有木有姐妹结伴学车的，在中兴路大明驾校，一次性收费，3600元新春活动，有没有姐妹要学车的跟我一起组起嘛，手动挡。要搞快。有姐妹组团一起去的话，可以做个伴，没得熟人没得动力，经常想翘课。这个驾校不像其他驾校楞个乱收费，譬如撒子气费涨价了，场地费要公摊。。。后来都在学...
盗、大堂内装饰物品常常遗失、推车等公共物品常遗失物业做法：用锁链套住金属垃圾桶内胆、用粘胶固定大厅内装饰品、不再提供推车等公共物品细节二：问题：小孩常在楼道、大厅柱子、水体等地方撒尿物业做法：在每个柱子处、楼道内粘贴“禁止小便的提示，一有人尿就及时用公摊...
公示、沙盘模型标注等方式，对不利因素以及可能造成的负面影响进行提示告知，并作为购房合同附件，充分保障购房者权益。但目前从我个人踩盘的经历看，这个公示牌有些都是放在不起眼的位置，建议所有楼盘的不利因素公示牌放在大门口。bsp;4.那这个楼盘的不利因素有哪些呢？A.公摊...
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=公摊系数*套内建筑面积公摊系数=总公共分摊面积/（套内建筑面积*总套数）套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。公摊面积包括：电梯和管道井、楼梯间、变电室、设备间、门厅过道、警卫室和一些公共墙体。其他是不包含在公摊面...
这套房子的公摊也太大了……你们见过有比这更大的公摊面积吗？
亲爱的TXS，最近我接到小区的物管电话哈，让我们补交物管费还有水电公摊，因为我们没有入住哈，所以我个人觉得小区的水电公摊不应该找我们没有入住的业主交，我个人觉得水电公摊，应该是找已经入住的业主交哈。虽然就是一个月几块钱的，但是我觉得愣个不合理三，我都没有享受，为啥子...
60分的底线，因此购房人很多时候也不容易发现。这些做法，是针对已开卖的项目或楼座，因为更改余地比较小。对于还没开卖的新项目和楼座，开发商可能会降低整体的定位，如精装标准、外墙、户型面积等，以迎合市场对低总价产品的需要。对于这样的项目，购房人需要特别注意的是项目的公摊...
租赁期为5年。在佳怡斯酒店满5年后，业主发现以下问题，严重侵害业主权利。1、公用面积和公共设施使用问题。8号楼大厅、电梯、屋面属公共面积和公共设施。但佳怡斯酒店在8号楼大厅设置前台用于接待入住旅客，25-41楼电梯被擅自安装门禁卡限制除旅客以外的其他人员（包括有公摊...
本来小区所有公共区域都是业主公摊面积，所以地面停车是不应该不经过业主同意乱收费的。奥林匹克花园物管越来越过分了，为了不每天早上出门吵架，不耽搁上班时间，我无奈地交了地面车位月租费150元，但是经常我回家都没车位了，把我喊到地下停车库，但是又要收费，说地面是物管的，地...
果半年下来，竟然没找到符合我理想的楼盘，不是和单位离得太远工作不方便，就是小区环境不甚理想，或者户型结构不满意等等。最后竟然成为一个不是专家的专家，对于买房的过程基本都了如指掌。看房时的种种技巧，哪种房子更实用，怎么样才能不被表面现象所迷惑，还了解了一大堆名词，公摊...
大道，小区合计3栋楼，架空4层，最高18楼，2梯7户，目前1栋在售，估计要买完了，一室一厅50平103万起，一房一价，两室一厅130万左右，三室一厅166万左右，三室两厅不超过195万，具体好多没听到说，没去问，看的是三室一厅的，建面87，套内据说有83，赠送及公摊...
最近关于第四代住宅实质好坏的帖子讨论还挺多的
悦来国博台北区，建面337.32，套内298.9，变卖总价2072000.算下来套内单价6932.08元，这个价格怕是回到2017年以前了，而且还是清水房！目前处于空置状态，截止2023年2月欠物管费用，和公摊水，电费用共计19648.99元。
收规范》第4.2 2.1条：消防登高扑救场地靠建筑侧距建筑外墙不宜小于5米，并不宜大于10米。该公司楼盘高层并未设有消防登高面，存在极大的安全隐患，人命关天。5、物业问题小区物业费为1.7元/平方米，并在接房同时要求全体业主预交纳3个月的全额物业服务费和200元公摊...
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