土地财政，是指地方依靠出让土地使用权而获取财政收入来维持政府开支与公共建设费用。
完成到什么程度，可以预计一下。 从上面的一系列事件，串联一下，可以大致理清zf的城市建设思路，我也不知道好还是不好，但是我觉得很巧妙：拉大城市框架，配合产业发展，赶人进城，符合国家中心城市定位。城市架子大供应多，一边拉升偏远热点wanghong区域价格，增加土地财政...
得国家税收太多，税金支出不明确，这个就没有办法了。但是国家要出台房产税，你们反对就会不执行了吗？我们现在对房产税本身进行一些讨论：一：原因：1.去泡沫，保经济，中国现在的经济被房价绑架太多，一旦房价崩溃，中国经济也会崩溃。2.中国房地产进入下半场，地方政府的土地财政...
取消不合时宜的限制性措施等，都有助于形成商品房的长期消费预期。 长期以来，一些地方政府高度依赖高价出让土地获取财政收入，并与房地产商形成利益共同体，这不但容易导致房地产商绑架公共决策，也是助推房价虚高的重要因素。长远看，彻底解决这些问题，需要地方政府减少对土地财政...
只不过在二十几年的建设中，江北的优势愈发明显，地大，平坦，适合布局大的基础设施弥补城市空白。南坪则受南山长江限制，面积太小（后来才有了茶园的飞地建设）。市政府将江北以及延伸的渝北作为资源投放的重点，包括后来两江新区的设立，也算合理。21世纪后 新区建设提速，土地财政...
佬甩卖地产物业的行为，给了市场无数的遐想：好端端的地产“印钞机”，为啥要卖了？难道行业要变天了？其实，中国的房地产市场，真的到了变天的时间段。这是与整个经济发展阶段紧密相连的。从经济的驱动力来说，地方政府的财政收入一直以来大部分来自于土地财政...
与住房价格并没有必然的关系。很显然，这一结论既违背经济学常理，也与实际状况南辕北辙。可能没有人会有勇气否认住房是一种商品。在市场经济条件下，作为商品的价格，其供求关系是价格形成和变化的基本影响因素。必须承认，我国房价上涨的原因的确十分复杂。人口众多、城镇化、土地财政...
导致其它行业税收没有土地财政来得快！如果大米10元一斤，梨子，苹果10元一个，汽车50万一辆，好多民生问题，环境问题，税收都可解决。很多人只讲单方面的房地产调控，而没考虑社会消费结构和消费价格的问题。
土地市场“补库存”。只要这些地方出现住宅用地，一定会引发疯狂抢购。这也变相造成了全国土地市场短期内很难降温。而这也是二庆土拍市场会越来越火，外地开发商会越来越多入主城拿地，进一步推升土拍市场的热度！ 土地市场高烧的根源还在于地方经济发展，城市经营，越来越依赖土地财政...
听惯了房价过高的危害，大家讨论一哈房价过低的危害楼主先来两条1.房价过低，土地过于便宜，政府卖地收入少，而重庆政府对于土地财政的依赖较高。最直接的影响就是政府基建力度减弱（因为没钱），比如轨道交通、城市公共建筑、大桥的修建等等，很明显的一个感受就是2014年之前重庆...
，刺破泡沫，房价下跌（组合拳已经出来，或快或慢，总会有效果） 9.高位接盘或投资客无法套现，人民币资金成功被锁定（16年进的，很多都会成为接盘侠，房价有跌破贷款的风险，15年前买的应该没啥风险，再往前的就不用说了，房价应该不会暴跌，社会承受不了） 10.土地财政...
房产税的本质是挽救无法延续下去的土地财政，说直白点就是政府地卖得差不多了，然后换个方式又从房产上收钱，是土地财政2.0。房产税能否降房价？答案是否定的，决定地价的是供给，要降房价，最关键是增大土地供给，同时控制信贷泡沫。纽约市中心的房价高达30万人民币，就是对房产税...
开闸放水→房价飙升→卖地解决地方政府债务危机→驱赶人民币存款进入房市→外管局最大“对手”消失，外汇暂时安全→汇率急跌，锁住剩余资金→跟随美帝收紧货币→(银行通过CDS转移风险)刺破泡沫，房价急跌→高位接盘或者投资客无法套现，人民币资金被成功锁定→土地财政瓦解→开征房...
产库存，必须挤压房价中的水分，让房价虚火降下来，释放更多消费潜力。长期以来，一些地方政府高度依赖高价出让土地获取财政收入，并与房地产商形成利益共同体，这不但容易导致房地产商绑架公共决策，也是助推房价虚高的重要因素。长远看，彻底解决这些问题，需要地方政府减少对土地财政...
目前看，房地产税的改革未来是明显不利于多套房、人均面积过大这种持有情况。 影响 抑制炒房 防止过分依赖土地财政 1.炒过房的和将要炒房的 房产税的到来，从消费环节的前期一次性征税，逐渐转向保有环节的征税。如此将提高持有成本，降低去收益预期，从而遏制房地产的投资...
2014年的房地产市场最终以冷收官，成交量、价格、投资悉数下滑。在仍难以脱离土地财政的财政体系下，地方财政也因此受牵，财政收入下降明显。也正是因为此，2015年伊始，地方政府便启动第三波救市，中央相关部委也频频发话给楼市吃定心丸。 对此，业内人士指出，2015年楼...
赔的理财产品，怎能不涨声一片？与此同时，为挤掉房地产业日益变大的“泡沫”，保障群众正常的住房需求，中央政府进行了一轮又一轮的限价、限购、限贷，但房价并未出现理性回归。平心而论，中央政府的决心不可谓不坚决，力度不可谓不大，可为何撬不动楼市的价格杠杆？一方面，在土地财政...
首先声明：只是自己的一些想法，只为讨论，不做预测1，国家层面：城镇化带来的巨大潜在需求，基于李总的执政思路是中国的四化，所以城镇化是未来至少十年不了逆转的趋势。2，地方ZF层面：对土地财政的严重依赖，进年的营改增进一步削弱了地方的财政收入，所以如何平衡地方的收支问题...
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