费等,根据房屋的年限、面积等,有不同的缴纳标准,如符合普通住宅、满五唯一的条件,可免增值税和个税。(1)优势:是最常见的过户方式,无需太多繁琐的手续,操作便捷省心。(2)优势:可能要缴纳较多的税费,造成额外的经济支出。2、近亲过户近亲过户的税费征收标准和普通房屋买卖...
楼主区县人，n年前父母在九龙坡二郎买了房子，现在房子在父亲名下。现在父亲准备把二郎这套房子，通过买卖的方式过户到我的名下。求助一下，有朋友知道那边所属房管所的咨询电话吗？网上找了一圈根本木有。第一次办这种事情，完全摸不到头。需要什么资料，什么流程，一脸懵逼中。求大神...
购房者的个人隐私。何乐而不为呢？当然了，在购房者看好房源后，就一定要注意：一、核实卖方身份这一点很重要，确定要买房了，就一定要看卖方和房产证上的是不是同一个人，要核实卖方的身份，看他的身份证。此外，值得注意的是：与无民事行为能力人、限制民事行为能力人所签订的房屋买卖...
，就是他50%,我50%。3.如果父亲将他名下的房产赠予我，房管局要收取过户费，貌似比较便宜，但房子如果以后要交易涉及20%的个税，实在是太高了!!!!4.如果父亲将房屋出售给我，好像是有1.5%的契税，1%的个税和5.6%营业税?另外还有一点手续费。不知道房屋买卖...
我觉得这种事其实还有点多，大家要多看这些东西学到起。我经常看到涉及公正啊、遗嘱啊、离婚啊，黑容易出现问题。离婚时说好了给她的房子，却被前夫私下卖了，忠县王女士将买家告上法院，要求确认房屋买卖合同无效。昨天，记者从忠县法院了解到，离婚协议上虽写明房屋归王女士所有，但该...
和开发商签订的房屋买卖合同，有对按揭到款时间限制。今年因为银行额度紧张，一直未放款。 现已超期，涉及赔偿违约金给开发商。请各位朋友，帮忙看看该补充协议是否存在霸王条款？如何和开发商协商？
5月初我们与卖家通过中介(红皮)签订房屋买卖合同。卖家由于个人征信问题无法再买房了，我作为买家也同意了卖家返还双倍定金和中介费。但是现在问题是中介要求卖家付剩余中介费才能解除三方合同。中介就只是带看了房子和合同的签订，就要求净收卖方3个点的中介费，卖方无法接受。这种...
商贷银行还款明细或对账单（借款人自行联系原商贷银行出具，需最近三个月还款明细，及显示贷款剩余本金数，并加盖银行圆形或方形业务公章（电子章亦可）四、契税缴纳证明或全款发票（所转房屋若为二手房可忽略此条）五、《商品房买卖合同》（二手房需提供不动产登记中心调档的《房屋买卖...
到这个事情肯定笑安逸，可以赔双倍定金哦，3大3万块哦！！投资回报率好高嘛收了人家5000元定金，且说好过户后再收房款，但他突然反悔了，要求买房人先支付12万元，结果遭到拒绝，导致交易流产。事后，买房人将他告到法院。昨日，记者从万州区法院了解到，法院判决他们的房屋买卖...
国土资源房屋评估和经纪协会表示，外地中介进入重庆，必须在相关部门取得经营资质，开设专用账户后才能营业。但“创辉租售”进入重庆后，并未向该协会注册，在重庆没有合格的资质，却依然在正常营业。 该协会负责人提醒市民，一定要提高风险防范意识，在委托房屋中介机构代理房屋买卖...
1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。2、根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》中第四条的规定：契税的计税依据为：（1）国有土地使用权出让、土地...
求卖方退还房款、利息及相关税费共297万余元。昨天上午，朝阳法院开庭审理该案。 不过，庭上，46岁的崔女士及其代理律师辩称不存在欺诈，该房不是凶宅。由于双方各执一词，未能够该案暂时休庭，将择日宣判。不过根据相关法律表明若因卖房人欺诈或买房人重大误解等订立的房屋买卖...
左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。二手房的房价相对便宜，而且居住功能一样都没有少，这也是很多业主选择二手房的主要原因。购买二手房的话，一定要谨慎，要看房屋的房产证和土地证，这样才能避免自己吃亏上当，要做好房屋买卖...
9有旧房增设电梯的消息以来，几多欢喜几多愁。安装成功的小区肯定是喜笑颜开，像我们这样反复申请都失败的情况也不在少数。最大的困难来自低楼层反对，反对理由无非是：安装后低楼层放假贬值，高楼层增值，安装后遮挡采光，还有是纯属没得理由就是不让你安装。本小区，不排除有房屋买卖...
公积金贷款金额）三、商转公的资料（已婚需要提供夫妻的资料）：借款人及上证人的身份证正反复印件借款人及上证人的户口页（主页、户主页、本人页、增减页）复印件婚姻证明印章页及带钢印页复印件房产证每页复印件贷款合同复印件（有重要信息的部分，为稳妥起见，建议全部复印）房屋买卖...
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