存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房严格意义上来讲是存量资产，主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋（未居住过的）、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等未使用过的住宅或非住宅。
子不仅是充足的，且就整体而言是过剩的。从暴哥给出的统计局数字可以看到，目前还有近60亿平方米的房子还在建设中，加上各个主要城市新增加的土地供应，不难想象未来还会有更多的房子被建设出来提供给市场。那么，如果接下来我们的新增需求不能满足新增的供给，这房价会如何？而存量房...
重庆部分商业银行已开始执行新政策，购房者办理个人房贷，不再“认房又认贷”，取而代之的是“认贷不认房”，也就是说，购房者只需确保存量房贷已还清，再办按揭贷款便可以算首套房。包括重庆主要国有商业银行，这些银行均已开始执行个人房贷新政策。有些楼盘也表示了，对于以前办理过2...
成破坏性冲击。 尹中卿提出，必须尽快调整房地产调控思路，充分运用市场手段，着力健全房地产市场长效机制。要逐步整合房地产开发、流转、保有环节税收和各类收费，统筹推进房地产税费改革，尽快按照人均居住面积征收累进房产税，增加拥有多套和豪华住房的持有成本，促进二手房、存量房...
体量37万方，拥有一线江景，楼面价仅1850元/㎡。供需：市场短暂调整后，供应回归高位，新增供应47.54万方。金科、保利年底促销给力，成交面积40.13万方，但受北区刚需高层份额不足影响小幅下滑。 商品房市场受北区住宅成交下滑影响，成交走低，供应量迅速回升 存量房...
的边界。个人觉得按照北京小白领通勤1-1.5小时的极限距离。重庆再往北过了中央公园，编规划的故事就忽悠不了好多人了。那时，西扩、南拓有了机会。但是，旧城区老破大、老破小抱残守缺等拆迁的，估计要等到白发苍苍~~等到心也茫茫~~也等不来救星。但不可否认，当楼市进入存量房...
加的时候。一边是老龄化持续，另一边人们又不愿意生，这一点也在中国社科院最新发布的《人口与劳动绿皮书》得到验证，报告提到，如果总和生育率一直保持在1.6水平，那么人口负增长将提前到2027年。二是人地分离，楼市分化。大城市新建的房子越来越少，北、上已经提前进入了存量房...
莫慌！ 存量房时代，分化是必然的。有的房子涨价涨安逸，有些房子跌价没人买。 1.2019年重庆主城九区销售新房20万套，近5年销售111万套。所以15万套二手其实不多的。 2.其实15万套中5年之内的次新房仅有3.66万套。 其余的房子很多挂牌几年都卖不掉的，挂牌量...
）上周五，中国银行发布公告：将在利率调整方式到期时将存量首套、二套、三套及以上的房贷利率浮动比例分别调整至基准利率的0.85倍、1.1倍和1.2倍。消息传出后，持有使用中行房贷住房的市民开始忧心起自己将多支付的利息。昨日，记者从中国银行重庆分行获悉，重庆中行的存量房...
交主力，两江新区范围之内仍然是一手房的绝对的霸主。重庆向北，完全没有回头的迹象。2、渝中区的成交量仅仅是渝北区的29/1，渝中区的一手是典型的边缘化市场。一个一周只能成交5套的市场，只能被市场遗忘。高单价、高总价，和一周仅个位数的成交量，渝中区只剩下老破物业的存量房...
50万的房去年暴涨到220万，然后刚需要来贷款抵押，这就形成了系统性风险。因此银行的逻辑自然是对暴涨后的二手房全面封杀，宁肯去支持刚需买一手，因为政府控制了一手的价格。所以说，期望银行过几个月就放水救市，根本是梦想，因为这是把风险转移给银行，而从政府角度，这种存量房...
一些网友说存量房猛涨？是不是哦？关注的几个小区房源都是个位数。
上述区域新盘存量已经很少，剩下的存量楼盘很多已经进入尾声，新的供应目前看不见，因为上述区域土地供应不足，以后就算有新地也以小块为主。
，市地税局已全面调查确定了征收范围、征收税率等工作，10月1日—31日，将全力征收个人房产税。为此，地税局将设专人值班，周六周日纳税人也可缴税。1月28日，重庆启动个人住房房产税改革试点工作。随后市地税局就联合国土房管部门，核查应税住房数据信息，预计首批应税的存量房...
以上LPR为4.65%。数据显示，较上一期LPR，一年期LPR下降20个基点；5年期以上LPR下降10个基点。“这证明金融政策的取向是稳楼市，刺激实体经济。中原地产首席分析师张大伟向《证券日报》记者表示，5年期以上LPR降息10个基点，将给全国所有存量房...
售进度。近日，“重庆网上房地产网站（网址：ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｃｑ３１５ｈｏｕｓｅ．ｃｏｍ）正式开通。重庆网上房地产的基础是“重庆市房地产市场信息系统。重庆主城区不同区位的商品房项目、预售许可、房屋状况、成交价格、可售套数、已售套数及存量房...
政部和国家税务总局正在对《房地产税暂行条例》进行修订，以符合对居民自用房的征税。而试点城市也正在抓紧完善试点方案。 据悉，房产税是对增量征税还是存量调控一直有争议。此前外界认为，房产税将只对新购房产进行征税。 增量房产的原值与评估值非常接近，有利于征收，而存量房...
全部(463)
更多
收藏
