存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房严格意义上来讲是存量资产，主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋（未居住过的）、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等未使用过的住宅或非住宅。
向社会出租，支持房地产开发企业改变经营方式，从单一的开发销售向租售并举模式转变。鼓励有条件的房地产开发企业，在新建商品房项目中长期持有部分房源，用于向市场租赁;也可以与经营住房租赁的企业合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运作模式。支持房地产开发企业将其持有的存量房...
据了解，目前各家银行已经开始执行最新的房贷基准利率，且银行对于房贷的政策也暂时没有变化。比方说，某家银行在降息之前普遍执行基准利率上浮10%的政策，那么降息后仍然上浮10%，但基准利率将会按照降息后的利率来计算。具体的房贷政策需要等总行下发文件后，再由分行讨论后制定...
http://cqcb.cqnews.net/shownew/?id=38012转载:重庆晨报网络版 中行、工行表示尚未接到存量房贷优惠利率执行细则,建行客户即日起可申请办理 本报讯 （记者 刘笑嫣 王兴）尽管工、农、中、建四大行关于存量房贷优惠利率措施终于在新年松...
看来个人房贷真的是银行眼中的“金饽饽”。这不，以存量房贷利率打7折为由头的“转按揭大战”刚过，昨日，深圳发展银行重庆分行又宣布正式在渝推出“点按揭”房贷新品。究其本意，也是为了更多的吸引客户。交钱可享低利率 “所谓个人房贷‘点按揭’，就是贷款者预先支付一定费用，即可...
要什么条件,那个懂的来说哈撒
2018年5月重庆发生了这十件小事：1、低地价原料生产的住宅产品临近绝版，内环核心区产品数量稀少2、5月份环比增幅全国第二名是青岛，2.8%...重庆比较尴尬，比第二名多一倍，7.1%3、大量新上房源情况下，绿皮存量房源依然锐减50%左右，部分热门小区不可捉摸4、成...
中央公园随着4月土拍结束，掀起了一波抢房潮，一下就把整个片区存量房扫光，中央公园也正式开始进入3万的时代，但是真的值这个价吗？你们怎么看？
我是在沙区建行办的，刚才去电话，说是具体细则已经出来了：1.要贷款余额要10万以上；2.近两年内没有拖欠两期以上还贷、不存在违约和两笔以上未结清房贷的客户；3.无不良信用记录的优质客户。我郁闷惨了，第一条不符合，怎么要设这个门槛嘛！
进一步加大政策宣传和落实力度，采取多种措施防止住房租金过快上涨，维护租赁关系的稳定。严禁散布不实消息此外，重庆国土资源房屋评估和经纪协会还结合我市实际，对各房地产经纪机构提出如下贯彻意见：积极开展自查自纠，严禁在新房销售中搞场外配资、哄抬房价、价外收费；严禁在存量房...
。第二批喊口号的是买了的。第三批是被洗脑了去接盘，或者买尾盘。第四批是吃瓜群众，谎话重复一千遍就是真的。就是我自己的感觉，猜的。我不是搞学术研究的，更不是搞经济的，我就一个卖房的中介，所以不会列举数据啊、模型啊啥子的来进行佐证。分享个我脑袋瓜里的幻想：现在二手存量房...
而负债，住房贷款占家庭债务比重高达55.6%，更值得注意的是，因为多套房负债的占比逐年递增，以2017年到2018年为例，多套房的住房贷款占比从62.9%上升至65.9%，超过了首套房贷款，贡献了60.0%的住户部门消费贷款增量，值得关注。另外，有47.1%的存量房...
、契税等，而房产税仅仅指向保有环节。目前，房地产开发和流通环节均征税，且税负过高，但保有环节则缺失。要推进房地产税立法，须理顺整个税收环节，该调整的调整，该取消的取消，做到不重复征税。上述深圳市地税局负责人表示，房地产税是要把土地使用的税收合并进来，主要是针对存量房...
房东坐地起价的现象屡见不鲜。与该现象并存的就是新房与二手房价格出现“倒挂。所谓新房与二手房价格出现“倒挂，即某个地段的二手房价格高于在售新房价格水平，这是2017-2018年西安房地产市场出现的独特现象。不同于北京、上海等一线城市已进入存量房...
及在重庆同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含二套)以上的普通商品住房征收房产税；对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。税务部门要继续推进应用房地产价格评估方法加强存量房...
到这2点，我觉得最明智的办法，会有更多的人会选择“一步到位”，即不购买小户型的过渡房，直接买大户型自住房，在买之前租房住，这样首付比例降下来了，贷款利率可以打折，还不用考虑20%的差额税问题了，我觉得这是这个政策最明显的引导之处。4、以十年前的首批房奴为代表的存量房...
最近准备置房，已经到了准备签合同的步骤，但是有几点疑虑，希望大神们能够解答第一，二手房买卖，中介提供的是重庆市存量房买卖合同。第二，房屋买卖合同只明确了中介方，但是合同主体和签字盖章没有中介方签字盖章。买卖中介三方签订的是中介服务合同，而非房屋买卖合同。第三，中介是...
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