容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
来看，重庆主城区房地产开发用地成交5083亩，同比增长了16%；成交土地的建筑面积585万方，同比增长了3%。从上面的数据至少可以解读出两个信息：第一，主城的土地供应并没有明显减少，反而是有所增加的。第二，建筑面积增长的幅度明显小于土地增长的幅度，说明新增土地容积率...
硬伤，未来有很大的不确定性。而地产公司们通过概念炒作，将此地价格炒作上去，为消费者画了一个美好的饼。这个饼上有完美的园林环境、交通规划和教育配套。然而这些东西究竟怎么样，恐怕政府现在也不知道。5. 照母山会不会成为下一个燕郊、大兴？照母山大盘云集，2.0左右的容积率...
在各大开发商都在改良个人的物业。二、中铁，一直都是打造高端项目，首进大渡口，位于大渡口百花村隧道上，小区品质还是可以，但是确实价格上也有体现，门口也有公交车站，出行还是方便。三、中绿，在百花村隧道下面，三面公园一面江，临江板块，空气质量良好，洋房可以看江，洋房容积率...
今年颗粒无收的龙湖，还有香港置地、万科等，会对这块2.5容积率的地块下手吗？
《重庆市城市规划管理技术规定》修订送审稿公开征求意见 昨日，《重庆市城市规划管理技术规定（修订送审稿）》（以下简称“修订送审稿）在市政府公众信息网上开始公开征求意见。 “修订送审稿对居住商业商务用地容积率规定了上限值；普通住宅车位建设标准...
清水三室单价1.35。目前无和地铁（离赖家桥和微电园轻轨站走路20多），优点在于品质比较好。3.文旅城a01 套内78清水单价三室1.2。树人，规划15号线在a01地块附近（不确定）。该地块的房子是文旅城最偏的地块，离售楼部大概3公里。价格便宜但是总感觉太偏且容积率...
沙区核心、轨道旁、唯一低密洋房社区；绝版轻奢仅限384席融创西南首个新生代城市Live洋房项目产品项目窗地比0.24，拥有极佳采光；超高得房率88%，高出行业10%左右我们项目位于沙区核心城市地标磁器口古镇旁；是区域近10年唯一低密度轨道洋房社区，容积率仅为1.5；...
最近很多朋友都在说渝中核心区房产估值偏低的问题。作为一个老渝中，见证了渝中这些年的发展，来说说我的观点，大家看对不对，欢迎拍砖。如果得罪了渝北的中介梅子，还请嘴巴积点德就事论事的讨论。不要喷粗话。渝中核心区住宅最大的问题：1，城市规划。容积率过高。2，大多数老小区物...
3航站楼只需20左右车程。北滨二路延伸段2018年已开工，政府斥资53亿重点打造，将连接海尔路，连通后，到江北嘴只需20车程。 ?┈┈┈┈┈┈??┈┈┈┈┈┈┈┈┈?卖点500万级森林高端住宅，终极置业首选。18000亩原生高端住宅区，绿化资源最稀缺，三期新品容积率...
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