土地使用权（land user）是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。
得，业主如要维权可以找政府。开发商必须在年限到期后十日内办理房地产权注销登记手续，否则由政府进行注销。罗沙公司承认确有此事，但表示他们也无能为力。而深圳市规划国土部门重申将按合同办事。据悉，在全国历来的土地出让交易中，这还尚属首次。金桃园小区将成全国第一家土地使用权...
限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。“不动产登记是和《物权法》一体的，《物权法》明确了土地使用权...
昨天，十二届全国人大三次会议举行第二次全体会议，国土部部长姜大明接受采访时澄清了人们对不动产登记问题的误读。他指出，新版不动产权证书上设置的“使用期限”，不是房屋所有权期限，而是指土地使用权和海域使用权的期限，“使用权有期限，所有权无期限”。 近日，不动产登记证书...
加计扣除，三年零五个月就只能按三年加计扣除2、不能够提供票据成本，采用“重置成本法提供重置成本评估报告的：扣除金额=重置评估成本+取得土地地价+取得时缴纳的契税+本次转让应纳附加和印花+房产评估费用这里需要讲明的是土地地价一是合法凭证或当时取得土地使用权...
停工两年的江北嘴CBD地标性建筑，有望盘活。10月17日15时至10月18日15时，重庆润山置业有限公司管理人在淘宝网司法拍卖网络平台整体拍卖“东方国际”(东方国际广场)项目土地使用权及地上在建工程，规划建面27.382118万平方米，起拍价...
此，蔡某乙诉至法院，请求判令蔡某、许某的征地补偿款由蔡某乙继承取得，村委会应将上述属于蔡某、许某的遗产征地补偿款直接支付给蔡某乙。诉讼过程中，蔡某三个女儿申请作为共同原告参加诉讼。 蔡某乙诉称，许某与蔡某先后去世后，蔡某立下一份《遗嘱》：蔡某名下的房产以及土地使用权...
房多卖风险；成交后凭《执行裁定书》快速过户，周期短于二手房交易。4.税费成本可能较低部分法拍房仅需缴纳契税，免缴增值税及个人所得税（如非赠予/继承房）。产权风险：法拍房可能存在产权不清晰、权属纠纷等问题，购买前需要仔细了解房屋的产权情况，包括房屋所有权证、土地使用权...
有关部门发函不给我办理抵押登记手续，他们说市委领导发话要把我赶出梧州。国土局领导还当着我校多名领导的面，给原梧州市政府常务副市长李宁波打电话，电话那头李宁波说，不同意给我办理抵押登记手续，是市委书记的意思。” 近日，梧州市电子工业学校再次利用闲置的新校区土地使用权...
现在杭州市中心有两处物业出售，两处都已经营运多年，赢利稳定。1.武林门银泰百货旁3500方7800万一共6层一二楼为餐饮年租金250万，三到六楼为酒店年收入350万，年赢利是600万，土地使用权面积1220方，产权还有37年。2.莫干山路信义坊8000方一共7层，门...
政府发布土地征收预公告后栽种的青苗及花草、树木等附着物；（三）超过批准期限的临时用地上的建（构）筑物；（四）其他不当增加补偿费用的情形。第十二条【集体经营性建设用地的补偿】征收已依法通过出让、出租等方式交由其他单位或者个人使用的集体经营性建设用地的，应当对土地使用权...
有1套住房的，对新购住房按照第二套住房享受契税优惠政策。对因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属，选择货币补偿的，成交价格不超过货币补偿的免征契税；签订征收补偿协议并按政府相关标准取得的货币补偿，免征个人所得税；选择房屋产权调换、土地使用权...
6年春节，王斌携家人前往深圳游玩，重庆某房地产开发商得知后，专门从上海亲自飞往深圳，给王斌送上5000美元。2006年下半年，当时正在上海的某开发商得知王斌前往上海参加会议后，亲自前往其下榻的酒店奉上人民币10万元。2007年春节期间，为了在取得沙区某地块土地使用权...
4、第四、五、九、十八括号内的内容以及第十一条、十二条、二十以及二十一条里的第九小段括号里面的所有内容全部删掉再打印出来。5、如果全部都是金钱出资，那么出资方式填“货币”两个字，如果有其他出资方式，可填“实物、知识产权、土地使用权...
2008年6月6日，重庆市国土资源和房屋管理局和重庆诚投房地产公司签订了《重庆市国有土地使用权出让合同》，诚投公司购买了某小区二期国有土地使用权，第三条约定：该宗土地出让金为2077万元，根据重庆市政府《会议纪要》（2006-80）精神：受让方缴纳出让金采取缓缴的办...
房子的产权问题。大家都知道房屋产权问题非常复杂，在购买二手房前，我们一定要搞清楚房子是否有被抵押、被拍卖，或者拆迁的情况，其土地使用权是集体的还是划拨的，房子是住宅还是公寓性质等等，这些都非常重要。 办理房产证，一般情况下，房子都是可以办理房产证的，但就怕遇到因为业...
消费和土地资源节约集约利用，促进房地产市场平稳健康发展，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定：授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。一、试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。土地使用权...
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