采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。
看了大半年的二手新盘 前几天终于签了合同了 但是心头却没个底 遇到二次反水的（定金合同之前）这次签了房屋买卖合同依旧忐忑不安 没过户就有风险 定金也不多才三万 本来这套二手房我进去看的时候没有感觉（话说买房一定要买自己喜欢的，特别是二手）可我老公喜欢，早上看，回来让...
按“三对口原则审查新生，即学龄儿童与父（母）或者其他法定监护人的户口、房管证（或房屋产权证、购房正式合同）和实际居住地一致。父母或者其他法定监护人房屋产权须达到51%以上，房屋产权不足51%的，由区统筹安排到有学位的学校。购买二手房入户的，房屋产权证过户...
企业、无工作的个人住房房产税征管事项。首先是明确了“纳税义务时间，即新建商品住房和存量住房均从办理房产权属转移登记日期的次月起征税。每年10月1日至10月31日由纳税人主动申报缴纳；税款按年计征，不足一年的按月计算应纳税额。应税住房转让的，在办理产权过户...
有什么注意事项吗，下午先去中介那里签合同，先交订金给我们吗？还是给中介的订金，一般收多少，剩余的过户给还是两方约定，第一次卖房不懂
之内不得在市场销售) 出售房屋面积: 100多平方米(建筑面积) 建面房屋价格: 2400元/平米。公摊很小,只有12%。 购房方式: 可全款;可按揭(市商业银行提供按揭),首付三成 2009年下半年交房。选房手续: 本人陪同前往协助选房并办理“改名”工作(非“过户...
一朋友买了个房子，合同签了“含所有家具家电”。但当时中介没提醒拍照，也没有勾清单。买家也就忽略了。现在房款已全部付清，已过户。交房发现业主搬走了部分家具家电（部分有中介挂房子时的照片，不全）。多次跟原业主协商无果，原业主原话：“我不得还，你去起诉我嘛。”中介也多次协...
如题，今天被中介告知新盘已经没有70年产权的了，可是为毛以前70年产权的二手房如果购买，一过户也要变成50年的，请万能的坛友解答。
们的房子也卖出去了，买家是之前来看过囤积的，一直在等到我买了就过来和我签。然后开始买卖面签同时进行，我的买家是在银行工作的妹妹，所有流程都是我们拍照给她，她自己进行的。我们这套房子有贷款，想进行的快一点，并且享受首套房利率，就自己出钱先把押解了，等她面签一过，就过户...
先说下我的情况，买了一套二手房，目前已经出十二万帮卖家解压，当时约定这个月20号去过户。这样房子就满五年，不用给个人所得税。现在卖家要求我们现在就去过户或者借十万给他，他要去买房子。主要是感觉中介不是特别靠谱，所以来咨询一下，问题来咯:1 本人没钱了，所以现在过户不...
楼主去年十二月底卖了房子，虽然买家已经把钱给我了，但是他拿我的全权委托授权及房产证自己找中介朋友去过户贷款，今天打电话问了下中介，说最近银行审得严，居然现在贷款还没下来
批。再说说这个卖家，是个女主人是老师，男主人是公务员，都是区县上来的，很好说话。合同约定的是他们收到银行放款才会给我房子、但得知我租的房子，9月10号就到期，现在就在提前找房子，出去租房子住（卖我房子后，自己去买了一套二手清水房），然后把房子交给我，下周星期一就过户...
，基本上所有的二手房中介都会的基本操作，电子核税网上申报价格自己填就行了，这就是所谓的核定征收，还有一种，资深一点的中介才会的操作——查实征收，需要参考房产上一次的核税价格，来判定是否比核定更低，这也是为啥子会让你调契税发票的原因（二手房过户...
格都差不多，1万以上，海城小区环境更适合居住但离珊瑚小学远一些，协信城更近但小区环境感觉不太适合居住，如果买这两个小区就只能买个小两室了。 前两天去看了哈泰正花园的二手房，看了大三室 小三室和两室各一套，对比下，大三室建面143，4楼，清水，满5年，76万（其他过户...
二手清水房，10.14签的合同，18号银行面签贷款。面签时就告知卖家，银行放款周期大概3.4个月。11.24办完所有过户手续，首付款也付完了。中介合同上写的过户之日起3日内交接房屋手续就包含物管费，水电气费，钥匙一类的嘛。结果，办完过户，转账完了尾款，卖家突然说，要...
网上信息琳琅满目，看的眼花。论坛达人能否推荐一些真实房源，沙区，九龙坡，渝北，江北，渝中区精装房，5年以内，套内90-110！结婚2个月，证还没领，就等买房过户后领了
签结果了。中间一直催中介,之前还给我们说面签最多十个工作日。一直到5.29号接到建行电话，问了贷款金额、年限和工作单位。然后面签就算通过了。当时都忘了问贷款利率上浮好多了。办的时候不确定是上浮15办得下来不。后来问中介中介说15。和卖方中介约好第二天5.30号去过户...
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