收契税税率做了调整;详细如下:1、首次购买二手房普通住房,对首次购买90平方内的普通住房,凭无房证明,按...
协议书(已备案)、离婚判决书、单身声明等;(三)借款申请人及配偶的收入证明(加盖单位公章或人事部门章,月收入金额超过1万元的需提供近6个月银行流水),单位在职缴存人及配偶同意根据本人当前住房公积金缴存基数作为收入依据的,可不另行提供收入证明;(四)合法有效的房屋买卖...
李四后,此后每月的房贷月供由谁还?按现行规则,仍应由张三继续还月供,银行也只能要求张三还。如果张三房贷逾期了,银行能否拍卖李四的房子行使抵押权?按现行规则,银行完全可以拍卖。李四的房子被司法拍卖后,该找谁承担责任?按现行规则,李四可以在房子被拍卖后按照原来的房屋买卖...
押开展预告登记了!或许有的朋友不太明白,什么是预告登记。预告登记是指在进行房屋等需要办理登记才能转移所有权的买卖时,由于某些情况不能立即办理登记,买方和卖方协商对该不动产进行预告登记,以防止对该不动产再次进行处理的制度。看不懂上面概念的朋友可以简单地理解为:房屋买卖...
间,房屋和土地的所有权原属于夫妻一方,变更为夫妻双方共有或者是另一方所有的,双方约定、变更共有份额的,免征契税。父母子女间办理赠与时双方持身份证、房产证、直系亲属证明等资料到住房保障局大厅办理过户手续,私房赠与契税标准是受赠人缴纳3%,再转让房产,按照正常的房屋买卖...
籍客户在重庆买房不再征收三无房产税,并且可以和重庆市民一样享受正常贷款的政策。解读:这个政策主要是刺激四川客户来重庆投资。之前的限制到现在的开放,会对四川的购房团体产生一部分影响。但是对于理智的客户,接不接受,我这边打一个问号? 2.在主城九区新购住房,取得房屋买卖...
于两江新区范围,去两江新区不动产登记中心办理解压和抵押,会给个通知单告知取不动产登记证明时间。 12月17日再次前往两江新区不动产登记中心,首先微信关注重庆市不动产公众号,缴费后在自助机器上打印不动产登记证明即可。 第五步、资料送回面签银行 12月17日,将房屋买卖...
重庆二手房信息,重庆二手房信息网?重庆现在的房屋买卖也是很多,所谓的买房子要考虑到自己生活的方便,周围的,交通,与工作父女都不要太远。现在的房屋中介也是越来越多,很多时候自己我们不能选择将就。一定要多看一些正规中介公司的房子,虽然不是说每个条件都能满足,但是重庆这么...
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