物业管理（property management），受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。
一、公摊面积有哪些？公摊面积是指每套商品房依法应当分摊的整栋楼公用部分的建筑面积。包括以下部分：1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理...
被我研究生期间的导师拿来做过范例。另外一个缺点就是层高了，其层高比一般的小区层高普遍矮了10公分左右，可能会稍显压抑，但是楼盘总体瑕不掩瑜。楼盘评分交通：10分商业配套：10分周边重点项目配套：10分医疗配套：10分学校配套：8分开发商：10分小区环境：9分物业管理...
最近很多朋友都在说渝中核心区房产估值偏低的问题。作为一个老渝中，见证了渝中这些年的发展，来说说我的观点，大家看对不对，欢迎拍砖。如果得罪了渝北的中介梅子，还请嘴巴积点德就事论事的讨论。不要喷粗话。渝中核心区住宅最大的问题：1，城市规划。容积率过高。2，大多数老小区物...
如题，我想查一下以前没装修的房子物管费减半的规定在哪个政策法规里面可以查得到？我有套房子本身物管费1.3，物业管理规定也没有单独说公摊费和电梯费，而物管口头说其中含4角的公摊，这4角不减半，刨出来剩下的减半，我咨询了几个做物管的人都说不合理，但我想拿到依据
各位业主对小区内小型机动车辆在小区内小道上通行，是什么态度和意见呀？就是送快递、外卖什么的那些物业备案放行的外来小车辆，小三轮、摩托车什么的这个不是针对他们这些车辆来人什么的，我是说物业管理的定位。我个人不能理解为什么人车不分流的情况下还甚至可以进入小区中心区域，安...
体业主，清楚任何投资都是风险的，虽说不能做到一铺养三代，也不至于一铺穷三代吧！当初买龙湖的房产看中的就是龙湖品质，龙湖的经营模式，可如今呢，买了龙湖的商铺，虽然没有签订包租协议，但是我们作为龙湖地产的一部分，难道龙湖就没有义务为广大业主招商吗？难道只知道收取物业管理...
三是2017年最近几天发现的，他家厨房漏水，已经渗透到我家客厅，甚至是客厅中间的顶灯，他家还是一口一口不管他的事情，找了物管，物管说是他家厨房水管漏水要求整改，但是最近漏水现象还在蔓延。估计这次他们家肯定继续拖沓很久，而且我们家他肯定又不得赔偿。楼上是老赖，物业管理...
鸳鸯附近融科海阔天空这个小区如何？有了解详情的大神说哈具体情况？小孩读书，周边生活配套，物业管理等，谢了！
这几天看到了头版头条上的一位发布了自己小区更换为龙湖物管的帖子，心里特别有感触！每天忍受烂物管、烂开发商的人才真的是对别人家的小区羡慕不已。自从入了融景城的大坑，没过上一天安心日子。物业管理人员不专业、态度散漫、傲娇无理不说。那要说起来物管的敬业程度，融景城是为业主...
最近一直在看二手房，之前看过南岸和渝中，都没找到合适的，想看看大渡口这边是否有撒性价比高的优质二手房？考虑到居家，3房，考虑到小孩读书，环境，生活配套，房屋品质，物业管理等，有知情的大虾，麻烦分享一下，多谢！
最近在找二手房，有时也在看新房，最终还是想在南岸区找一个，目前了解了下俊逸天下和美缇雅城，两个楼盘房龄差不多，都10来年，貌似价格也差不多，考虑到居家，小孩读书（幼儿园，小学，中学），交通方面，生活配套（比如超市，公园，运动场所，比如篮球场^_^等），物业管理等，目...
安泰城市理想，你是有好不得了！长城物业管理有限公司，除了收钱，你还会干啥！！！简直气得不能呼吸！MD！安泰城市理想的处理问题的态度简直了！要脸不？就问你要脸不！楼主之前一直因为这个问题在扯皮，具体情况请移步：安泰城市理想的开发商，你还要不要脸！！既然你不要脸，来呀！...
我也只是无聊发发牢骚，另外，截止到现在这个时间，仍未接到任何关于这件事情的处理反馈电话。我又去看了他们的官网，服务承诺第十条10.申通公司严禁业务人员派送时要求客户自提或下楼甚至到小区门口接货，发生此类问题，请商家到"申通在线客服"进行投诉。（所派送地区的受物业管理...
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