采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。
银行的风险控制部门评估后定价。比如。你的二手房子买成100万。在银行风控部门看这个房子市值在80万，那么你的贷款就是80万的8/7成，然后用你的成交价减去你的贷款，就是你的首付，所以往往二手的首付比你们算的（按成交价）要高。毕竟银行也不希望自己的贷款资不抵债。 过户...
施行时间：http://go.cqmmgo.com/forum-233-thread-694244-1-1.html重庆房产契税税率：http://go.cqmmgo.com/forum-233-thread-694748-1-1.html房产契税今起施行新政 过户...
最近看了黄龙花园的房子，1是想买来投资，出租。2是觉得以后老人可以去住(自己家离黄龙花园很近)。但是通过了解，觉得那个房子太复杂了，因为是经济适用房不能过户，就算过户都要等5年，而且5年过后过户的税费是哪些都不晓得，现在买只能签三方合同，这个合同具不具备法律效应也不...
[/11偷笑]不得不说中央公园这边的城市界面看起可以。中央公园东站附近搬了好多渝北单位过来。这附近商场光环花园城，八中。双地铁等配置还是挺不错的。
2016年4月通过中介在卖家那里购买了一套拆迁安置房，交了4万定金给卖家，签订了三方协议，约定待房产证下来后10日内协助办理按揭过户等手续，并在卖家收到银行放款后10日内交房，违约金约定为房价的10%（房价80万），截至目前房产证还未下来（已核实确实是房管所还没通知...
合协议（合法）约定入学的适龄学生按照市、区规定，“民转公学校在严格资格审查和现场查验基础上，对符合协议（合法）约定入学的进行资料审查后录取。其中包括：符合协议（合法）约定入学的国奥村业主（该房屋未使用过读书指标）的适龄子女；2019年6月20日前办理过户...
买卖二手房中间的流程其实不复杂，给大家梳理一下买卖二手房所需的流程和三方居间协议应该注意的事项，欢迎大家补充。 二手房交易流程： 全款客户，实地看房——谈价格——签协议——房交所过户&mdas...
各位，请问买二手车位流程如何？是不是要先先评估公司评估？(不贷款，全款)，卖方有产权证，直接去房交所过户吗？税费好多呢？还有，房产证是我老公一个人名字，车位可以我一个人去办理不？必须我老公去吗？这些，
今年入手一套二手房，在圣地阳光那里的那个建行办理的房贷，10天左右就审批通过了，因为业主要解押取证，中间花了40天的时间才办理过户，10月办完抵押，10月底才回证，现在还未放款，等得好着急啊
夏天过户的，买的时候业主没说任何事情，现在我翻新厕所，但是入户花园（离厕所很远，不可能是厕所漏的）漏水到楼下，楼下上来说去年这家就漏水了，现在喊道我们赔偿，我是不是该找前业主哦 然后今天发现漏电，漏电没得漏电保护简直气死了，而且电工给我说这种乱搭的线安了也没得用，简...
之前也发过帖子 咨询过户的一些事 第一次卖房 所以很多不懂 感谢之前给解答的盆友们。我是6月15日跟卖家去过的户 当天就把首付款给我了 我也把钥匙给他了 还算顺利 昨天突然收到一条银行的信息 尾款到账了 看了之前很多人的帖子 我也很担心要等两三个月才拿得到 结果昨天...
为我们出的首付款给业主解押。这样拖着，始终心理很不踏实。我们的贷款银行在5月初就批贷了，业主还款的银行是6月1日去还款的，上周银行通知可以去取证的。如果按照合同来，对方已经违约2次了，合同上是写的签合同起30天完成还款解押，我们付了首付款，银行解押7天内就应该去过户...
昨天去过户了，买家也是实诚人，前面过程都是比较顺，现在坐等收尾款了。反正买卖房真是看缘分，之前一直喊60，给中介报的底价是58净收，中介带过无数人来看，就是没人诚心坐下来找我们谈价，这个买家是第一个表示诚心买的，谈了后想想他们住对面小区，是为了小孩上学，我们小孩也要...
我正在参加2021琢信装饰买房报喜活动活动入口我这个买房速度，应该算得上快的吧。因为在外地，回来看房不方便，中途回去过一次呆了3天，没有合适的房子，走了。这次就是为了这套房子回来的，第二天就买了，过了一夜，涨了我2万，几个月又白干
刚陪朋友看了套二手房，小区不大有中庭，生活方便，户型不错。最关键是便宜，就是是经适房。过户费用高。但过户后就成商品房。大家猜是那儿？
5万，利息21.9万，剩余本金70万元（房贷计算器计算结果）。 成本及附加收益：1、清水代售，无装修成本，同时也无租金收入；2、购买后一年半交房，装修10万半年时间，出租2500元，5年内收入租金2500*36月=90000元（装修不划算，后续不再计算）。5年后过户...
中间楼层，当时准备自住买这个楼层还加了几万，现在房产证刚买两年，全款房随时过户。建面99平方，户型图如下现在着急用钱，亏40万卖了。龙湖品质还是不错，自住这个价格真的很合适了。一口价75万。
假离婚购二手房一套，明天去房管局办理过户，中介通知要拿结婚证，还有户口本，双方身份证去办理过户，我就觉得这样的话是不是，再购买房子的话，就算二套了是吗？那可不可以就价证去办理过户呢，就过户到我老公头上呀。谢谢大家了
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