有几个问论坛里的朋友们: 1、我的房子委托了小区门口的一个小中介卖房子,是个小中介,在重庆只有四五家分店的那种,现在中介找到了买家,价格谈好了,小中介用的是他们自己制作的合同,不是重庆市的统一的房屋买卖合同,这种合同有风险吗? 2、现在买家 征信5年前有花呗逾期的记...
重磅消息将中心城区范围内新购的住房由“须取得不动产权证满2年后才能上市交易调整为“取得房屋买卖合同备案证明满2年,且取得不动产权证后才能上市交易。
25年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。二、优化新购住房再交易管理将中心城区范围内新购的住房由“须取得不动产权证满2年后才能上市交易调整为“取得房屋买卖...
费等,根据房屋的年限、面积等,有不同的缴纳标准,如符合普通住宅、满五唯一的条件,可免增值税和个税。(1)优势:是最常见的过户方式,无需太多繁琐的手续,操作便捷省心。(2)优势:可能要缴纳较多的税费,造成额外的经济支出。2、近亲过户近亲过户的税费征收标准和普通房屋买卖...
民楼都不在80中的招生范围这样才合理,也说的通,但是目前看来整个西郊支路就恒大绿洲读不到80中,这点区教委划分招生片区确实叫操作失当,确实区教委应该给个合理的解释,第三开发商开发房屋在报建时相关教育税(经)费是应交齐了的,否则是办不到产权大证的,更谈不上分证房屋买卖...
(1)产权赠与。产权人将房屋的部分产权赠与给加名人。双方先到公证部门办理房屋的赠与公证,然后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记,增加加名人为房屋共有人。(2)房屋买卖...
月收入金额超过1万元的需提供近6个月银行流水),借款申请人及配偶同意根据本人当前住房公积金缴存基数作为收入依据的,可不另行提供收入证明;(四)所购二手房原《不动产权证书》(《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》);(五)借款申请人与售房人签订的房屋买卖...
给她说因为买方是全款,所以不需要配偶同意或者到场,可以由她自己处置房产。我知道这个事情后非常生气,婚后买的房子虽然只写了她一个人的名字,但是也属于夫妻共有财产,认为她无权个人处置,而且我手上还有她婚内出轨的证据,这种可不可以判合约无效?或者我起诉到法院,终止房屋买卖...
看今日头条看到一篇不错的文章,分享给大家看看呢。除了这些,你还有什么更好的方法吗?年前,我用一个月的时间,就把家里的老房子高价卖出了。想短时间把房子卖掉,我总结出以下几点:一是干净整洁,破旧都不要紧,但一定要收拾干净。二是宣传,朋友圈,中介、房屋买卖的网站,小区门口...
女子买房两年后得知是“凶宅,法院:卖方有告知义务,退还房款并赔偿差价、装修费192万元居住两年后,一次与前屋主的通话中得知有人在自家房屋地下室车库被墙砸死。近日,重庆市沙坪坝区人民法院宣判一起涉购买到“凶宅引发的房屋买卖合同纠纷案件,法院判决...
证明;3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废;4、登报声明原房产证作废满30日后办理补证登记手续;5、十日后领取新证。房产证丢失后怎么补办手续有哪些?需要的资料:1、申请人身份证明,比如身份证,户口薄;2、房屋所有权证书的原件或总证复印件;3、有效的房屋买卖...
案馆查档并出具房产权属证明;3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废;4、登报声明原房产证作废满30日后办理补证登记手续;5、十日后领取新证。补办房产证需要的资料:1、申请人身份证明,比如身份证,户口薄;2、房屋所有权证书的原件或总证复印件;3、有效的房屋买卖...
提取住房公积金支付购买新建商品住房和保障性住房首付款的通知(征求意见稿)》,面向社会公开征求意见和建议。《通知》优化住房合同备案规定,各房地产开发企业(以下简称“开发商),支持购房人使用住房公积金与自筹资金相结合的方式支付购房首付款。对购房人已在房屋买卖...
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