土地财政，是指地方依靠出让土地使用权而获取财政收入来维持政府开支与公共建设费用。
推进城镇化过程中面临着土地供需失衡、利用率低下以及地方政府过度依赖土地财政等难题，尤为关键的是对新增建设用地的大量需求。《经济参考报》记者获悉，国土部对于改革完善土地管理制度促进城镇化健康发展已形成初步框架，在化解用地需求矛盾上，未来将提高存量用地比重，建立起以“盘...
革源头上的土地制度(土地单一和垄断供应)，不改革地方政府驱动“高房价-高地价-高信贷-高投资-高GDP”增长路径的内在激励，不推进要素市场化改革和破除垄断，营造起点公平和竞争公平的生存和发展环境，就无法弱化直至消除持续推进房价上涨的各项驱动力，例如货币超发、土地财政...
，称其是“高房价的幕后推手”。郎咸平强调:降低房价只有一个办法，那就是我们政府取消各种税费，房价就会立刻跌70%。房产税真能推高房价？实质上，关于房产税开征目前市场上的主流声音是：房产税是降低房价的终极利器。理由有二：一是地方政府获得稳定税源，将改变完全依赖土地财政...
己制定大体完成，进程己到全国各级税务机关操作人员的软件应用培训阶段。 3. 房产税新政的试点范围将扩大到全国30多个省(自治区、直辖市)和计划单列市。也就是说，房产税新政的试点将在全国各地一线大城市范围内迅速铺开。 4. 因为这项房产税新政，是在地方政府土地财政...
关心你的100万 这一辈子要交100万的税？ 没错。这不是富豪们的故事，而是你，我，这样普通的工薪阶层身上正在发生着的现实。 这个让你我心惊肉跳的数字，远远大于我们每个月工资单上的缴税额，因为大量的税都被中国现行税制所遮蔽。 在以流转税也就是间接税为主的税制...
陈宝存：房价怎么降会再怎么涨回去 来源：中国地产杂志 2012年01月27日 当楼市“量价齐跌”被媒体疯狂宣扬并风卷残云般横扫整个房企市场，当楼市“唱衰”言论以绝对压倒性优势涤荡购房者的心理底线，当楼市到了“抄底”的紧要关头的专家预测充斥各大荧屏时，陈宝存认为，...
，马上公积金和土地出让政策就有所松动”。 * K6 c# ; D' J( b8 i 杨红旭提及的公积金和土地出让政策，主要指的刚刚在部分地区提高的公积金贷款上限和拿地保证金比例降低。 - D% ]! K9 {9 ~ V' { 不仅仅是针对购房者，对于仍需依赖土地财政...
点，已经使得一些地方政府和专家纷纷呼吁放松调控，特别是不断放出取消限购政策的声音。同时，从开发商来看，主要是资金链断裂的威胁，但是，缩减投资、多渠道融资也使得一些房企有恃无恐，坚持高房价。以上这些就是开发商的底气所在。笔者认为，本论楼市调控绝不能因经济回调和土地财政...
昨天，全国政协委员、央行货币委员会委员李稻葵接受记者采访时表示，土地财政必须改变，限购令之后，房价会有一个格局性的变化。
可以让大量空置房进入二手房市场和租赁市场，从而增加供应，缓解总体供需矛盾。“根据各国的经验，房产税是Z-Fu稳定房地产市场的最主要经济手段。”贺铿说。 开征房产税也可以为地方Z-Fu提供较为稳定的收入来源，解决分税制改革以来地方财政过度依赖土地出让金的状况。土地财政...
开发商达成了利益的共同诉求，这才使这个市场的泡沫越来越坚硬，越来越难以打破。 因此，要使房地产市场向广大民众预期的方向出现大的变化，不能仅仅对房地产开发商施加压力，还应改变对地方Z-Fu和商业银行信贷的政策导向。而从目前的调控政策来看，对地方Z-Fu的“土地财政...
样的情境下，“经适”等同于Z-Fu的恩惠，也就成为了万众期待的民生工程。 如果，Z-Fu能够置身于高房价和高墓价之外，与之没有任何瓜葛，也许可以理解为Z-Fu的善政堪称民生工程。可是，无论是房价和墓价的现状，地方Z-Fu能说跟自己没有关系吗？地方Z-Fu对于土地财政...
等会发出来，先占个位置物业税的开征对房价的影响:土地财政，将会在中国的未来一段时间占据重要的地位，但是，现在的房屋数量已经基本饱和了，土地出让肯定不如以前那么多，那么Z-Fu财政将会减少，物业税因此而诞生，物业税基本上是来填差价的，大家看着吧，现在是第二套，第二套完...
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