重磅消息将中心城区范围内新购的住房由“须取得不动产权证满2年后才能上市交易调整为“取得房屋买卖合同备案证明满2年，且取得不动产权证后才能上市交易。
我以为注册一个个体营业执照超级简单，但是当我知道我只有房屋买卖合同，没有房产证复印件，一堆需要我准备的东西，让我有一种想死的感觉。下面是要准备的基本资料：土地使用证+商品房买卖合同（昨天给我了）+消防验收合格证明包含竣工验收备案登记证、规划格式确认书+派出所门口设置...
1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。2、根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》中第四条的规定：契税的计税依据为：（1）国有土地使用权出让、土地...
亲眼见过中介公司给出的房产证就能放心签订房屋买卖合同了吗？答案是否定的，因为还要防备一些不法中介可能制作假 z引你入套。统计局最新数据显示，北上广深等一线城市已连续4个月房价同比涨幅超20%，购房人压力进一步增大的同时，也有一些不法中介，打起了造假房产证以敛财的算盘...
付息的贷款拖欠本金或利息90天(含)以上，贷款或贷记卡当前状态为逾期、止付、冻结、呆账等，在住房公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为，以及其他途径证实存在严重失信行为的，不予通过贷款审批;(四)有在本市城镇购买自住二手住房的真实交易行为，有合法有效的房屋买卖...
的，契税按1%收取。 旧政策 个人购买套内面积不超过144平方米的普通住房，契税按1%征收； 超过144平方米的契税按1.5%征收； 购买别墅的契税按3%征收。 现场 房交所里打拥堂 昨上午9时半，记者来到江北区房交所，现场人头攒动。 “明天房屋买卖...
。更为关键的是，若撮合成交，平台不收一分费用，相比中介经济优势明显。报道称，其实自主挂牌功能从2016年11月平台上线时就已经有了，只是当时并没有相应宣传，近期有关部门对该功能进行了完善升级，引起了不少市民的关注。能少几万中介费有业内人士分析，该功能的推出为房屋买卖...
万州区熊家镇的一套楼房，只与卖家有口头协议，没签订合同就把购房款付了。没过多久，卖家反悔，不卖房了。买家一怒之下起诉到法院，要求卖家卖房，但是败诉。昨日记者从市二中院了解到，该院作出的生效判决详细阐述了买家败诉的原因—————买家和卖家只有口头约定，没有签订房屋买卖...
要退款较为困难。因此，积极引入反悔机制或无理由退房，购房者在线上交易就不会有那么多顾虑。另外，这一反悔机制也可以考虑通过金融手段来进行，比如通过设立购房保险等机制。严跃进还指出，线上看房对小区周边情况很难了解，所以还需要通过科技方式来实现更高的体验感。此外，房屋买卖...
同无效。 庭审中，王某表示自己在卖房时已经取得了妻子的同意，但并未举出相应的证据。 法院经审理认为，王某出卖的房屋为其与妻子的共同财产，王某未征得妻子同意，擅自买卖上述房屋，且房屋价款明显偏低，二人之行为损害了他人利益。最终，法院认定王某与王强签订的上述房屋买卖...
遭遇套路贷之孪生毒瘤兄弟套路房该如何应对？作为“套路贷孪生毒瘤兄弟的“套路房还没有引起社会和有关部门的足够重视。“套路房同样披着“经济纠纷的外衣，看似“证据确凿的“房屋买卖纠纷，和“...
的地方也是可以直接向开发商领取的。4.缴纳公共维修基金和契税：这两笔公共维修基金和契税的缴纳凭证是办理房产证必须要的，一定不要丢了。而具体的缴纳方法可以向开发商咨询。5.提交申请材料：这部分是整个流程里最关键的一步，具体的申请材料包括：开发商盖了章的申请表、房屋买卖...
贷款流程 1、项目销售组与购房人签订购房合同，根据合同要求，付清所需首付房款; 2、自签订商品房买卖合同之日起5日内，向房产交易中心市场所申请合同备案登记。 3、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向公司合作银行提出申请。具体包括：房屋买卖...
中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利8. 收房注意窗户合页，和水管，毛病不少啊第一篇房屋具备使用条件后，开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房。与一般的商品买卖相比，房屋的交付更为复杂，因为它涉及到两方面的关系，一方面是房屋买卖...
径证实存在严重失信行为的，不予通过贷款审批；(四)有在本市城镇购买自有二手住房的真实交易行为，已办理手续完备的商业性个人住房贷款，处于正常还款中；(五)所购房屋已办理《不动产权证书》(《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》)；(六)有合法有效的房屋买卖...
额;不高于按照还款能力确定的贷款限额;不高于高贷款额度。二、公积金贷款的流程是什么1、签订《付款约定书》。买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。2、委托评估。借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估，出具评估书。3、房屋转让。房屋买卖...
全部(398)
更多
收藏
