容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
恒大天璟是商改住调规出来的，现在又把新光天地旁边的商业用地的一部分也调规成住宅，修两栋超高层筒子楼。恒大御龙天峰也是调规，容积率高得不是一般。恒大中央广场的商业也一直烂尾，据说恒大也想调规成住宅。恒大修房子不行品质不好，但调规却是一把好手！
目前为止，在重庆找不到任何一个可以对标的板块。如果说居住1.0时代是满足基本居住功能需求，比如太微居士蜗居的渝中老破小。居住2.0时代是满足小区居住品质，比如南岸回龙湾，小区的树木茂盛得遮天蔽日。居住3.0时代要求社区周边环境，比如容积率还是稍稍有点高的新牌坊照母山...
8#①3号楼：高17层；2梯4户；55/60㎡；140-155万②4号楼：高26层；3T8户；59—94㎡；160-230万③7号楼：高20层；3T8户；99/115㎡；250-370万④8号楼：高22层；3T8户；72-104㎡；190-300万容积率...
小区有点密，因为带了一栋公寓一栋写字楼。除开不能直接联通小区的公寓，还有进不了小区的写字楼，容积率达到了4出头。不过住宅建面1.6-1.9的价格还是可以。刚需小区，外立面各有所好，只能说对得起价格。
渝中云锦，新牌坊的璟尚、寰宇时代。当然还有一些尾盘项目，比如国际社区、天钻、九龙天颂，还有早就卖完了的寰宇天下和紫御江山。中海的拿地策略，就是死守核心区。当然，中海现在也有变化了，它跑到中央公园拿地去了，这也是它第一次离开内环。死守核心区会带来一系列影响：1、容积率...
来看，重庆主城区房地产开发用地成交5083亩，同比增长了16%；成交土地的建筑面积585万方，同比增长了3%。从上面的数据至少可以解读出两个信息：第一，主城的土地供应并没有明显减少，反而是有所增加的。第二，建筑面积增长的幅度明显小于土地增长的幅度，说明新增土地容积率...
在各大开发商都在改良个人的物业。二、中铁，一直都是打造高端项目，首进大渡口，位于大渡口百花村隧道上，小区品质还是可以，但是确实价格上也有体现，门口也有公交车站，出行还是方便。三、中绿，在百花村隧道下面，三面公园一面江，临江板块，空气质量良好，洋房可以看江，洋房容积率...
今年颗粒无收的龙湖，还有香港置地、万科等，会对这块2.5容积率的地块下手吗？
《重庆市城市规划管理技术规定》修订送审稿公开征求意见 昨日，《重庆市城市规划管理技术规定（修订送审稿）》（以下简称“修订送审稿）在市政府公众信息网上开始公开征求意见。 “修订送审稿对居住商业商务用地容积率规定了上限值；普通住宅车位建设标准...
硬伤，未来有很大的不确定性。而地产公司们通过概念炒作，将此地价格炒作上去，为消费者画了一个美好的饼。这个饼上有完美的园林环境、交通规划和教育配套。然而这些东西究竟怎么样，恐怕政府现在也不知道。5. 照母山会不会成为下一个燕郊、大兴？照母山大盘云集，2.0左右的容积率...
清水三室单价1.35。目前无和地铁（离赖家桥和微电园轻轨站走路20多），优点在于品质比较好。3.文旅城a01 套内78清水单价三室1.2。树人，规划15号线在a01地块附近（不确定）。该地块的房子是文旅城最偏的地块，离售楼部大概3公里。价格便宜但是总感觉太偏且容积率...
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