存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房严格意义上来讲是存量资产，主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋（未居住过的）、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等未使用过的住宅或非住宅。
重庆部分商业银行已开始执行新政策，购房者办理个人房贷，不再“认房又认贷”，取而代之的是“认贷不认房”，也就是说，购房者只需确保存量房贷已还清，再办按揭贷款便可以算首套房。包括重庆主要国有商业银行，这些银行均已开始执行个人房贷新政策。有些楼盘也表示了，对于以前办理过2...
方政府逐渐放开限购令，央行放开二套房贷款标准之时，在这一时间点，进行房产税政策的调整，难免会引发各种猜想。重庆一家楼盘销售老总透露，这绝对是个好消息，一方面减轻一些购房者缴税压力，也体现政府对于目前楼市交易的一种微妙态度。 三个征收主体为：对于独栋别墅，不管存量房...
面：目前房屋限购开始松动，很多城市明里暗里取消限购，看起来是利好，但请看清楚；房贷依然维持在二套6成、三套全款的水准上；影响来看几乎跟原来不取消限购维持不变。只是以前必须绕过限购，现在不需要这个环节而已。 4.供应量层面：重庆内环以外的供应量巨大，不管是目前的存量房...
我们还是先看一哈公告嘛：关于农村居民购房契税减免政策停止执行问题我市农村居民以及“农转城”人员购买建筑面积90平方米以下普通住房（属于家庭唯一住房），免征契税的优惠政策从2014年5月1日起停止执行。存量房以办理房地产权属登记手续时间为准；增...
2月23日消息，就在杭州存量房11万余套的风口浪尖，杭州两楼盘接连大幅度降价，引发媒体等各方关注。记者走访楼盘了解到，两楼盘之一的天鸿·香榭里打出直降6000元/平米的口号，然而有业主就在降价当天以19300元/平米买下了该楼盘房子，几小时内损失了50万元。图为业主...
成破坏性冲击。 尹中卿提出，必须尽快调整房地产调控思路，充分运用市场手段，着力健全房地产市场长效机制。要逐步整合房地产开发、流转、保有环节税收和各类收费，统筹推进房地产税费改革，尽快按照人均居住面积征收累进房产税，增加拥有多套和豪华住房的持有成本，促进二手房、存量房...
。??以限购为代表的调控手段短时间内不会退出。??中国证券报：长效机制的建设要实现哪些目标？需要进行哪些配套改革？??邹晓云：房地产长效机制应该包含三个方面：一是建立政府主导的、保障中低收入群体基本住房的机制；二是通过相关的手段，主要是提高公共资源占用成本，将存量房...
及在重庆同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含二套)以上的普通商品住房征收房产税；对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。税务部门要继续推进应用房地产价格评估方法加强存量房...
售进度。近日，“重庆网上房地产网站（网址：ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｃｑ３１５ｈｏｕｓｅ．ｃｏｍ）正式开通。重庆网上房地产的基础是“重庆市房地产市场信息系统。重庆主城区不同区位的商品房项目、预售许可、房屋状况、成交价格、可售套数、已售套数及存量房...
到这2点，我觉得最明智的办法，会有更多的人会选择“一步到位”，即不购买小户型的过渡房，直接买大户型自住房，在买之前租房住，这样首付比例降下来了，贷款利率可以打折，还不用考虑20%的差额税问题了，我觉得这是这个政策最明显的引导之处。4、以十年前的首批房奴为代表的存量房...
部门要密切配合，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。总结个人住房房产税改革试点城市经验，加快推进扩大试点工作，引导住房合理消费。税务部门要继续推进应用房地产价格评估方法加强存量房...
2012年8月20日，《中国国土资源报》报道说，国家税务总局方面和湖南湖北制定了《新房产税细则》。将对已购的第二套存量房征税，且计价标准从购买价改为市场价。这意味着大批存量房将不得不每年缴税，房价将受沉重打击。 此前，8月13日，《经济参考报》也报道了这样一条新闻...
，因为记者在拍摄时会已经狂吐三次以上。重庆个人住房信息系统建成，投机性炒房没那么容易了在报纸上看的，据悉，重庆市主城区个人住房信息系统建设已全面完成，实现了主城九区登记中心的联网运行，据专家分析，个人住房信息系统完善后能推动房产税征收，让炒房受到限制，逼出大量存量房...
在报纸上看的，据悉，重庆市主城区个人住房信息系统建设已全面完成，实现了主城九区登记中心的联网运行，据专家分析，个人住房信息系统完善后能推动房产税征收，让炒房受到限制，逼出大量存量房，抑制房价上涨，从而取代限购令。此外，重庆、深圳、广州等40城市的个人住房信息系统联网...
看准了再下手吧。 五一后，重庆楼市尽显颓势，成交量环比缩水一半，新批预售项目仅有3个，新开楼盘也减少至8个。 大家都认为，楼市全面降温，回归到今年2月份的水平，一方面是受节假日的影响；另一方面，则是由于春交会过后，开发商销售较为吃力，普遍放慢了推盘速度，以消化存量房...
押的，要先解押，然后才能过户，但是是否解押不影响买卖合同效力。 8、夫妻共同财产房产证上只有一个人的名字，但实际为夫妻共同财产的，未显名方必须出具同意书说明（表格须简洁，懂的同志略过，不懂的详情见说明）关于“第1项：市国土房管局发布了2010年版《存量房...
会陆续对外显示。 此前市场上有消息称，据北京市房地产交易管理网信息显示，2012年春节的 二手房成交量为0，刷新史上最低纪录。而2011年春节期间二手房成交量为41套，2009年为31套。 对此，市住建委相关负责人表示，按照惯例，北京市房地产交易权属管理系统、存量房...
主论坛重庆业主论坛买房看房购房重庆搜房网.=&."不适合提前还贷 享受房贷优惠不宜提前还 目前，5年期存款利率为5.5%，而5年期贷款利率为7.05%，一些享受房贷7折优惠的客户，明年执行的利率为4.935%，如果说提前还贷就不划算。还没有银行公开表态明年将对存量房...
了13户仍未申报缴纳房产税的纳税人，并责令其责令限期缴纳。 今年1月底，重庆和上海率先在全国试点开征房产税。每年的10月1日至31日为重庆房产税的纳税期限。今年10月1日起，重庆市开始对主城九区符合要求的存量独栋商品住宅征收个人住房房产税。当地预计首批应税的存量房...
传存量房贷7折利率明年将取消 据《北京晚报》报道，近期，关于存量房贷7折利率将取消的消息甚嚣尘上，牵动不少房奴的神经。一些市民纷纷到银行咨询情况并了解提前还贷事宜。记者昨天致电各大银行客服电话，各银行均表示目前尚未接到取消存量房贷7折利率通知。
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