刚刚过去的这个周末，北京一家大型房产经纪机构的二手房日均成交量达到了近两年的最高水平，几乎是周日均值的3倍，置业群体绝大多数是刚需，首套房的客源不再观望，出手的急迫性有所增加。不过，当前北京二手房的价格尚未出现明显波动，市场整体可以概括为“量涨价稳，农历...
本人双鱼座，性格算是比较纠结的，买房子也是，在礼嘉小洋房和谢家湾王炸之间纠结了大半年，还是买了礼嘉。下图是同户型的样板间。这套房子是我的首套房，首付不过60万，就已经把我和爸妈的积蓄掏得差不多了。在买之前，有跟几个耍得好的朋友过来看过，他们对着房子倒是挺满意，但是都...
计公司这两年有多惨懂得都懂，老房子是个老塔楼，挂出去没什么动静，依靠存款还月供。B：职业：某民营设计单位专业负责人。年龄：不确定，2009年本科毕业。学历：本科211。2020年收入：20-25，月休1-2天，日常23点后下班，配偶同行，收入差不多。购房经历：首套房...
不多，不是很喜欢，礼嘉片区环境好公园多还有天街，总的来说最大的两个项目就是龙湖和华侨城，龙湖离天街的位置更近，但价格也有点高。而且之前的利率上浮，还是有点超预算了，因为工作原因我们一直想买套北区的房子嘛，结果搞得我纠结了1.2年。前段时间降息我就有点坐不住了，首套房...
近日，工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行，发布了存量房利率调整常见问答。这次调整力度可不小，当前房贷利率高于 LPR-30BP 的，将统一调整为 LPR-30BP。首套房和二套房都会进行调整，工行确定在 10 月 25 日统一调整，...
先说结论：我认为，此次调整是按现行LRP加0BP这个水平总行具体政策如下图：官方说的，调整要求是“加点幅度不低于当年的最低水平。随后人行重庆分行发布是了个重庆市首套房贷利率政策下限：怎么理解，就是说2019年10月-2022年5月前发放的贷款，最低加点幅...
有房子的人和准备要买房子的人 千万不要划走 史诗级重大利好政策来了，就在昨天，央行连放4大招全部事关房地产 ，我这边挑2个我个人认为最重要的第三和第四来聊一聊，第三个大招就是 自2024年5月18日起 住房公积金贷款利率下调0.25个百分点 ，首套房公积金贷款利率5...
每天都在跟一些同龄的薯友探讨解答如何极力去正确选择首套房的问题，假设30岁未满的你在几乎没有父母帮衬下完全独立赚到了首套房的首付、可能只有20W、也可能30W40W50W……只要是你独立赚到那其实已经证明你足够优秀至少在这个年轻群体全面负...
套商转公，你得先把现有的一套卖了(过户到别人名下)，再买房，才符合条件。这不就是国家前几天“认房不认贷的政策吗。另外注意，是以家庭为单位，一个家庭变成两个家庭也是可以的，但个人的额度也就50万，还真没必要。已经有过公积金贷款记录的也不行。很好奇原来首套房...
她凑足了首付，准备用公积金贷款，却发现，单身的她，不能贷足30万元公积金，原因是，参加工作时间太短、公积金账户余额不足。所以，如果你想通过公积金贷款，事先把公积金的政策搞清楚，对后续的付款流程有很大的帮助。（2）商业贷款商业贷款，我们需要注意两个方面的问题:①首套房...
前几天，重庆部分银行将首套房贷利率由上浮10%上调至15%，引起了大家关注。于是部分别有用心者以此为由，开始煞有介事地计算出这下每年要多还1800元房贷啦，结论是购房成本上升啦、楼市调控升级啦云云。大众的记忆是短暂的，上个月的热点新闻都很难被记住，人们怎么会想起其实...
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