土地财政，是指地方依靠出让土地使用权而获取财政收入来维持政府开支与公共建设费用。
体经济资本，导致除了房地产外的各行各业的凋敝。所以，从源头端，就是货币这个口子，要把房地产的资金来源给栓住。所以，即便没有这次疫情，房地产投资增速也会逐渐下移，只不过，由于疫情，当局借“疫“压了一下房地产，虽然，这是地方不希望看到的（土地财政...
达州、内江、泸州等城市居民入渝置业无疑也是积极的信号。三、重庆楼市的现状和热点板块 重庆不同于其他几个直辖市，因为广大的未开发区域，使得重庆有着海量的土地供应，而这从根本上限制了重庆楼市暴涨的可能性。只要政府层面合理利用土地政策，调节土地供需平衡，不过分依赖土地财政...
房价是炒高的吗？从表象来看，的确如此，这其中包括土地财政包括资产聚集。 【炒房客希望高房价吗？】 但归根结底，并非如此。比如火车票，100元的票面价值，但因为需求增大，其实际价格必然不止200甚至300，这就是“一票难求。于是，黄牛出现了，为什么此时出...
路需要铺设，还要建地铁高速立交…此外，还要建医院和学校。对于新城，政府的支出部分是七通一平，地铁，公路，医院，学校，警察，消防，环卫，绿化…收入，主要是靠“卖地，而在“建筑用地指标中，大约只有33%是住宅。土地财政...
方面：高铁和4G网络等设施，让中国经济上了一个台阶，各种新经济得以催生发展起来，比如物流、移动电商、O2O等。2、房地产方面：城镇化大幅推进，拉动上下游十几个行业发展，但是带来的问题也很严峻。房地产带来的问题主要有这么几个：1、天量债务：分税制之后地方政府的土地财政...
重，天津也是直辖市，但是天津明显发展疲软了8.要考虑以后的房产税，房产税迟早回来的。收法大概能够猜到，有人均减免或者第一套减免两种，我猜是按人均减免，比如家庭人均40平米，超过的按一定的市场值收取，房产税只要一出台炒房的会很惨很惨。。。目前出台希望不大，因为土地财政...
中国各大城市土地财政依赖度一览表
被其他国家反向输入而再次爆发；股市会不会更多吸纳了放水的资金，14-15的降息放水很明显就先去了股市；一直在提的长效机制会不会在关键时刻出台引导资金流向，除了房产税还有大家一直忽略的租售并举（前者提高持有成本后者降低持有收益，且两者都能增加财政收入，部分替代土地财政...
毛坯房空置。没有征收房产税前，房子空着没有成本，现在突然征收房产税了，一套120平米的房子总价100万，按照1%要交1万，买房赚不到钱还要交税，那王涛肯定是卖出，大家都卖出，在供过于求的县城房价会断崖式下跌。房价下跌的结果就是土地无法拍卖，在产业懦弱，最需要土地财政...
未来的建设做贡献，这是一种人才投资。如果政府大面积开发房地产，大家都不去买房子，地皮卖不出去，政府没有钱，地铁谁来修？城市建设哪有钱去弄？公租房修楼不花钱吗？钱从哪里来，一套商品房，首付50万，贷款100万，30年还完，要付给银行本金利息合计200万。重庆市土地财政...
曲线救国是国人最擅长的事情。以前房地产是刺激经济最好的夜壶，但是在“不将房地产作为短期刺激经济的手段之后，人才就变成了最好最舒服的夜壶。而现在楼市对定向人才放松限购。明年估计会推陈出新，开发出各种新的套路，毕竟抢的不仅仅是人才，更是未来的购买力，土地财政...
，要么将降价者视为“扰乱市场秩序，更有甚者，有地方要求大肆降价的开发商按照承诺进行退房。这背后，有的是直接以地方政府之名，有的是以房地产协会之名，还有的是以座谈会的名义。无论如何，万变不离其宗：楼市维稳。这种政策用心可以理解。毕竟，房地产不仅事关土地财政...
可能这个问题在其他大城市不是问题，但是在重庆真的是个问题。 一个地段很好和规划配置很好的小区，因为有十年以上了，流动性就成了大问题，没有流动性还是资产，但是资产价值就大打折扣了。这还是在过去房地产的黄金十年，未来十年又是何去何从？ 究其原因，觉得还是和重庆的土地财政...
城市有合肥、成都、南昌、海口、深圳等。 严跃进分析，对于上述8城土地收入增速较快，说明其土地开发潜力被快速挖掘，尤其是部分城市受到了很多房企的关注，类似贵阳、南宁等，这都说明很多房企在寻找优质土地市场，土地溢价率也随之上涨。 在谢逸枫看来，短期地方政府对土地财政...
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