流程：一、与子女签订房屋买卖合同。二、到房产局提出过户申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同。三、缴纳税费。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。四、拿房产证。...
公积金贷款金额）三、商转公的资料（已婚需要提供夫妻的资料）：借款人及上证人的身份证正反复印件借款人及上证人的户口页（主页、户主页、本人页、增减页）复印件婚姻证明印章页及带钢印页复印件房产证每页复印件贷款合同复印件（有重要信息的部分，为稳妥起见，建议全部复印）房屋买卖...
明显。“给过去十年调控漏洞一次打了补丁无需赘言，监管部门对“房住不炒的要求从未放松。7月23日，住建部和发改委等八部门联合发布《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，力争用3年左右时间，实现房地产市场秩序明显好转，同时对房地产开发、房屋买卖...
我看到所需材料里有个需要去不动产登记中心打印的房屋买卖合同，想问一下，贝壳的房屋买卖合同可不可以，问了之前的买房中介说可以，但是小红书上又说不可以，有没有大佬知道
而VIP入会、意向登记所支付的钱都是认筹金，在缴纳“认筹金后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，“认筹的购房者再以“优先选择的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖...
卖双方甚至还有打上官司的可能。二、房款纠纷私下交易往往缺乏相互信任，卖方急着拿钱，买方急着要房。由此常常会出现定金或房款付了，房产证却迟迟办不下来，房屋不能如期交付；或是房屋交付了，钱却拿不到、拿不全等情况。比如2014年3月的真实案例：小刘与马女士私下签订房屋买卖...
际办理过程中，由于手续问题，可能会存在补办手续的情形，这样申请过程肯定会延长。 如果在买卖合同中将申请按揭贷款时间限制在7天之内，会有可能会因为补办手续而延长，这等于买家违约。 二、需要注意的两个时间点 在实际交易过程中，一般有两个时间节点需要注意，即从签订房屋买卖...
全性。二、谨慎签合同，细节要全面、具体在卖方合同证件一应俱全的情况系，买方可以交付购房定金（非必须，双方协商)，之后可以签订二手房买卖合同。另外，卖方应该将坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖...
被说服以1040万元出售。 李女士告诉半月谈记者：“在中介安排下，我在交易当日与‘购房者’签订《上海市房地产买卖合同》的同时，还额外签了一份《补充协议》。李女士提供的《补充协议》显示，甲方(李女士)与乙方(丁某某、吴某)的房屋买卖...
，就是他50%,我50%。3.如果父亲将他名下的房产赠予我，房管局要收取过户费，貌似比较便宜，但房子如果以后要交易涉及20%的个税，实在是太高了!!!!4.如果父亲将房屋出售给我，好像是有1.5%的契税，1%的个税和5.6%营业税?另外还有一点手续费。不知道房屋买卖...
易管理衔接的指导意见》第二条：加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖...
要退款较为困难。因此，积极引入反悔机制或无理由退房，购房者在线上交易就不会有那么多顾虑。另外，这一反悔机制也可以考虑通过金融手段来进行，比如通过设立购房保险等机制。严跃进还指出，线上看房对小区周边情况很难了解，所以还需要通过科技方式来实现更高的体验感。此外，房屋买卖...
v.cn/Html/1/zwgk/bszn/2012-09-24/45493.html3、到国土局去打唯一住房证明，这个其实在哪个区的国土局都可以打，像我们房子在jlp区，但是LG在渝北上班离那边国土局近，就在渝北打的，只要你把房产证复印件（原件在银行的），房屋买卖...
重庆市政府针对重庆市房地产发展新出政策（拟对外公布15条以及拟不对外公布29条）的解读。1．四川籍客户在重庆买房不再征收三无房产税，并且可以和重庆市民一样享受正常贷款的政策。2．在主城九区新购住房，取得房屋买卖合同备案证明满2年的（合同备案证明就是网签合同的房管局备...
手续完备的商业性个人住房贷款，处于正常还款中;5，职工家庭除该套住房及购买该套住房使用的商业性住房贷款外，职工家庭无住房贷款记录且在本市范围内无住房;6，所购房屋已办理《不动产权证书》(《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》);7，有合法有效的房屋买卖...
毛坯房验房指南毛坯房又称为“半成品房，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、...
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