有几个问论坛里的朋友们： 1、我的房子委托了小区门口的一个小中介卖房子，是个小中介，在重庆只有四五家分店的那种，现在中介找到了买家，价格谈好了，小中介用的是他们自己制作的合同，不是重庆市的统一的房屋买卖合同，这种合同有风险吗？ 2、现在买家 征信5年前有花呗逾期的记...
二手房各种费，这样费那样费扭到费。我自己也在考虑二手房了。。看到这个，转过来大家也学习一下吧。祝我好运。1、契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据...
重庆二手房税费是怎么算的？重庆二手房税费是多少？现在房屋买卖的情况也是很多，我们在房屋过户这些的时候都是要交税的，但是税费也是有一点的收取规则，哪些税费是需要哪一方承担等等，分享一下重庆二手房税费是怎么算的？重庆二手房税费是多少？一、契税（买方支付）契税是以所有权发...
事情是这样的，我们在我老公单位买了套大户型，现在不准备去了，就用成本价和他们公司的人换了个小户型。因为我们是公积金按揭的，签协议的时候就规定每月按揭他们来付，（我们之前给的按揭和差价在18年1月31号前交给我们），等房屋2022年2月过户（单位规定交房5年内不能内...
买了套清水二手房，现在按揭贷款银行已经通过审核。红皮已经通知业主到银行解压，到时过户以后，需要业主把他以前的房屋买卖合同给我吗？
落实“房住不炒政策再添“利器4月16日，住房和城乡建设部对外公布《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》（以下简称《意见》）。根据《意见》，市、县住房和城乡建设部门要全面采集楼盘信息，按照规定建立健全覆盖所辖行政区域的各类新建商品房和存量房的楼...
计算公式为：应纳税额等于计税依据乘以税率。1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。2、根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》中第四条的规定：契税的...
更令她纳闷的是起诉到法院胜诉了，但申请执行却被告知得先为对方租套临时住房。 巨女士说，去年，她儿子毕业到重庆工作，于是她和丈夫从四川到重庆为儿子买了这套房子。买房时，卖主刘先生说，他的妹妹暂时住着房子，不过很快就会搬走。去年8月，巨女士和刘先生签订房屋买卖...
互联网时代房屋买卖也是出现了大量的APP，除了如大家熟悉的58同城，赶集网，百姓网，安居客，贝壳之类的还有没有其他比较好用的APP，最近看到有人用房天下，房多多，幸福里，懂楼帝，你们知道的还有那些
中介何时能被规范管理，不再让人上当受骗！！被中介骗 房屋买卖税费差价，还要被中介告 ，最终法律还支持中介的诉求，这个世界太过于不分黑白 ，法律能保护我们普通老百姓么，为什么黑中介那么多的套路，却没有得到相应的惩罚事情是这样子的 ，买房谈中介费15000到14000，...
毛坯房验房指南毛坯房又称为“半成品房，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、...
买，日后难以进入三级市场。3、集资合建房。房地产开发商与市郊城镇及村民以集资建房、联合开发，或小城镇建设等为名，利用村集体的土地在城郊进行房地产开发。此类房大都没有办理土地出让手续，也未办理土地征用手续，因此，如果购买这类集资合资的房屋，按国家有关规定，这类房屋买卖...
部门提交申请，领取新的房产证。那么具体的过户流程到底是什么呢？ 一般性的投资者，买房的目的就是为了能让自己赚更多的钱，但在这买卖过程中，房产过户都需要哪些流程呢？你是否又知道当中的各种过户费用呢，今天就给大家整理下，让大家大致明白下，房产过户的八个步骤，以及房屋买卖...
我5月初通过中介签订了房屋买卖合同，预先支付了1W元给业主，并承诺在月底付完全款。可是时间到了，钱没凑齐，就延迟了10天。大业兴合同规定如果超过期限，业主有权取消合同并收取未付房款的10%，如业主不取消，则按万分之8收取违约金。我通过中介联系业主，说好支付万分之8的...
今天本来高高兴兴地跟男朋友去茶园一楼盘（琥珀那个～）签合同,但是我们在看的时候,合同里面有一条,我男朋友就是有异议.是有关交房手续的办理的,其中第二大条,有关于乙方(也就是我们)原因,未能按期交付的:3)乙方逾期不到指定地点交接房屋或者甲方出示重庆市XXX验收备案登...
力度、调整现房再交易管理政策等6条政策，更好满足居民刚性和改善性住房需求。其中，在现房再交易管理政策方面，实行现房销售的商品住房（现房是指新建商品住房在售时已达到竣工验收条件，以房地产开发企业在销售现场公示的房屋竣工联合验收意见书为准），由“取得房屋买卖...
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