容积率区分花园洋房的容积率一般约为1.2到1.5，市场上在售的多层洋房，容积率多数是在1.2到1.5间，相似于排屋的建筑密度，而小高层约为2.8到3.0。因为容积率低，所以洋房则拥有更多的土地实现宽敞楼间距，居住能享有绿色的生活环境，在景观资源上也较高层有。3、公摊...
最近全国热度最高的无疑是两会了，其中有提到：“建议取消商品房预售制度，同时以套内建筑面积计价销售商品房。这个提议有很多网友表示赞同，约6万点赞支持取消期房预售制度和按套内面积计算售价。除了取消公摊，两会期间全国政协委员周世虹提交提案，建议实行商品房现房销...
朋友在农业园区买了新房那天去渝北铂金时代接房，一切手续都一已办好，后来开发商叫她去在物管处领钥匙，物管要求需提前缴纳三个月物管费及水电公摊费。若不缴纳，不与接房，若以后接房，物管费也应由通知接房的那天开始算起。 本小区物管费为1.2元/平方米，水电公摊8元一个月。...
的4大手续结清手续＋解押手续＋退保手续＋撤保手续买房时这10个问题别问错1、看过周边三四家都觉得不错，过来比较一下。2、了解不同楼栋不同楼层价格差别和具体原因3、你们这个楼盘的拿地时间是什么时候。4、周边好几家给的价都挺满意的，看你的价．5、这间房得房率是多少，公摊...
条件往往需要约4-6年，次新房资金灵活度提升。买四，就是买四代住宅产品迭代，四代住宅成改善群体选择。在重庆，四代住宅的火热程度还是有目共睹的，那大家为啥现在都喜欢买四代宅了呢？我想很大一个原因就是它的高得房率，以前买建面100平，套内面积可能只有80平，其余都是公摊...
还给业主，但开发商坚决反对。今年6月，业主委员会无奈之下，将开发商告上法庭。 在12日的庭审中，业主委员会认为，小区地下车库是小区配套公用设施，应当无偿地交给业主使用，开发商没有所有权，根本无权出售。开发商则强调，自己在出售房屋时，根本没有把地下车库面积列为公摊...
上午的时候，我喊我媳妇去文旅新城销售中心又去了一趟，目的是再具体了解下高层和洋房都有些什么户型。回来了媳妇说销售直接把几个户型的介绍图都给她了，大家一起来看一下。高层都是三室为主，建面有85和100的，套内的话就大概70和82，公摊面积都还正常。两卫那一个的话，总体...
原来如此，我悟了
畅想一下
朋友小李抱怨每天下楼等电梯要很久，而小李邻居则疑惑为什么买的同一个小区相同的户型面积公摊却不一样，其实这牵涉到梯户比的问题，通常大家在买房之前通常关注的重点都放在了房价、地段、楼层、户型等方面，却忽略了一个重要的因素——梯户比。梯户比不仅关系...
有的“豪宅楼盘公摊都要超过30%了，欢迎提名
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