容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
手上有100，最近在看房，有换房需求。跑了不少地方，我自己中意的楼盘有1. 花卉园那个象屿的新盘。唯一好处离轻轨近，位置也比较核心，容积率太高了，好像读书也不怎样。2. 金科公园王府（二手）也是没得，到最近的轻轨，环线渝鲁站，按照自己速度步行计时8，环境最喜欢。3....
大家好，鹏哥今天带大家看一个纯洋房别墅社区-泷悦华府。泷悦华府地处重庆市沙坪坝西永板块，位于轻轨1号线陈家桥站与微电园站之间。项目总占地102亩，总建面10.2万方，综合容积率1.5。泷悦华府有两个特点：第一 业态纯粹，只有洋房和别墅两种业态，其中洋房21栋，总高6...
，再到完全实现这是一个漫长的过程，而这其实就是一个城市化的进程。在这个过程中有两个角色在抗这面大旗：第一是房企，第二是人。这条通路比较容易理解：房企建房子，刷卡买进，接房入住，配套逐渐成熟，大家在此安居乐业。2011年鹏润是第一个吃螃蟹的房企，拿下237亩地，容积率...
纯自住。最近中介一天十几个电话轰炸鼓吹挂起，还马上带客户上门...旁边中海云锦开盘，据说是精装，但是2.5万起跳，容积率还这么高，还挨着气罐。。。我是阿卡迪亚天悦组团，本来次卫原来是看得到气罐，现在被云锦全部把气罐和外面的主路挡了，还不影响采光和视野，毕竟隔我100...
最近两日，重庆土拍市场很热闹。先是万科、融创21.55亿元瓜分中央公园住宅地块，接着又是龙湖+天府、旭辉拿下界石600亩商住用地。万科最新消息且这些地块容积率都在1.5及以下，显示出这些房企布局改善性市场的决心。四大一线开发商齐拿地6月22日，重庆主城区2宗纯居住地...
地块编号：两江新区园博园宗地（编号：B27-1、B30-1-1、B30-1-3）总用地：165亩用地性质：二类居住用地可建规模：19.8万㎡平均容积率：1.8
上海黄浦大涨，远郊奉贤扑街。北京老城区大涨，郊区没动，远郊平谷等扑街。这是为什么？因为北京和上海的人口饱和了（达到规划值上限），而住宅规划的规模是根据人口规模来的，是严格匹配的。所以北京上海没有什么新房子项目，即使有，新修的住宅大多规划在郊区，容积率不高，跟拆迁的房...
位置：照母山重光片区世茂珺悦府（世茂四期，小区容积率0.99纯洋房别墅区）户型：三室两厅两卫带大衣帽间，建面114平米，证上套内100左右，全屋飘窗及空调机位打掉，实际约110平米装修:进口家电，日立X690冰箱，MD电动沙发，AEG旗舰洗碗机，全屋智能（吸顶音箱，...
dquo;控量提质，年土地出让计划较2023年再次下滑9%。上半年重庆中心城区累计出让9宗涉宅用地，总出让可建体量仅67万方，平均楼面均价6428元/㎡，较2023年下滑16.5%。从出让土地特性来看，平台兜底仍未改观，核心板块“插花地成主流，平均容积率...
地块编号：九龙坡区大杨石组团C分区C16-4-2/05地块总用地：7亩用地性质：二类居住用地商住比：纯居住土地面积：0.50万㎡容积率：1.9可建规模：0.94万方公告总价：7108万元住宅楼面价：7538元/㎡交易时间：2023年12月4日
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