容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
最近很多朋友都在说渝中核心区房产估值偏低的问题。作为一个老渝中，见证了渝中这些年的发展，来说说我的观点，大家看对不对，欢迎拍砖。如果得罪了渝北的中介梅子，还请嘴巴积点德就事论事的讨论。不要喷粗话。渝中核心区住宅最大的问题：1，城市规划。容积率过高。2，大多数老小区物...
沙区核心、轨道旁、唯一低密洋房社区；绝版轻奢仅限384席融创西南首个新生代城市Live洋房项目产品项目窗地比0.24，拥有极佳采光；超高得房率88%，高出行业10%左右我们项目位于沙区核心城市地标磁器口古镇旁；是区域近10年唯一低密度轨道洋房社区，容积率仅为1.5；...
3航站楼只需20左右车程。北滨二路延伸段2018年已开工，政府斥资53亿重点打造，将连接海尔路，连通后，到江北嘴只需20车程。 ?┈┈┈┈┈┈??┈┈┈┈┈┈┈┈┈?卖点500万级森林高端住宅，终极置业首选。18000亩原生高端住宅区，绿化资源最稀缺，三期新品容积率...
如果要问重庆哪个建筑的争议度最高，那一定是来福士。自打项目立项以来，来福士便受到了广泛的关注，当最后设计方案定型、建筑最终成型后，来福士便陷入了无休止的争论之中。吐槽很多，比如建筑太挤、容积率太密，小小的渝中半岛撑不起如此大体量的建筑，看起来非常不协调。它就像一只巨...
防不过关小区有所改动，现在不属于接房，请接房的时候再说，现在不是最后定案。我们又问销售部，绿化会不会恢复，答复是应该会！~但是当我们等到接房的时候，所有的一切并无改观！~而且没有任何人来答复我们心中的疑问！~现在弄成分区管理、绿化面积减少和当时售房宣传不一致。容积率...
临SM购物广场，西为香草天空小区，东临近轻轨换乘中心。凡阁SOCO北为体育公园，南临SM购物广场，西为香草天空小区，东临近轻轨换乘中心,业主视野开阔，周边学校较多，子女入学方便，主力户型为一居、两居的户型方便单身小两口选择。凡阁SOCO虽然地处开阔，但6.9的容积率...
看报纸，有一条，重庆新的规划，以后住宅不得高于2.5的容积率。如果真的实现，就是重庆之大幸！更多的人能够享受到高品质小区了不然现在住惯了容积率4-5的房子，根本想象不出来低容积率的好处房价看涨高容积率的等着哭吧！没有车位的老破旧也别想升值了,除非重庆房价涨到5万以上...
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