存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房严格意义上来讲是存量资产，主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋（未居住过的）、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等未使用过的住宅或非住宅。
账户余额支付租金，突破性提出了探索利用住房公积金支持保障性租赁住房建设。《实施意见》提出，实施保障性租赁住房发展“十四五行动。成都、泸州、绵阳、南充、宜宾、达州等重点城市，要做好保障性租赁住房发展示范工作，建立完善制度机制，全面整合各类土地、非居住存量房...
政部和国家税务总局正在对《房地产税暂行条例》进行修订，以符合对居民自用房的征税。而试点城市也正在抓紧完善试点方案。 据悉，房产税是对增量征税还是存量调控一直有争议。此前外界认为，房产税将只对新购房产进行征税。 增量房产的原值与评估值非常接近，有利于征收，而存量房...
二手房各种费，这样费那样费扭到费。我自己也在考虑二手房了。。看到这个，转过来大家也学习一下吧。祝我好运。1、契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据...
旦随着土地出让金锐减，东南沿海的财政转移支付减少，内地城市根本没有多少个有钱继续搞基建的。也就是说下力干活找钱的机会会减少。三四线基本房地产就歇菜了。这个只对环保有好处，因为每年消耗全世界70%以上水泥河沙石子钢筋木材也不太环保。各地包括3、4线城市，也将进入存量房...
楼市发展脚步可以慢一些了
方政府逐渐放开限购令，央行放开二套房贷款标准之时，在这一时间点，进行房产税政策的调整，难免会引发各种猜想。重庆一家楼盘销售老总透露，这绝对是个好消息，一方面减轻一些购房者缴税压力，也体现政府对于目前楼市交易的一种微妙态度。 三个征收主体为：对于独栋别墅，不管存量房...
记者 黎胜斌 实习生 张皓 昨日，记者从重庆市地税局获悉，从8月1日起，我市将在主城区和永川区启动存量房交易办税制度改革试点。届时，市民办理二手房交易税费，预审环节在网上就可以轻松搞定。 买卖二手房，究竟要交哪些税？为此，记者采访了重庆市地税局，梳理了相关内容。
上年12月20日LPR加点重新计算。又如经借贷双方协商一致，约定重定价周期为3年，贷款利率“于起息日在对月对日调整”，如起息日为2019年10月28日，贷款利率会在每隔3年的10月28日按照当年10月20日LPR加点重新计算。 那么，存量房...
1、限购(外地户口被限制)2、限转让（购入后XX年内不得转让）3、限制贷款（首付比例，贷款利率）4、中介收费由房屋价值比例收改为按件收取，成立国有的中介公司或者平台。5、房产税（存量房征收，税率调整）6、公租房供应增加
点，彰显了楼市“稳定不刺激的信号。此外，根据融360对全国35个重点城市、533家银行的监测，截止到今年2月份，全国平均房贷利率连续3个月下降，地产资金面开始好转。从过去经验来看，房贷利率变动，与楼市走势高度相关。只要资金面好转，资金成本下降，加上存量房...
据新华社电 在沉默多日之后，建设银行、工商银行、中国银行、农业银行四大行关于存量房贷优惠利率措施终于在新年第一天松口：只要2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请七折优惠利率。 建设银行客服人员称，根据最新通知...
工商银行存量房贷利率下月起自动转为7折者昨日从权威渠道获悉，工商银行已决定从2月1日起对个人存量房贷7折优惠利率进行调整。据了解，只要是满足该行两个条件的存量客户，无论贷款金额是多少，银行都会自动将利率转为7折优惠。昨天，工商银行相关负责人表示，该行规定对2008年...
个人判断小户型及豪宅会成主流
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